A. 車位可以貸款買么
買車位是否可以貸款,一般來講單純車位是不能按揭貸款的,但如果你是在居住的小區內購買車位,是可以按揭的,當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明,證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。
貸款買車位辦理流程:
其實車位按揭不僅和房產息息相關,就連辦理形式上也相差不大,但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明,證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續,遞交給銀行待審。如果審核通過,就能獲得6成的車位按揭貸款。
買車位前你得先知道,車位是不能公積金貸款的喲,只能商業貸款。另外,在買車位的時候你需要注意以下幾個問題:
②是否方便你出行
買車位,其實主要考慮停車是否方便,關鍵的是停車,朋友之前買的一個車位是在樓門的側面,旁邊經常停滿車子,車子根本就進不去,後來就退給物業了;另外還要看車位的位置,離你家的距離遠近,尤其是刮風下雨的時候,購物回來停車比較遠的話,就不是太方便了吧。
溫馨提示:雖然買車位可以申請貸款,但不能申請公積金貸款,因為它不屬於住房貸款范圍內,但是你可以申請其他貸款方式,比如信用貸或者抵押貸款。
B. 購買車庫可以貸款嗎
買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款,銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內,最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽,都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項:
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位,就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權,其本質是租賃,簽的也是租賃合同。根據相關規定,租賃物業最長期限不得超過20年,超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證,以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候,銀行會車庫車位做一個評估,與購買的車庫車位的成交價格進行比較,按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款,最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%,貸款期限不能大於10年,並小於住房貸款的剩餘還款年限。
C. 求計算購買車庫貸款利率!
您好,只是因為我是工作在郵政儲蓄銀行的信貸部,負責二手房按揭貸款人。
1,貸款分為短期,中期和長期貸款和長期貸款,長期貸款超過五年,目前的基準利率7.05%。每月等額本金和利息的支付相同數額的(利息+本金)。所有銀行的長期貸款利率由基準利率的影響,讓你,也一般在每年的1月1日,央行的利息率調整,如果降息,你的貸款開車下來,升相反其次。事實上,今年在去年的下半年是一個更好一點,一直執行首套房利率上浮10%。這是一個非常復雜的,涉及階乘,開方,所以貸款計算器,你有一個現成的網上搜索知道。
我也准備買房子,我希望你能買到合適的房子,如果沒有明確什麼樣的信息?[email protected]。 QQ:85376454
D. 車貸利息一般是多少
車貸利息一般主要與貸款利率和期限有關,計算公式為:車貸利息=貸款金額*年利率*期限。
從車貸利息的計算公式可以知道車貸的利息並不是明確固定的數值,一般主要是由車貸的利率和期限決定的,期限越久,利率越高,利息也就越高。而車貸具體的利率,是貸款機構根據借款人的資質等來審核決定的。銀行車貸利率會在央行貸款基準利率上浮動執行,基準利率為:
1、一年內貸款的利率是4.35%;
2、一到五年內貸款的利率為4.75%;
3、五年以上貸款的利率為4.90%。
如果是在銀行辦理車貸,貸款利率會根據基準利率進行上浮,不同的銀行上浮的比例都不一樣。通常,銀行車貸的利率是在基準利率上上浮10%-50%。一般各大銀行的車貸利率如下:
中國銀行:貸款年限1年,貸款利率4%;2年,8%;3年,12%。
中國建設銀行:1-3年(含3年),5.31%*年數;3-5年(含5年),5.4%*年數。
中國工商銀行:6個月以內(含6個月),車貸利率5.60%;6個月至1年(含1年),車貸利率6.00%;1-3年(含3年),6.15%*年數;3-5年(含5年),6.40%*年數;5年以上,6.55%*年數。
各位車主在選擇貸款前就應該要多了解不同銀行或者一些正規的汽車金融擔保公司提供的購車貸款業務,清楚貸款合同里的各個條款,是否涉及捆綁銷售的條例,利息的計算方式。還有貸款的還款方式是如何的,還款日期是什麼時候,避免以後產生合同糾紛。
其他補充:
關於負債多少不批車貸的問題,一般負債超過想購買的車輛總價(包括購置稅,保險等價格)百分之五十銀行都不予審批你的車貸申請,當然如果有穩定的工作和還款能力,可以加蓋公章的就業證明和收入證明到銀行貸款,這樣所能貸款的幾率大很多。
另外銀行在審批你貸款時發現有其他負載,即便負債不高,也會降低貸款額度,同時你的每月還款總額應該盡量小於工資一般,否則銀行也有可能拒絕。
E. 你好 我想買一個車庫貸款,利率和貸款條件不懂
中行貸款種類較多,貸款類型不同,貸款利率、條件存在差異,如有貸款需求,建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
F. 一般車貸是多少利息
銀行車貸利息一般在5厘到9厘之內,具體利息要看各家銀行的規定;如果是在一些金融公司申請的車貸,利息可能還會在這個水平上要高出一些。
車貸利率是按國家基準利率有所上浮執行的,目前一年到五年車貸的基準利率為4.75%。
拓展資料:
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。
汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。
利率越高,那麼消費者還款的金額就越大。
貸款期限:
汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年,經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
貸款利率:
1.基準利率
按央行規定,汽車貸款執行貸款基準利率,但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。
各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年,車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低,從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
2.車貸月供的計算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
3.貸款利率
車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況,參照央行規定的貸款基準利率來制定,一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右,普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。
直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸,所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等,銀行優質客戶費用還會有所優惠,不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外,還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸,信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款,不是任何條件都可以辦理,還要有一個審核程序,有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。