建行貸款年限與利率

『壹』 現在建行房貸利率是多少

目前新發放的個人商業住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值。
貸款市場報價利率（LPR）可通過建行官網首頁，點擊頁面上方「存貸及銀行卡—產品介紹—貸款利率—人民幣貸款市場報價利率（LPR）」進行查詢。
對新發放個人商業住房貸款，貸款行首先會確定區域差別化信貸政策規定的加點下限，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商，確定每筆貸款的具體加點數值。客戶可聯系當地貸款經辦行詳細了解加點值信息。

『貳』 2017年建行首套房貸款30萬20年，請問利率是多少每個月還多少

等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。

第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(2)建行貸款年限與利率擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

『叄』 建行貸款利率是多少

問了房貸部的審批員：現在情況是這樣的

20年期的利率一直沒有變過5.94%，估計年內會有加息。

從4月1日起正式執行。首套房客戶，如首付4成，可給予利率7折優惠；首付兩到三成，利率8折。

對於利率7.5折的情形，要求客戶購買本行零售產品才給予此優惠待遇，如辦理借記卡、申辦電話銀行業務、網銀業務，或購買本行理財產品。

還有就是 建行白金理財卡客戶可以申請享受7.5折優惠。

我朋友是建行的，他自己剛辦理首套房貸款 7.5折，說要7折只能首付4成，他是靠白金卡得到的7.5折。
希望你能申請到7折，有資金增加首付的話還是比較合適的畢竟你20年呢 7折和8折利息差好幾萬呢。

主要還是看自己情況呢。

『肆』 建行貸款利率是按月還是按年

按月,貸款是月復利計算利息的.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
27萬15年(180個月)月還款額:
270000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=2542.22元
說明:^180為180次

『伍』 建行貸款326000 20年5.9的利率怎麼算來不對啊

您好，按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 326,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,316.80 元
總支付利息 230,031.33 元
本息合計 556,031.33 元

2.等額本金還款：
貸款總額 326,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,961.17 元
每月遞減：6.68 元
總支付利息 193,141.42 元
本息合計 519,141.42 元

『陸』 建行貸款三十五萬，年限二十年。年利率4.9% 為什麼第一期要我還三千二

(1)貸款年利率4.9%
還款方式:等額本息
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款549,733.00元
總利息199,733.00元
每月還款2,290.55元
(2)貸款年利率4.9%
還款方式:等額本金
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款522,214.58元
總利息172,214.58元
首月還款2,887.50
每月遞減5.95元
(3)貸款年利率9.2256%
還款方式:等額本息
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款768,000.25元
總利息418,000.25元
每月還款3200元
(4)貸款年利率5.97142%
還款方式:等額本金
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款559,870.53元
總利息209,870.53元
首月還款3,200.00
每月遞減7.26元元

『柒』 建行貸款的利息是多少

建行貸款有好多種，每種貸款利率均不同：比如有商業貸款和住房貸款，住房貸款又分信用、抵押和公積金，利率跟貸款年限有關。
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