『壹』 銀行貸款年限長的，如果提前還款
現在國家已規定，在貸款滿一年後提前還款，不需要交納違約金。另外，不是花一個月的時間來結算，是銀行不希望大家都提前還貸，要提前十個工作日審批。
你所說的利率是國家規定的？從明年起利率就是6。84%
如果你是說，到時你提前還款時你所交的利息是嗎？那要先算出你已還本金。
給你一個計算公式，是計算你還欠銀行的本金。自己算吧。。
另外：你總貸款額-欠銀行的本金=已還本金
提前還款時你每月還款總額-已還本金=你提前還款時你所交的利息。
設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：
第一個月A
第二個月A（1＋β）-X
第三個月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]
第四個月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
…
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β
『貳』 按揭貸款還款了多少年之後提前還款就不劃算
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。可根據自己的情況判斷是否需要提前還貸。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1／4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。
『叄』 如果貸款提前還，是不是所做年限的利息也同樣不變都要還清
樓主說得是提前還款的意思，但是，要提前還款並不是那麼簡單的，首先，並不是所有的銀行都接受提前還款，比如有些銀行就規定提前還款要支付違約金，就是除了你還清本金以外，因為你提前還款可以不必支付利息，導致銀行的收入減少而要求你支付違約金。
其次，有些銀行允許你提前還款，但是會有次數限制，就是你只能提前還幾次，剩下的你必須按照最後商定的規定按一定年限還完——換句話說，就是為了收剩餘的貸款額的利息。
還有，有些銀行沒有任何規定，你可以再任何時間提前還款。
但是不管是採用何種方式，都要在還清當月應繳的基礎上，提前跟銀行相關人員聯系，讓他們給你准備相應的手續。而不是你只要把錢存到你還款的帳戶上即可，這樣他們只是在還款日把當期的金額劃走，其他的當作你的活期存款記息。
至於利息，一般來說不管採用何種方式，你都會節省利息的。一般提前還款的時候，你可以跟銀行約定是採取還款年限不變，減少每月的還款額還是縮短還款期限，每月的還款額作相應的調整。這兩種方式都會使你比原來支付的利息減少。
值得注意的時候，如果你跟銀行約定不明確，有的時候可能會遭遇陷阱，就是你提前還款以後，他反而把你的還款期限延長了，這樣你可能就需要支付更多的利息。這種情況是一定要避免的。
『肆』 貸款年限快過半，提前還貸有意義嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
『伍』 房貸還款多少年期限可以提前還款的嗎
按你給的資料，提前還款後，有種情況。一、月供不變，期限縮短。二、月供減少、期限不變。假如你是選擇第二種，那麼最後給銀行的利息會比一種高很多。利隨本清，本金都提前還完了，那麼就沒有後面利息了。所以建議你選第一種。
『陸』 提前還房貸應該在幾年內還清
假設年利率是6%，1年後，你的本金還剩138709.17元，提前還5萬，還剩本金88709.17元，剩下的利息按88709.17的本金、原利率6%和剩餘期限108個月來算。每期還1065.02，原來是1665.31.
『柒』 房貸提前還款利息是已用年限還是按規定年限計算
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
『捌』 住房貸款提前還款後還有必要縮短年限么
估計你是貸款40萬，15年，利率是按75折優惠辦理的，現在月供3373.81。
如果不提前還款，利息是20.7萬，提前還款不縮短年限，利息是10.9萬，月供是1631.87
如果辦理縮短年限，利息是5萬，到2018年5月就還清了