A. 只有房產證沒有土地證,可以辦理按揭還款
先要明確為什麼沒有土地
B. 只有房產證沒有土地證可以辦貸款嗎
可以辦理貸款，不知您的房子的土地證是不是開發商辦理的土地使用權的大證，整個開發小區的土地使用證是在一個總證上沒有分到各戶的那種。現在五證不全的房地產開發項目是不存在的了，國家對這個控制的很嚴格的。另外，沒有土地證的房屋，只有房屋所有權證也是可以貸款的，只是貸款的額度可能沒有那麼多。
C. 二手房沒有土地證辦不了貸款怎麼辦
二手房沒有土地證可申請無抵押貸款。可聯系當地銀行工作人員確認貸款產品申請條件，並准備資料申請。
無抵押貸款流程：
借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
（1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構直接填寫）
（2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票）
（3）工作和收入證明；
（4）銀行規定的其他資料。
銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
D. 為什麼沒有辦理房產證，土地證開發商仍然能從銀行給辦理按揭貸款
開發商蓋的樓房沒有竣工，只要四證齊全（土地使用證、規劃許可證、建設許可證、施工許可證），大多銀行均能辦理按揭貸款，不需要房產證（取得房產證前，開發商會提供階段性擔保）
但需要通過房管所辦理「抵押預約登記簽證」手續（銀行、開發商會協助你搞定）
但30％的首付款是必須要有的（現住宅按揭要求不低於30％，商鋪50％）
還貸款能力當然要核實，只要出具收入證明就行。
E. 貸款買了新房，開發商只給我房產證，卻沒有土地使用證，為什麼
房產證是會在銀行進行抵押，但一般抵押登記後會把原件還給開發商的。你找開發商要。
要查驗這個房產證是不是真的，帶上自己的身份證件到房管局查。
F. 有房產證沒有土地證，能不能在銀行貸款
我們這里也是,一般銀行會要求土地證,信用社可能會不要求土地證,你可以去信用社試試,按理是可以貸款的,但是畢竟借錢的是銀行,他們說要什麼就得什麼... 再者你可以拿房產證和產權人身份證等相關證明到土管局去補辦土地證,因為既然能辦理房產證,就說明是有土地證明的,只不過你沒去弄而已,去試試吧
G. 你好，我想麻煩問下，開發商沒有土地證的話是不是銀行就不能放款，房子下來只有房產證沒有土地證有什麼影
1、開發商在房屋預售之前就必須取得土地使用權證，如果沒有，開發商就不能取得《房屋預售許可證》，你既然房子已經買了，開發商基本上來說應該是取得了土地證的，當然也不排除有的開發商違規銷售的情況。
2、你如果是按揭貸款，在你貸款審批下來以後，不需要你催，銀行也會催促開發商辦理好你的房產證以及土地證，憑這2個證辦理好《房屋他項權證》抵押至銀行，因為銀行貸款給你的時候你沒有提供其他的抵押物，就是用你自己買的這套房子做的抵押，所以銀行一定會要求開發商盡快把雙證辦理完畢。如果你還清了銀行貸款之後才能取得你的房產證以及土地證原件。
3、如果只有房產證沒有土地證當然就不能進行房屋轉讓。
H. 沒有土地證的房子能辦貸款買嗎
辦理房屋貸款的條件如下：
首先必須是有產權證的房屋，可以正常辦理過戶;
其次，房齡超過20年的房屋一般不得貸款，(個別區域房屋除外)。
第三，貸款人要有足夠穩定的收入(需要開具收入證明)。
貸款購房者的經濟收入條件：
一般要求貸款者月收入是每月還款額的2倍以上，且除去月還款，每月可支配收入不低於800元。