首套房貸款年限25年

1. 房貸20萬25年還每月還多少

房屋貸款20萬元，貸款年限為25年，如果按照基準利率計算，等額本息的還款方式，那麼每個月的還款額度為1157.56元，如果是首套房購買還會有利率優惠，每月的還款額度還會少幾十元～

2. 房屋貸款的最長年限是多少

房屋商業貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：

一、貸款年限+房齡小於等於45年；

二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；

三、濟南市戶口或者外地戶口全日制本科及以上學歷（自網簽之日前連續繳存社保半年以上）首套房最長貸款年限為30年，濟南市戶口二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年，商業房最長貸款年限為10年。

公積金貸款最長貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：

一、貸款年限+房齡小於等於50年；

二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；

三、最長貸款年限小於等於30年。

希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！

3. 房貸65萬，首套房商業貸款25年在建設銀行貸款的，月供多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為65萬元，貸款年限25年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該 還款的金額為3762.06元，總支付利息478618.29元。

4. 房貸65萬，首套房商業貸款25年在建設銀行貸款的，月供多少

你直接網路搜索房貸計算器，然後根據你的實際情況填上，比如是等額本金還是等額本息，利率是多少，因為每個地方，每個銀行可能利率會不一樣，因為有的銀行利率打折。然後輸入你的貸款年限，直接就出來了。

5. 首套二套的規定

3月17日下午，北京樓市調控進一步升級。認房又認貸、二套房普宅和非普宅首付比例提高、貸款年限縮短成為2017年調控三大手段。對比上一次北京樓市930調控，317調控出現了三大變化：

新規一：認房又認貸 二套房首付比例上調10%

新政規定：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。

此前，北京市商業貸款的首付比例分別是：二套普通住宅最低是5成，非普通住宅最低是7成。

此次調控分別將兩類首付比例上漲了一成。而首套房首付比例保持不變，即首套普通住宅的首付最低是3.5成，首套非普通住宅的首付最低是4成。

新規二：限貸措施加碼

新政規定：首套、二套均暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款。(含公積金貸款)。

此前，只對二套房商貸設置年限限制。針對二套房「組合貸」的貸款年限，以兩者最短為標准，因此在商業貸款年限調整後，「組合貸」的最長貸款年限也相應調整至最長25年。

新規三：企業買房受限 商辦房再交易需滿三年

新政規定：企業購買的商品房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

而之前尚未有規定對企業購的商品房再次上市交易有任何規定。

6. 北京首套房貸款年限是多久

在北京貸款購房可以分為兩種情況，一是新房貸款，二是二手房貸款。而在辦理房貸的時候，原則上貸款期限最長是不超過30年的，並且要求個人首付比例一般是在30%及以上，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%;
而對於二手房貸款同樣是貸款期限最長不超過30年，此外對房齡同樣是有要求的，要求房齡一般不超過20年。並且貸款前加上抵押房產房齡不超過40年。
拓展資料
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。 廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
利率：一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。
客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。

7. 首套房的首付比例是多少貸款最長可以貸多少年

北京在2016.9.30提高了住宅的首付預算比例，普通住宅35%，非普通住宅40%；

普宅與非普宅的條件：

1、容積率1.0以上

2、140平以下

3、（1）5環內 單價3.96萬，總價468萬

（2）5環-6環 單價3.1680萬 總價374萬

（3）6環外 2.376萬，總價281萬

單價與總價中有一個低於這個標准就是普宅，全部高於就是非普宅

北京在2017.3.17出台了新的政策貸款年限從最長30年變為25年。

8. 2020年8月在工商銀行貸款40萬首套按25年期限應月還多少

你是今年8月份在工商銀行辦理的貸款40萬元是首套房的利率，按照25年的期限，那麼你每個月的還款額度應該在3800元左右，具體的話貸款合同的確定。

9. 房貸70萬分25年還,首套房,每個月還多少錢

貸款總額700000基準年利率4.90%貸款年限25
年 ： 等額本息法月供還款額是： 4051.45元、總還款金額是：
1215435元、共應還利息： 515435元。
等額本息法公式(n是月數)：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

10. 我稅前工資8000錢，想問一下我如果貸款買房子可以向銀行貸款多少錢。還款期限25年

房貸分商業貸款和公積金貸款，公積金貸款主要是根據公積金繳存來判斷的，但是夫妻兩個人有上線，現在夫妻公積金貸款買房，上限是100萬，額外的就要用商貸去補上了，商貸一般來說沒有明確的上限，一般來說交了首付後剩餘的部分都可以用商貸，但是具體的銀行要經過綜合評估，不會單純的根據收入來判定的。