建行按揭貸款縮短年限

① 建行app上怎麼改貸款年限

改法如下：
1、建行房貸可以更改年限，任何銀行都可以的。根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
2、公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。

② 建行按揭房款提前還款後，可以每月還款額不變，縮短還款期限嗎謝謝

不可以，只能是減少每個月的還款額，年限是不可以變的

③ 房貸可以縮短貸款年限嗎

房貸是可以縮短貸款年限的，但是借款人不能直接向銀行申請縮短貸款年限，只能通過提前還款的方式來達到縮短貸款年限的目的。一般來說，提前還款又分為一次性提前還款和部分提前還款。如果是部分提前還款，可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少!
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力
3、月沖一定能減少利息支出，因為利息=貸款余額*利率，余額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢!
4、如果調整後的還款額低於原來批復的還款額，商業貸款只需要簽署一份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢!5、等額本金(每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減)還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少!6、如果可以買第二套
拓展資料:個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房

④ 建行貸款縮短年限能在手機上辦嗎

建行貸款縮短年限不建議在手機上辦
建行貸款手機提前還款後櫃面辦不了縮期。一般情況，我們建議還提前還款部分金額，減少每個月的還款金額。而不是縮短貸款期限。因為，我們按揭貸款，就是讓自己能用時間換空間，才不會讓自己的在平時的生活質量大幅變差，才能保證平時還款能力不受影響。
建行app有一個很好的功能，自助還本金，可以選擇月供不變縮短期限或者月供減少期限不變

⑤ 建設銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎

在建設銀行辦理的個人商業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限，也可以選擇貸款期限不變，每個月還款的額度變少。提前還掉一部分房貸之後可以跟銀行說自己選擇縮短貸款期限，銀行會告訴你當下的相關政策的。
建行房貸提前還款選擇縮短年限的話，就等於重新約定還款方式和還款年限，修改借款合同，需要銀行批准才能。而且相關的政策，各分行可能會有差異的，大家最好是先去當地的建設銀行問一問。
而且個人要提前還房貸是不能直接提前還款的。在還款前需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
拓展資料：
中國建設銀行(China Construction Bank)成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。
2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。 2018年《財富》世界500強排名31位。
2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。 2019年7月，入選2019《財富》世界500強。
"一帶一路"中國企業100強榜單排名第40位。 2019年12月，中國建設銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國建設銀行排名第25位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎"可持續發展效益獎"。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第13位。
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
中國建設銀行股份有限公司設立後，將引入戰略投資者，進一步實現股權多元化，完善公司治理結構。同時，將繼續全面推進各項管理改革，促進績效進步，努力把中國建設銀行股份有限公司辦成一家資本充足、內控嚴密、運營安全、服務和效益良好的現代化股份制商業銀行。

⑥ 建行提前還款可以縮短年限嗎

可以的。提前還房貸的方法有以下兩種：
全部提前還清：全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。
拓展資料：
中國建設銀行(China Construction Bank)成立於1954年10月1日。總行位於北京金融大街25號，中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在29個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險、投行、期貨、養老金等多個行業的子公司。
中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。
2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。 2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。 2018年《財富》世界500強排名31位。
2018年12月，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國建設銀行排名第203位。 2019年7月，入選2019《財富》世界500強。
"一帶一路"中國企業100強榜單排名第40位。 2019年12月，中國建設銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日，人民日報發布中國品牌發展指數100榜單，中國建設銀行排名第25位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎"可持續發展效益獎"。2020年3月，入選2020年全球品牌價值500強第13位。
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
中國建設銀行股份有限公司設立後，將引入戰略投資者，進一步實現股權多元化，完善公司治理結構。同時，將繼續全面推進各項管理改革，促進績效進步，努力把中國建設銀行股份有限公司辦成一家資本充足、內控嚴密、運營安全、服務和效益良好的現代化股份制商業銀行。

⑦ 建行提前還貸可以縮短年限嗎

建行房貸提前還款選擇縮短年限的話，就等於重新約定還款方式和還款年限，修改借款合同，需要銀行批准才能。而且相關的政策，各分行可能會有差異的，大家最好是先去當地的建設銀行問一問。
而且個人要提前還房貸是不能直接提前還款的。在還款前需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
拓展資料；
中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。
中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在20多個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險等多個行業的子公司。
2022年2月9日，福布斯發布2022年全球區塊鏈50強榜，中國建設銀行在列。
企業簡介
中國建設銀行股份有限公司是一家中國領先的大型商業銀行，總部設在北京，其前身中國建設銀行成立於1954 年10 月。該行2005年10 月在香港聯合交易所掛牌上市（股票代碼939），2007年9月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼601939）。該行2019年末市值約為2，176.86 億美元，居全球上市銀行第五位。按一級資本排序，該集團在全球銀行中位列第二。
截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14，912 個分支機構，擁有347，156 位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。
分支機構
中國建設銀行在大陸境外的中國香港、新加坡、德國（法蘭克福）、南非（約翰內斯堡）、日本（東京、大阪）、韓國（首爾）、美國(紐約)、越南(胡志明市)、澳大利亞（悉尼、墨爾本）、盧森堡、中國台灣(台北)設有海外分行，在中國香港、英國(倫敦)、俄羅斯(莫斯科)、阿聯酋（迪拜）、盧森堡設有全資子公司。

⑧ 商業貸款可以縮短貸款年限嗎

可以。想要縮短商業貸款年限，可以先向銀行提出申請，當銀行同意後可以適當的縮短貸款期限。與此同時，相應的月還款額也會增加。縮短年限後貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

(8)建行按揭貸款縮短年限擴展閱讀：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。.當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。

無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。 主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。

貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。 普通商業貸款(無須利用買方貸款清償)， 快速商業貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)，公積金貸款(手續多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)

⑨ 為什麼我去建行部分提前還款，不可以選擇剩下的月還款額不變，縮短年限

建議具體咨詢你的辦理銀行。
提前還貸一般是比較劃算的。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。"信用卡每期里的每期本金的意思就是每期需要償還的本金部分，也就是說每個月要還的分期金額。通常是不包括當期信用卡在使用過程當中產生的利息、手續費，或者是年費等等，具體內容還需要咨詢下信用卡的發卡行。比如你申請的是3000元，分6期，那麼每一期的分期本金就是500元。除了本金之外，還會有一個分期的手續費，同樣會在賬單上面顯示。同時要知道信用卡的分期付款的費用指的是分期手續費，一般是每期都要扣的。有些銀行是在第一期一次性的扣除所有手續費的。通常每期手續費=分期總金額×每期手續費費率。分期本金的總額以月為單位進行平均攤還，余數計入最後的一期。每期分期金額以及每期手續費是同時入賬的。

信用卡和借記卡的區別

下面是兩種卡的不同之處：1.信用卡是一種消費信貸產品，是先消費後還款的，而借記卡則是先存款後使用的； 2.信用卡是可以透支的，而借記卡是不可以透支的； 3.信用卡是有循環信用額度的，而借記卡是沒有循環信用額度的（循環信用指的就是銀行給持卡人核定可以使用的額度，持卡人在額度之內使用的欠款是無須全額還款的，只需要還規定的最低還款額，就可以保持良好的信用記錄了，還可以再次重復的使用持卡人的信用額度）；4.信用卡持卡人在最後還款日之前需要全額還款的，購物消費可能會享有免息還款期；
5.信用卡存款是不計息的，而借記卡存款要按照儲蓄利率計息的； 6.信用卡是屬於資產業務的，而借記卡屬於負債業務的；
7.信用卡的發卡需要符合相關條件（比如工作單位的情況、還款能力的考核以及個人信用記錄的審評等），而借記卡只需要有身份證就可以了；
8.信用卡有防偽的標識和銀聯的標識，而借記卡只有銀聯的標識。"