提前還貸款貸款年限

① 銀行貸款年限長的，如果提前還款

現在國家已規定，在貸款滿一年後提前還款，不需要交納違約金。另外，不是花一個月的時間來結算，是銀行不希望大家都提前還貸，要提前十個工作日審批。
你所說的利率是國家規定的？從明年起利率就是6。84%
如果你是說，到時你提前還款時你所交的利息是嗎？那要先算出你已還本金。

給你一個計算公式，是計算你還欠銀行的本金。自己算吧。。
另外：你總貸款額-欠銀行的本金=已還本金
提前還款時你每月還款總額-已還本金=你提前還款時你所交的利息。

設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：

第一個月A

第二個月A（1＋β）-X

第三個月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]

第四個月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]

…

由此可得第n個月後所欠銀行貸款為

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

② 想提前還款的話，貸款年限越長越合適嗎

銀行在貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的。對於借款人來說，通常建
議借款人在經濟能力允許的情況下，盡量通過辦理部分或全部提前還款的方式實現貸款利息的節省。借款人在貸款期間實現貸款利息節省最大化的最佳時間為不超過總貸款期間的1／2。
借款人節省貸款利息最直接的辦法是辦理全部提前還款。如果經濟能力有限，不能一次性都
還了，您可以辦理部分提前還款。借款人在辦理部分提前還款時，可以申請改變還款計劃：（1）
縮短貸款期限，月供金額不變；（2）貸款期限不變，減少月供金額。二者相比前者是比較節省貸
款利息的。

③ 房貸提前還款利息是已用年限還是按規定年限計算

【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

④ 提前還貸最少還多少，可以改貸款年限嗎

若是在招行辦理的個人貸款且合同約定可以申請「提前還款」的，一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

⑤ 請問在中國銀行貸款買房後，提前還款後能縮短貸款年限嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑥ 提前還一部分房貸是否能縮短貸款的年限

不能。

提前還房貸，有些銀行是可以減少申請人每月的還款額度的，不過不能縮短貸款的年限;而有些銀行提前還房貸，可以縮短房屋按揭貸款的年限，而還款的額度保持不變。而這兩種情況，有些銀行是強制執行的，不能選擇。

所以個人要提前還房貸的話，若想要以此來縮短房屋按揭貸款的年限，就要咨詢貸款的銀行了解。若銀行的答復使得人不滿意，也可以用自己現在的存款進行理財。這樣一來，也可以在一定的程度上降低自己的「損失」。

(6)提前還貸款貸款年限擴展閱讀

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請，並約定好還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

⑦ 提前還部分房貸並縮短貸款年限

這位朋友，你考慮的過於復雜了。貸款計劃是應當根據自己的實際還款能力來做合理的安排。貸款年限越長，所還的利息越多，但好處是每月的還款壓力小，反之亦然。如果不想給銀行太多利息，一開始就不要選擇太長的還款期，比如可以選擇10年期的。
另外，等額本息的還款方式在前5年基本上都是先還的利息，為了節省利息或一開始就有提前還款的打算則可以選擇等額本金的還款方式，這種方式每個月償還的本金數額都是相等的，還一個月下個月的利息就會減少。你的情況實際上是適合等額本金的還款方式的。但銀行一般都不會告訴你不同的還款方式會有什麼不同。建議你在自己的還款能力之內，將現有的還款方式改為等額本金方式，同時可以適當縮短貸款期限。

⑧ 如果准備提前還款，貸款年限是越長越好嗎

選擇"年限短"合適,解釋如下:
等額本金還貸法,每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金100000/10/12=833.4元
每月的利息則是:(10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元,第二個月應交息為:(100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9,第二個月為:833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算.第一個月本+息為:416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為:416.6+345.1=761.7元
可以看出,第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加
假設你第三個月時就發財了,要把錢全部還清,選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎??就是這個道理...
所以,不管你是不是想提前還款,只要你經濟許可,選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)!所以選擇"年限短合適"!
如果你還要問,提前還款,[等額本金還貸法]好,還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。
以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.

⑨ 銀行貸款提前還一部分款，可以重新修改貸款時間嗎

若是在招商銀行辦理的貸款，提前部分還款後，一般是保持月供不變，貸款期限會相應縮短。