① 使用權房可以抵押貸款嗎
使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉為產權才能申請貸款。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
申請個人房屋抵押貸款貸要件:
1、房產證。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
② 車輛被掛靠人將車輛抵押貸款後,掛靠人所有權是否優於抵押權
掛靠好比一把雙刃劍,它在以有限的利益換取無限的風險。 但是,掛靠車輛並不影響抵押權人的利益。掛靠屬於內部關系,抵押屬於外部關系。
③ 汽車可以辦理汽車抵押貸款嗎
可以進行抵押貸款,只要你的車是正規途徑購買的汽車,是完全可以向銀行提交申請汽車抵押貸款,解決資金需求。 根據我國的《擔保法》第三十四條規定 下列財產可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產; (三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產; (五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (六)依法可以抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。 根據我國的《擔保法》第三十五條規定 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其餘額部分。 根據我國的《擔保法》第三十六條規定 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。 以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。 根據我國的《擔保法》第三十七條規定 下列財產不得抵押: (一)土地所有權: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外; (三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)依法不得抵押的其他財產。
④ 車輛質押手續具體都需要哪些才可以
汽車質押貸款類似於銀行汽車貸款,只要車主的銀行信用良好,申請汽車質押貸款不難辦。申請的時候需要提交一份說明材料,盡可能闡述詳細具體。在汽車抵押借款咨詢服務平台中,宜車貸是少數全面提供二手汽車抵押貸款、汽車變現、二手汽車典當、汽車質押貸款、資金周轉、融資貸款咨詢服務的平台。客戶可用自有機動車輛的所有權為抵押,獲得便利快捷的短期融資,期限靈活,費率合理。 目前有GPS不押車及押車兩種服務模式供選擇。
汽車質押貸款申請的主要條件有:
第一,申請人需要具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
第二,申請人能提供固定和詳細住址證明;
第三,具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
第四,個人社會信用良好;
第五,持有貸款人認可的購車合同或協議;
第六,合作機構規定的其他條件。
同時,汽車質押貸款借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
汽車質押貸款需要提交詳細的申請材料。首先,要提交汽車質押貸款借款人的身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;其次,要提交汽車質押貸款借款人的職業和經濟收入證明;第三,汽車質押貸款借款人與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書等書面材料;第四,汽車質押貸款借款人也需要提供銀行或貸款機構要求的其他書面資料等等。這種質押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車質押貸款作為單一抵押方式發放貸款的方式較少。
汽車質押是指車的使用權歸車主,但是必須在使用過後交給質權人保管,抵押要拿車輛的產權證去車管所抵押登記,目前有不少消費者通過質押來籌集資金。
一般消費者選擇會選擇抵押貸款,而非質押貸款,兩者的區別在於車子在使用過後如何保管的問題。
汽車質押流程:客戶咨詢,申請典當——查驗車輛手續,評估車輛價值——確定典當金額和期限,簽署典當合同——車輛入庫並辦理抵押登記——簽署當票,支付現金——續當(循環用款,按天結算)/贖當,注銷抵押.
汽車質押所需材料:
個人:身份證、戶口簿(或居住證)、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票、保險單、車船稅等。
企業:營業執照復印件、組織機構代碼證及IC卡、法人身份證復印件、法人授權委託書、經辦人身份證及機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票、保險單、車船稅等。
⑤ 本人有輛車能做抵押借款嗎
可以,可以用車輛做抵押借款的。
車輛抵押貸款,是民間貸款,銀行沒有這個業務。
抵押貸款就是將機動車登記證(大綠本)到當地車管所辦理抵押登記。
條件:
車已經全款到手,或是分期付款已經完結,即車輛不再抵押中。
這樣的車就可以辦理抵押,不需要什麼特別的條件,帶上車主和抵押權人的身份證原件及復印件,抵押合同,就可以到當地車管所辦理,很簡單。
⑥ 朋友找我借錢買車,車輛所有權登記我的,如果他沒還錢我可以用車輛來抵押借款嗎
可以的,因為在所屬權上你是實際車主,你這個問題實際上等於你用自己的錢讓朋友幫你買的車,沒毛病,自己的錢買車給自己。車輛使用登記證書上是你的名字,在法律上這個車就是你的,你又何必在去抵押貸款,到時候不滿意賣了兌現也可以,自己開都可以
⑦ 有人能辦車輛抵押貸款的嗎
申請人必須滿足的要求:
1.具有完全民事行為能力,且18-60周歲之間的自然人;
2.城鎮常住戶口或有效居留身份;
3.正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
4.在當地有房產;
5.具有良好的個人社會信用;
6.合作機構所規定的其他條件。
申請貸款需准備:
1.借款申請書;
2.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
3.職業和經濟收入證明,包括但不限於單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對賬單、納稅證明等;
4.與賣方簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
5.擔保所需的證明或文件,包括抵(質)押物清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵、質押的證明;有權部門出具的抵押物所有權或使用權證明、書面估價證明(車輛發票價格結合市場公布價格所做的書面估價)、同意保險的文件;質押物需交付質押物或權利證明文件;保證人同意履行連帶責任保證的保證合同、有關資信證明材料;或滿足信用貸款條件的證明文件;
6.已繳付首期購車款的相關證明;
7.銀行要求提供的其他文件資料。
二手車抵押貸款流程可以分為以下幾個步驟:
1.購車人到銀行營業網點進行咨詢
購車人到銀行營業網點進行咨詢,網點為用戶推薦已與銀行簽訂《二手汽車消費貸款合作協議書》的特約經銷商。
2.到經銷商處選定擬購二手汽車,與經銷商簽訂購車協議
到經銷商處選定擬購二手汽車,與經銷商簽訂購車協議,明確車型、數量、顏色等。
3.到銀行網點提出貸款申請
到銀行網點提出貸款申請必需的資料有:個人貸款申請書、有效身份證件、職業和收入證明以及家庭基本狀況、購車協議、擔保所需的證明文件、貸款人規定的其他條件。
4.銀行審核用戶資信
銀行在貸款申請受理後十五個工作日內通知購車借款人,與符合貸款條件的借款人簽訂《二手汽車消費借款合同》。二手汽車消費貸款額度最高不超過購車款的60%~80%(各貸款銀行有所不同),貸款期限最長不得超過三~五年(各貸款銀行有所不同)。若用戶不符合貸款條件,銀行將申請材料退回申請人。
5.簽訂借款和擔保合同
若申請人符合貸款條件,銀行與其簽訂借款合同和有關擔保合同。擔保方式及相應手續:
(1)用戶提供第三方連帶責任保證方式(銀行、保險公司除外)的,保證人與銀行簽訂保證合同,也可以由保險公司提供連帶責任履約保證或由銀行提供保函。
(2)用戶以抵押或質押方式擔保,應與銀行簽訂抵押或質押合同。以房屋作抵押的,須經指定評估機構評估確認後,由銀行會同抵押人到房屋所在區縣房地產登記處辦理抵押登記,在取得權證後合同生效。以質押方式擔保的,質押合同以權利憑證移交給銀行後合同生效。
(3)以上手續完成後,銀行應及時向特約經銷商發出貸款通知書。
(4)以所購二手汽車作抵押的,銀行應及時向特約經銷商發出貸款通知書,並在所購二手汽車上牌後由銀行統一到車輛管理所辦理抵押登記。
6.銀行發放貸款,用戶辦理車輛保險、提車
特約經銷商在收到貸款通知書15日內,將客戶購車發票、繳費單據及行駛證(復印件)等移交銀行。銀行在客戶辦理財產保險手續後發放貸款。險種包括:車輛損失險、第三者責任險、盜搶險和自燃險等。各類保險期限均不得短於貸款期限。
7.客戶按時還款
客戶按月或按季等額還本息。
⑧ 建行的全款車能不能做抵押貸款求告知啊
在建行全款車輛可以作為抵押物辦理貸款。
根據《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定,下列財產可以抵押:
(1) 抵押人所有的土地上的房屋和其他固定物;
(2) 抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產;
(3) 抵押人依法有權處分的土地上的國有土地使用權、房屋和其他固定物;
(4) 抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產;
(5) 抵押人依法承包並經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權;
(6) 其他依法可以抵押的財產。
抵押人可以將前款所列財產全部抵押。
(8)車輛使用權抵押貸款擴展閱讀:
《個人貸款管理暫行辦法》第二十六條:貸款人應當按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的有關規定,規范擔保過程和操作。抵押物按照合同登記的,貸款人應當參加。貸款人委託第三人辦理貸款的,應當核實抵押物登記,為個人貸款提供擔保,貸款人應當由不少於兩名信貸人員完成貸款。
第二十七條貸款人應當加強貸款發放管理,遵循貸款審核與發放相分離的原則,設立獨立的貸款管理部門或崗位,負責落實貸款條件,發放符合約定條件的個人貸款。