A. 過戶貸是什麼意思
一、過戶貸款是什麼意思
過戶貸款也是抵押貸款的一種,是二手房買賣中的貸款,由購買方去銀行申請,比一般的抵押貸款的年限高,成數高,最長20年,可以貸款房屋評估價的70%左右
二、買賣二手房能先過戶再貸款嗎
款購買二手房,二手房要先付首付再貸款然後過戶,銀行看不到首付的條子是不會批貸款的。以下為正常流程:
1、遞交材料,提出申請
買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、評估
根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成後,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右,但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公,報批速度快,每單業務審批時間1-2天即可完成。
4、交首付,辦理過戶
審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、辦房產抵押登記、保險手續,銀行放貸
買方領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險,保險費2000元左右。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。
B. 過戶車可以抵押貸款嗎
剛過戶的車輛,可以申請抵押貸款,只要你徵信良好,沒有不良記錄,同時銀行流水符合要求,可以去銀行申請抵押貸款。
汽車抵押貸款。
很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金,其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼,我告訴您如果用汽車抵押,貸款車能過戶嗎?
貸款車能過戶嗎?
如果你申請的汽車抵押貸款,那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的,所以個人是無權進行買賣或是過戶的,只有當車貸款付清,借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後,才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現資金短缺,無法償清餘款,打算通過轉讓的來融集資金,但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清,車還助於銀行,車主沒有權利將車過戶給其他人,另外,如車主不能按期還款或是逃避還款,銀行會依據汽車貸款合同,將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款,減少貸款損失。
貸款買的車可以賣掉嗎?
辦理過車貸的朋友都知道,若選擇了貸款買車,不論是找銀行貸款還是小額貸款公司,自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。
既然貸款申請人沒有汽車產權,那麼也就無法辦理過戶,無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前,是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?
若貸款人確實想賣掉自己的汽車,能先還清所欠的貸款,然後辦理了汽車抵押解除手續,這樣就能過戶,賣掉汽車了。
所以,辦理了汽車按揭貸款,借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前,是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。
C. 剛過戶的車輛可以抵押貸款嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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D. 我想把車拿去抵押貸款,但是我又擔心以後對過戶有什麼影響這樣對以後過戶會不會有什麼影響
抵押貸款不影響以後過戶的。你辦理過戶手續時,需要提前將貸款還清,才可以過戶。
押車的汽車抵押貸款:辦理車輛抵押登記後,需要將車押在貸款機構制定的車庫內,無法再繼續使用汽車。貸款額度比不押車方式高,利率相對於不押車方式來說也更低,貸款期限相對於不押車方式來說也更長,不用裝GPS。
不押車的汽車抵押貸款:只需抵押汽車的相關手續文件,辦理貸款後仍可繼續使用汽車,需要在車上安裝GPS,安裝費由借款人承擔。相應的,貸款額度不如前者,利率不存在優勢,貸款期限一般是短期借貸。
E. 車輛抵押貸款能過戶嗎
車輛在未還清貸款前是屬於抵押給貸款機構的,所以個人是無權進行買賣或是過戶的,只有當車貸款付清,借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後,才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現資金短缺,無法償清餘款,打算通過轉讓的來融集資金,但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清,車還助於銀行,車主沒有權利將車過戶給其他人,另外,如車主不能按期還款或是逃避還款,銀行會依據汽車貸款合同,將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款,減少貸款損失。
F. 二手車過戶貸款是什麼情況
不少朋友擔憂購二手車會有文字條款陷阱四面埋伏,二手車過戶的手續會否很復雜?買完之後會不會有什麼後遺症?可否貸款購車?購買汽車商業險會否較一手車費用要高?下面就有子明與花嬌為我們一一解答。
在購車過戶的過程中共需要簽署三份合同協議:「購車交接確認單」「授權委託書」「二手車銷售協議書」。而購車過戶第一步是簽署「購車交車確認單」,單上註明所待購車輛的型號、車牌號、發動機號、車架號以及車輛所附帶的物品,二手車行會將全部關於車輛的資料交到客戶手上,此單可保障消費者所購買到的車輛與所看中、所檢驗的車輛是一致的。
由於在過戶手續中,有部分程序需要二手車行代辦,所以需要簽署一份「授權委託書」(各位朋友可不用擔心,此與購買新車、房子一樣僅對合同內容起效,並不會有其他用途)。當然消費者也可以自己去辦理,但由於代辦的基本就是去車管所處遞交資料,所以編者認為沒這必要。
購車過戶最為重要的就是簽署「二手車銷售協議」,此協議為二手車協會制定,由於各二手車行的自身條件不一,所以他們會根據自己自身的情況進行修訂。(就如買賣二手房,簽署的合同都是各中介自定,看清條款也就沒問題了)當然,各位簽署時一定要細看,看有無細則是對自身有不利,如果無,便可放心簽署。
G. 二手車過戶貸款與抵押貸款是一樣的嗎
是一樣的。辦理車抵押貸款流程:
1、客戶提供需抵押貸款車輛的材料;
2、由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估;
3、借款方與貸款方協商抵押車輛價值;
4、借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證;
5、借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記並辦理相關證明;
6、貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場,將所有車鑰匙交公司保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額;
7、抵押期滿後,由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續,償還全部借款,配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續,領取車鑰匙;
8、貸款期滿後,解除抵押。
H. 剛過戶的車子可以抵押貸款嗎
可以。 車子手續如果已經完成過戶,也就是本人名下,是可以作為抵押物的,但是銀行做不做車的抵押未可知,就算可以也會對車的價值有限制,比如可能有30萬以上的車這種軟性規定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條:為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條:債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條:設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條:抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
【拓展資料】
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為快速資金周轉。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少,一般貸評估價5-8成。)
登記解除:
《機動車登記規定》第二十二條明確規定「機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的,應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》,屬於單位的加蓋公章在相關窗口辦理就可以了。
解除登記所需資料和流程跟登記一樣。
I. 朋友想把他的車過戶給我,然後讓我用他的車抵押貸款,我要怎麼規避風險
朋友想把他的車過戶給你,然後讓你用他的車抵押貸款,貸款誰用?如果貸款你用,肯定沒有風險,資金是你控制使用的;如果是朋友使用,需要考慮規避風險的問題,除了汽車抵押,還要考慮其他還款擔保,因為一般汽車抵押貸款雖然抵押率不超過70%,實際上因為評估價值高於實際表現價值,拍賣款會低於貸款額度的,如果朋友不還款,就涉及到你墊付還款資金問題。