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鋼混和磚混貸款年限差幾年

發布時間:2021-05-04 09:57:57

㈠ 商業貸款年限,年齡,房齡之間的關系

商業貸款的貸款年限與房齡有關

一般是30年內房齡;最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)

借款人年齡有關:一般可到65周歲,最長貸款年限計算:貸款年限+借款人年齡<65周歲,有些銀行可以放寬到70減去年齡(光大銀行,工行銀行,中國銀行)

最長不超過25年

以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准

公積金貸款對房齡的要求:

磚混結構(混合結構):47年-房齡

鋼混:57年-房齡

3.7申請公積金貸款,如何計算貸款年限(如何確定貸款的最長年限)?

按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡;國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡

最多貸款25年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低於其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

㈡ 怎麼算貸款年限啊麻煩告訴我

有三個條件:1、18到70歲的自然人2、貸款年限不能大於30年3、商貸 年限+樓齡不能大於40 公積金 年限+樓齡不能大於47(房子磚混47,鋼混57)

㈢ 80年磚混的房子,還能貸款嗎最多貸款多少年

您好!

商業貸款一般都是30年以內的房齡,最長貸款年限計算公式:貸款年限+房齡<50(各銀行有差異)

公積金貸款貸款磚混借口的最長貸款年限計算公式:47年-房齡

組合貸貸款的年限同公積金,根據銀行的不同也會稍有差異

㈣ 貸款年限演算法和磚混剛混怎麼算,不要公式,看不懂,麻煩各位精英

(目前北京購房政策,最多25年)

以下一般情況:

貸款時間+借款人年齡≤65。

比如:您家庭購房,家中最大年齡是41歲,您可以貸款65-40=24年,那麼您可以貸款24年。(目前北京購房政策,最多25年)

磚混:房齡+貸款年限≤47年

比如:您買的房子磚混房齡30年了,您可以貸款47-30=17年,那麼您可以貸款17年。(目前北京購房政策,最多25年)

鋼混:房齡+貸款年限≤57年

比如:您買的房子磚混房齡30年了,您可以貸款57-30=27年,那麼您可以貸款25年。(目前北京購房政策,最多25年)

最終具體按照哪個算?

最終取值為孰低原則,計算最低的年限那個則為實際貸款年限。

比如上述例子:您41歲,買30年房齡磚混,那您可以貸款17年。

㈤ 老房子貸款年限是多久

公積金貸款;1、房子貸款的最長年限,磚混結構:47-房齡,鋼混:57-房齡:2、借款人貸款最長年限,以夫妻雙方年齡最大的計算,最多貸到70歲。上述兩方面計算後取最低者為最終能貸款的年限。商業貸款:1、一般銀行要求借款人的年齡最高到65歲,65歲減去現在的年齡為可以貸款的最高年限,部分銀行要求借款人的年齡最高到60歲,也有部分銀行對借款人的年齡放寬到了70歲。2、各個銀行的要求不同,一般為房齡+貸款年限小於40年(北京銀行是小於50年)上述兩方面取最低者最為最終的貸款年限。

㈥ 請教貸款年限問題

商業貸款的貸款年限有什麼要求?

Ø 與房齡有關:一般是30年內房齡;最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)

Ø 借款人年齡有關:一般可到65周歲,最長貸款年限計算:貸款年限+借款人年齡<65周歲

Ø 最長不超過30年(商業用房最長貸款年限10年)

Ø 以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准

公積金貸款對房齡有何要求?

Ø 磚混結構(混合結構):47年-房齡

Ø 鋼混:57年-房齡

申請公積金貸款,如何計算貸款年限(如何確定貸款的最長年限)?

Ø 按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

Ø 按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡

Ø 最多貸款30年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

★但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資6463元的3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低於其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

希望我的回答能幫到您,期待採納。

㈦ 請問老房的貸款比例和年限。

公積金貸款;
1、房子貸款的最長年限,磚混結構:47-房齡,鋼混:57-房齡:
2、借款人貸款最長年限,以夫妻雙方年齡最大的計算,最多貸到70歲。
上述兩方面計算後取最低者為最終能貸款的年限。

商業貸款:
1、一般銀行要求借款人的年齡最高到65歲,65歲減去現在的年齡為可以貸款的最高年限,部分銀行要求借款人的年齡最高到60歲,也有部分銀行對借款人的年齡放寬到了70歲。
2、各個銀行的要求不同,一般為房齡+貸款年限小於40年(北京銀行是小於50年)上述兩方面取最低者最為最終的貸款年限。

㈧ 貸款年限與房齡什麼關系貸款年限如何計算

商業貸款的貸款年限與房齡有關

一般是30年內房齡;最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)

借款人年齡有關:一般可到65周歲,最長貸款年限計算:貸款年限+借款人年齡<65周歲,有些銀行可以放寬到70減去年齡(光大銀行,工行銀行,中國銀行)

最長不超過25年

以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准

公積金貸款對房齡的要求:

磚混結構(混合結構):47年-房齡

鋼混:57年-房齡

3.7申請公積金貸款,如何計算貸款年限(如何確定貸款的最長年限)?

按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡;國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡

最多貸款25年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低於其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

(以上回答發布於2017-06-01,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈨ 房齡與貸款年限怎麼規定

商業貸款貸款年限要求:

Ø 與房齡有關:一般是30年內房齡;最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)

Ø 借款人年齡有關:一般可到65周歲,最長貸款年限計算:貸款年限+借款人年齡<65周歲

Ø 最長不超過25年

Ø 以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准

公積金貸款年限要求:

Ø 按借款人年齡計算:貸款最長時間:市屬:70-夫妻雙方年齡大的人的年齡;國管:69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

Ø 按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡

Ø 最多貸款25年

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

希望我的解答對您有幫助,望採納!

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