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青島貸款年限和樓

發布時間:2021-04-30 09:13:59

㈠ 我想在青島買房子75萬元貸款,請問最高年限是多少年

政策規定:首付要佔房產總額的30%或以上。
根據夫妻雙方收入,一般都是建議最長貸款時間不要超過30年。
你在青島有公積金嗎?有的話去附近的公積金管理中心咨詢。
沒有公積金的話,只能走銀行貸款,提交你的工作收入材料,帶著身份證戶口本和原房主一起去銀行的信貸部---
1;他們會先確認你是否有不良信用記錄,這一步很快的,輸入你的身份證號碼,你從出生到現在任何一家銀行的不良記錄都能查到(題外話:很多大學生現在買房根本無法得到銀行貸款,就是因為在大學里心猿意馬的刷卡拖欠信用款)。沒有問題的話,接下來進入最關鍵的---
2;銀行書面電話等形式審查你的收入能力,評估你的還款能力和貸款金額。這個大概要1個月左右。
3;合格的話,銀行通知放貸,你可以去過戶房產證,裝修入住了。
p.s.所有現金不會經過你的手,銀行會直接轉入原房主的賬戶里。

㈡ 在青島房貸最多能貸到多少年

在青島,歲數和房齡都達標的情況下,最多可以貸30年。

㈢ 青島商業貸款買房貸款年限

貸款的最長年限 是按照你的年齡來算,60減掉你現在的年齡就是貸款年限。銀行一般是按照這個來要求的

㈣ 青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限有什麼要求。

青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限的要求是必須是20年之內的房子
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

㈤ 房齡與貸款年限怎麼規定

商業貸款貸款年限要求:

Ø 與房齡有關:一般是30年內房齡;最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)

Ø 借款人年齡有關:一般可到65周歲,最長貸款年限計算:貸款年限+借款人年齡<65周歲

Ø 最長不超過25年

Ø 以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准

公積金貸款年限要求:

Ø 按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡;國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

Ø 按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡

Ø 最多貸款25年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

希望我的解答對您有幫助,望採納!

㈥ 青島二手房貸款年限是多少

1,二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
2,貸款年限都是按照房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如,某房屋的房齡為10年,其二手房貸款年限最長即為20年。

㈦ 青島現有銀行能貸多少年房齡加期限,利率上浮多少最小面積,我

目前二手房商業貸款房齡加貸款年限最長不能超過40年,銀行貸款年限最高是30年,大多數的銀行要求房屋建築面積需要達到50平米以上,首套房利率在基準利率4.9%的基礎上上浮,二套房利率在基準利率4.9%上浮10%的基礎上上浮。

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