後湖無抵押車輛貸款

❶ 外地戶口在武漢買房有什麼要求

一、外地戶口在武漢買房條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

(1)提供咨詢、受理申請、貸前調查；

(2)貸款審批；

(3)貸款發放；

(4)貸款回收；

(5)貸後管理。

二、辦理銀行按揭需要准備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

辦理銀行按揭需要准備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

❷ 武漢公積金又出利好消息，兩類人買首套房最高可貸84萬

楚天都市報12月25日訊（記者朱澤）年底收官，武漢樓市新入市房源迎來高峰，目前本月已有超過100個樓盤入市銷售，不少區域毛坯房增多，對於市民來說可謂選擇空間更大，首次置業者壓力更小。此外，25日，公積金又出利好消息，將對武漢市高層次和高技能領軍人才購買首套房時，放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度84萬元。

本月已有百餘個樓盤入市銷售

今年最後一個月，武漢樓市供應慣性大幅增加。記者25日從武漢市房管部門獲悉，本月截至目前，已有111個新房項目申領辦理了預售許可證。

楚天都市報記者探訪市場發現，本月第三周，武漢有20多個樓盤開盤加推，集中分布在白沙洲、二七後湖、四新、古田、東西湖、青山等區域。

值得注意的是，20多個樓盤中，有14個銷售毛坯房源。

業內人士分析，每年年底都是置業高峰期，新房房源量都是全年的高點，購房者選擇的空間極大增加，不妨多比較挑選。此外，不少區域內都出現多個項目同時開盤的情況，很多開發商為降低銷售難度，會主動銷售毛坯房源。這一點，對於首次剛需購房者來說尤為重要，畢竟購房者無需額外支付一筆裝修費用，能稍微緩解購房壓力。

兩高人才公積金貸款政策放鬆

此外，25日公積金又出利好消息，將對武漢市高層次和高技能領軍人才放寬首套房公積金貸款條件和額度。

武漢住房公積金管理中心介紹，此次主要是對高層次和高技能人才購買首套房的情況，放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度。一般普通職工需連續繳存住房公積金6個月以上，才能判斷最高貸款額度的多少；高層次和高技能領軍人才購買首套住房，自繳存住房公積金次月起，即具備住房公積金個人貸款申請資格，可在武漢市當年住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款，即最高貸款額度可達84萬元。

另外，明年1月1日起，武漢租房公積金提取額度上浮20%，租住該市普通商品住房，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用於支付上一年房租，單身職工每年可提取14400元，已婚職工家庭每年可提取28800元。

❸ 武漢市買房商貸能否部分轉為公積金貸款

若您是在招商銀行武漢分行辦理的個人商業住房貸款，可申請轉成「純公積金貸款」。詳情請聯系當地貸後服務中心了解辦理。

❹ 2015武漢公積金提取條件揭秘 20類均可提取

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。

近兩年來武漢住房公積金提取條件逐漸放寬，搜房網記者從武漢住房公積金管理中心了解到，除了購置房產之外，建造、翻修、大修具有產權自住住房;通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%;租賃本市政府廉租住房、單身月收入低於1900元等等均可提取住房公積金。

那麼哪些條件下可以提取武漢住房公積金呢，怎麼提取？小編為您全面解答！

住房公積金提取可以分為兩大類，一類是住房消費類，一類是其他類。住房消費類又分為購房類、翻修類、租房類；其他類中包括辭職退休類、生活困難類；一共有20種條件下可以提取住房公積金。

經典案例：

1、網友問：我前幾天買了一輛15萬的小車，還缺幾萬塊錢，我能把公積金賬戶余額提取出來嗎？我沒有公積金貸款要還。

答：不能。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。具有專用性，不能用來還車貸。

2、網友問：本人買房由於各種原因最終沒有使用公積金貸款，用的商業貸款，如今公積金賬戶內有4萬塊錢，請問能夠將公積金提取出來償還商業貸款嗎？

答：您好，購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的，可以提取住房公積金轉賬沖還商貸。政策規定：在貸款發放並正常還款6個月後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，每年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額，直至商業貸款余額結清。

3、網友問：我在漢口買了一套房，沒有貸款，屬於全額付款，如今房子面臨裝修，我的公積金賬戶裡面有三萬，可否提取出來用來裝修？

答：您好，可以提取出來，但並不是以裝修的名義來提取。公積金政策規定，職工及配偶在未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的前提下，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內的存儲余額（不含百元以下金額），一般來說，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。

4、網友問：我在武漢工作了三年，公積金差不多有一萬塊，要回老家黃石了，走之前能否提出來？

答：在沒有未結清的公積金貸款前提下，可以提取公積金，反之就不行。按照政策規定，外地在漢從業人員與單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金所需資料：《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；本人身份證原件及復印件；本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（住房公積金對賬簿或聯名卡）；與單位終止勞動關系的協議原件及復印件。

5、網友問：剛畢業租了後湖一處房源，月租金600元，月收入才1900元，我可以申請提取公積金來還房租嗎？

答：政策規定：低收入職工及配偶無房，且未使用過住房公積金購房的，正常繳存滿12個月後，可每年提取一次支付房租。

◆無房單身職工

月收入在1300元以下（含1300元），提取額為本人一年內繳存的住房公積金（月繳存額×12個月）。

月收入在1300元-1900元之間（含1900元），提取額為一年內繳存住房公積金中的職工繳存部分（月繳存額×12個月÷2）。

◆無房雙職工

月收入在2600元以下（含2600元），提取額為本人一年內繳存的住房公積金（月繳存額×12個月）；

月收入在2600元-3800元之間（含3800元），提取額為一年內繳存住房公積金中的職工繳存部分（月繳存額×12個月÷2）。

（以上回答發布於2015-04-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 武漢市購買二套房首付多少

武漢購二套房首付多少政策相比以前有松動，此前，武漢購二套房首付多少住房政策規定貸款利率要在基準利率上上浮10%。現在，武漢購買二套住房政策變為家庭中的父母購買二套房時只要符合「普通自住房」或「改善性住房」條件，就可享受7折優惠利率。武漢購二套房首付多少而如果該家庭中子女已經成年，以子女的名義買首套房可享受七折利率優惠，再買第二套房又可比照首套房優惠。

在中央出台「救市」之後，2008年10月，武漢市迅速出台了《進一步促進房地產市場健康發展的若干意見》，意見規定：1、金融機構對個人首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其商業貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時,下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點;2、凡首次申請住房公積金貸款購買住房的貸款個人全部按20%首付款比例執行;3、凡為家庭中年滿18周歲子女首次購買的住房，可比照首套住房貸款政策執行。

央行在去年10月27日出台了房貸新政，在這之後，武漢各個樓盤都明確表示，購房者只要是首次購買普通住房，都可以享受0.7倍的優惠利率，江城各商業銀行也不再遮遮掩掩，光明正大的表示的確如此。

既然去年10月27日之後簽定購房合同者可以享受到7折優惠利率，那麼，存量房貸(存量房貸，俗稱「老房貸」，是指2008年10月27日房貸新政出台前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分)是否可以享受0.7倍優惠利率呢?各媒體對此進行了廣泛報道，並提出了種種猜測，而擁有「老房貸」的購房者們則一直在迫切等待銀行的執行政策。

截止目前，武漢市的購房者四種情況能夠享受到住房貸款0.7倍優惠利率：

一、武漢市人均居住面積低於28.25平米的居民，再次購買普通住房(均價7000元以內且總價100萬以內)，可享受0.7倍優惠利率。

二、已結清前一套房屋的貸款，再貸款買房以改善住房條件的也可以享受首套房優惠利率。

三、凡為家庭中年滿18周歲子女首次購買普通住房，可比照首套住房貸款政策執行首付兩成、0.7倍的優惠利率。

四、擁有存量房貸者可以享受0.7倍優惠利率。

（以上回答發布於2013-07-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 想在武漢後湖買房子

沒有要求。如何推薦？
第一，關於錢的問題。
1、你能拿出多少錢用於置業。（包括可以申請到的購房貸款）
2、打算購置何等價位的房產。
第二，關於選購房產的情況。
1、是考慮新房、還是二手房。如果考慮二手房，期望房屋的成新是多少？如果考慮毛坯新房，裝修資金是否已經安排了預算。
2、是否需要解決落戶問題。
3、地段、位置有哪些具體要求。
4、區域配套是否要全配（公園、幼兒園、小學、超市、菜場、商場等）
等等

❼ 易車網上買車真實可靠嗎

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