貸款年限和額度

A. 二手房貸款年限房齡和額度有什麼關系嗎

二手房貸款和二手房房齡、額度有關系。具體如下：
1、一般辦理銀行貸款時，都要求二手房必須有房產證，俗稱大紅本；
2、二手房房齡不超過30年，很多銀行規定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內，房齡一般根據房子所處的位置及房屋結構的不同會有不同的規定；
3、房屋建築面積在55㎡以上，建築面積根據銀行規定及房子所處位置會有不同，如購買學區房對面積要求就不會特別嚴格。
以下二手房不可以辦理貸款：
1、違反銀行規定的（如房齡超限、面積不符合規定等）不能貸款。
2、產證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等都不能貸款。
3、違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款。
二手房交易流程：
1、查冊：買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。
2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。
3、曬圖，提供房地產證原件；遞件：買賣雙方身份證復印件(需原件校對);房產證(共有證)原件;房地產轉移登記申請表;房地產買賣合同》。
4、查稅：包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
5、交稅、過戶。
6、辦房產證、收樓。

B. 貸款最長多少期，額度多少

貸款期限最長30年，額度需要根據每個人的收入和還款能力而定，沒有固定的額度

C. 按揭貸款的額度和期限如何確定

銀行辦理個人住房貸款條件和審核制度更為嚴格，個人住房抵押貸款期限最長只能貸款到10年，額度最高是100萬。
其實，用房貸款買房的情況是國家一直不允許的，但是由於個別銀行個人消費貸款存在制度內容規范不夠審慎，貸款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配;貸款調查失職、審批過於寬松、貸後管理失效、員工行為管理不嚴等問題，使得貸款被挪用於股市投資，購買住房，生產經營等方面。
針對不同的消費需求和貸款對象，設計相應的信貸產品，明確准入標准，切實滿足金融消費需求。不得利用個人住房按揭貸款與個人綜合消費貸款相捆綁的個人組合貸款品種，輾轉為住房按揭貸款提供首付款資金需求。
合理確定個人綜合消費貸款的金額和期限，原則上發放金額不超過100萬元、期限為10年以內的個人綜合消費貸款。對於家庭成員分別申請個人綜合消費貸款的，應審慎控制貸款額度和期限。

D. 貸款的額度和年限是怎樣規定的

都會受到你的收入，家庭狀況，以往銀行資信情況的影響。

年限還會受到年齡的限制（你的年齡+貸款年限，不能大於60歲）

E. 貸款里的 額度有效期 和 借款期限 由什麼區別么

額度有效期指的是在這個期間內，企業可以自由向銀行申請可用額度內的貸款金額，額度期限是從2012年6月29日到2014年6月29日，可以在這個期間內選擇一年期貸款，一年到賬後還可以再申請一年期貸款。

也可能選擇兩年期貸款，可以選擇200萬元貸款，也可以申請400萬元貸款，但您不能申請超過400萬元貸款，也不能申請三年期的貸款。

也就是說申請的貸款金額必須在可用額度400萬元以內，貸款到期日必須在2014年6月29日以前 。

(5)貸款年限和額度擴展閱讀：

網商貸有效期指的是你賬戶內額度的使用期限，在期限內你正常使用了額度的話就按網商貸正常的借款流程走，分12個月進行償還，如果在有效期之內沒有使用額度，系統就會重新對你的賬戶進行評估，給出一個新的貸款額度，有可能比這個額度高，也可能比這個額度低。

額度有效期是說借款人提交資料後，系統給出的信用額度，在一定時間內可以借款的，超出後一般是不可以借款的，額度就失效了。

額度有效期一般在三個月左右，一旦過了這個期限後，需要用戶重新申請額度。如果你是第一次在卡卡貸上借錢，額度的有效期只有30天。

F. 貸款額度有效期限是什麼意思

貸款是分期限的，一年期還本還息，五年期還本還息，這個5年是貸款給您的最長期限。
您可以自由選擇是貸1年，還是貸5年。一年和五年的利息不同。

G. 汽車貸款額度和期限是什麼

一般情況下新車按揭貸款的貸款期限是3年，最長不超過5年。貸款買車的貸款期限還要根據貸款申請人的個人資信狀況、所購車輛的用途、車輛類型等因數影響。
如果貸款申請人所購車輛為自用車的貸款期限可以達到5年；所購車輛為商務車或用於交通運輸的貨車，那麼貸款期限位年。
汽車貸款的利率按照人民銀行規定的同期貸款利率執行，並允許按照人民銀行規定實行上浮或下浮。汽車貸款的額度最高可達所購車輛價值的80%。

H. 個人住房貸款的期限和額度一般是多少

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

(8)貸款年限和額度擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。

國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

I. 公積金貸款額度和貸款年限是怎麼計算的

額度是根據每個月你公司給你繳納的公積金錢數多少決定的，年限也是。你辦貸款的話，可以去公積金那邊給你計算一下。我的當時就是，公積金可以給你提供一些還款和貸款方案，讓你選擇。