1. 貸款買房可以用汽車抵押嗎
可以抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2. 貸款買房可以用汽車抵押嗎
不能用汽車抵押,如果你抵押的錢,可以用來付房款。
3. 車子抵押貸款的條件和流程
車子抵押貸款的條件和流程:
一、車子抵押貸款條件
(一)要求申請人年齡在18周歲至60周歲之間,具有完全民事行為能力;
(二)在申請貸款的時候能夠提供車輛行駛證以及機動車登記證明,部分貸款機構對於車齡也是會有要求的;
(三)要求申請人有穩定的工作及收入,具備按時還款的能力;
(四)申請人徵信狀況良好,無不良徵信記錄;
(五)在貸款機構所在地有穩定的住所;
(六)貸款機構規定的其他條件。
二、車子抵押貸款流程
(一)首先需要借款人向貸款機構提供個人及車輛的基本資料,申請貸款;
(二)貸款機構會對用戶的資質進行審核,通過對抵押車輛的價值進行評估;
(三)貸款審核通過之後根據車輛評估價值來確定貸款額度;
(四)最後雙方簽訂貸款合同,貸款機構完成放款後,借款人就要按照合同規定按時還款了。
【拓展資料】
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別:
成本不同:主要是利率方面對於按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由於當今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
法律關系的主體不同:抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。
先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
4. 有車貸可以貸款買房子嗎
有車貸可以貸款買房子。想要申請貸款買房子,車貸和房貸是兩個不同的金融產品,互不影響;有車貸對房貸的額度可能會構成影響,所以不影響申請房貸。
1、車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高,那麼消費者還款的金額就越大。
2、房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
拓展資料:
房貸的申貸資料:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);房產的產權證;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
2、注意:
必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。
5. 車輛抵押貸款需要注意點什麼啊
1、貸款時帶全資料
二手車雖然可以辦抵押貸款,但往往門檻都十分的高。二手車抵押貸款所需資料包括:二手車的車輛評估報告、賣車人出具的車輛產權證明書、機動車年檢報告以及個人的身份證明、還款能力證明和徵信報告。
2、二手車是否具有抵押價值
二手車貸款所能獲得的額度不高,通常只有汽車評估價格的百分之五十左右,甚至更低,因此如果您的汽車評估價值不是很高的話,從貸款的時間和金錢成本上考慮,可以考慮是否選擇用車輛做抵押辦貸款。
3、貸款期限短
汽車屬於貶值較快的產品,無論是新車還是二手車,貶值都十分的快,二手車貶值還要厲害一些,因此,銀行等貸款機構即使同意辦二手車抵押貸款,貸款的時間也不會多長。如果您需要資金的時間較長,可以考慮通過其他的方式來獲得貸款。
6. 可以用貸款買的車子做抵押貸款買房嗎
抵押貸款的汽車是不可以買房的。抵押貸款的汽車由於第一受益人是銀行,車輛的登記證書還抵押在銀行的,只有當你還清貸款了,也到車管所辦理了解押手續才可以買。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
其中有下列情形之一的,不予辦理轉移登記:
(一)機動車與該車檔案記載內容不一致的;
(二)屬於海關監管的機動車,海關未解除監管或者批准轉讓的;
(三)機動車在抵押登記、質押備案期間的;