貸款額利率年限怎麼算

Ⅰ 根據利率、貸款金額、年限 如何計算月付款

1、兩種方法計算月付款：等額本息、等額本金。

2、等額本息：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

（1）等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］ ；

（2）舉例說明等額本息還款法，

以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月還款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元

合計還款13717.52元

合計利息3717.52元

3、等額本金：是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

（1）等額本金計算公式：每月還款金額 =（貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率

（2）舉例說明等額本息還款法，

以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65％（年），

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

=（10000÷120）+（10000—已歸還本金累計額）×0.005541667

首月還款138.75元

每月遞減0.462元

合計還款13352.71元

利息3352.71元。

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計算公式

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

Ⅱ 知道月供，和總貸款，怎麼算年利率

如果月供相等，應該是等額本息的還款方式，計算公式如下：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕=月供

用這個公式求年利率相當麻煩。一般是在網上找一個貸款計算器，填上相關數據，馬上就出來了，又便捷又准確。如下，通過反復修改調整利率，使每月還款欄與你月供相等就行了。

Ⅲ 銀行貸款，知道每月還款金額，年限，怎麼計算利率

根據利率計算公式：利率= 利息量/ （本金x時間）×100%可知，由於缺少本金無法計算出利率的多少。同時對於銀行貸款來說，由於貸款期限的問題會導致利率有一定的改變，因此每月的還款額度無法確定。因為會因為央行對基準利率的調整，會出現一定的浮動。例如：房貸利率會隨著基準利率的改變，進行相應幅度的改動。

Ⅳ 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

Ⅳ 貸款10萬，年限十年，年利率是6.55%，利息是怎麼算的

實際上你這種還款方式用銀行的角度來說就是採用等額本息還款方式，其實際操作是這樣的，銀行把給你的年利率先除以12，得出一個月利率，然後用貸款額乘以這個月利率得出一個第一個月的利息，用每月的還款額減去這個利息，就是你第一個月你已還的本金金額，用貸款額減去第一個月你已還的本金金額作為第一個月貸款余額，等到第二個月再用貸款余額乘以月利率得出一個第二個月的利息，再用還款額減去第二個月的利息，就是你第二個月你已還的本金金額，用第一個月減去第二個月你已還的本金金額作為第二個月的貸款余額，如此循環直到最後一次還款，剛剛好還完銀行對你的貸款余額和利息。
對於等額本息的還款方式的每月還款額可以用excel裡面的PMT函數解決的，excel的PMT函數列式對應的使用方法如下：=-PMT(貸款年利率/12,年限*12,貨款額)。
按照上述方式代入excel裡面計算，得出每月還款額為1138元，10年的本息和=1138*120=136560元。

Ⅵ 知道「貸款額」「貸款年限」「年利率」如何計算·月供【求公式】

首先建立數學模型：
已知貸款額A，貸款年限B，年利率C，求月供X。
由已知條件，可求得B年內總共需要還款Y=A×（1+C）^B ；
而B年內共有B×12個月，因此月供X=Y÷（B×12）=[A×（1+C）^B]÷（B×12）；
以下就是計算月供的公式：
X=[A×（1+C）^B]÷（B×12）

Ⅶ 知道貸款金額 總利息 時間 怎麼算基準年利率。

1、一年的利息是：122400/3（年）=40800元；
2、年利率是：40800/400000=10.2%；
3、這個利率還是稍微有一點點高的，但是也算是可以了，應該是銀行的貸款利率，跟小貸公司比這個利率是很低的了。