『壹』 婚後父母出資還貸,怎樣證明婚後父母還貸部
可以通過父母的銀行轉賬記錄等證據,確定父母出資部分的金額。
但是,對於婚後父母部分出資購買的房屋,需要注意的是,如果婚後父母部分出資給子女購買房屋,在無明確約定出資部分是贈與給夫或妻一方的,則視為該出資是對夫妻雙方的贈與。相應地,婚後父母以子女一方或者雙方名義簽訂的不動產買賣合同,並以該出資作為首付款所購買的房屋,不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產。
溫馨提示:只有存在以下二種情況之一的,婚後購買的房屋不屬於夫妻共同財產,而屬於夫或妻一方的個人財產:第一,夫妻雙方自行約定房屋只歸一方所有的;第二,一方父母出全款購買的房屋,並明確表示只贈與夫或妻一方的。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十九條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
『貳』 婚前貸款買房還貸,婚後父母還貸款,算個人財產嗎
法律分析:婚前按揭買房婚後父母還貸,還貸部分應該屬於個人財產,不屬於共同財產。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
『叄』 婚前買房,婚後父母幫還貸,離婚怎麼分
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,產權登記在自己名下、婚後父母還貸的,該房屋應當認定為其個人財產。相應地剩餘未歸還的債務也為其個人債務;對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分,應當予以相應補償。
『肆』 婚後,然後每個月由女方父母給女方現金幫忙還貸!應該如何證明是父母幫忙還貸款
您好!若證明父母幫忙還貸,需形成一個完整的證據鏈。
首先,需要提交父母名下銀行卡的取款憑證,你存入銀行賬戶的存款憑證,每期還貸取款與存款時間是否一致?
人證方面,父母可以出庭作證,但父母系利害關系人,證明力有限。
如果男方願意承認該事實,可以通過錄音或書面約定的方式固定證據。
從訴訟技能的專業性考慮,建議委託專業律師代理。
『伍』 結婚後,父母幫還的房貸算不算夫妻共同財產怎麼才不算
一方婚前買房,婚後所還的銀行貸款首先推定為使用夫妻共同財產進行還貸。
離婚時,如果房屋登記一方認為使用了自己的個人財產償還貸款,另一方無權要求分割婚後還貸對應的增值部分的,需要提供證據加以證明。
婚後父母出資幫助還貸,想隔離另一方的利益,可以將父母出資部分作為房屋登記一方的個人財產。具體可以考慮和父母簽訂協議,約定只贈與自己子女一個人,父母幫助還貸時,可以在轉賬時備注只贈與自己的子女,與配偶無關。必要時也可以去公證處進行公證。
另外,父母不是幫助你們還貸,而是幫助你還貸。因為婚前的銀行貸款屬於個人債務,不因債務人結婚而變為夫妻共同債務。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋(三)》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
『陸』 丈母娘用全款給妻子買房,但是貸款買車婚後還貸,離婚了我能分到房子嗎
你是不能夠分到房子的,如果你想要分到車子的話,可以主張自己的權利,因為這個車子是貸款買的,有利於參與了共同還貸,那麼在離婚的時候,你可以主張自己這方面的權益,房子因為是丈母娘用全款給妻子買的,所以算是他的婚前財產,這樣的婚前財產,你在離婚的時候是不能夠去分配的。
因為房子跟車子比起來房子是大件,一般人都比較重視,就算是你參與了還貸,除非如果離婚時對方還顧念舊情,能夠多補償你一點,你想要分享房子升值後的成果是不太可能的。
『柒』 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么
如果房產證是你的或者你們夫妻二人的名字,就屬於夫妻共同財產。至於你爸媽出的錢,可以保留付錢的憑據,遇到離婚有爭議時,申請取回買房所用的錢,房子的增值部分由夫妻去分割。
『捌』 婚後女方貸款買車/男方家長付首付款並且還貸款,現在離婚,怎麼樣分割財產
貸款買車,車子登記在誰的名下,這些都不是認定車子歸屬的認定標准!
一、車輛登記,跟房產登記,完全是二回事。
房產證,原則上登記在誰的名下,誰就是所有權人。而車輛登記卻沒有這個功能,車輛登記只是為了便於交警管理而已,對產權歸屬是沒有意義的。
二、依你所述,如果男方能提供相關的證據,可以主張車輛是男方家長的,與小倆口無關。
三、即使上述二無法成立,這輛車子,也是夫妻共同財產,法理同上述一,車輛登記不是產權登記。
『玖』 婚後父母出資還貸,怎樣證明婚後父母還貸部
建議不要讓父母直接拿現金,用轉賬即安全方便,轉賬記錄就是最好的證據。
『拾』 婚後女方的父母買房出首付,寫女方父母的名字,女方貸款還款,請問:男方在離婚時有份嗎
您好,關於您的問題,如果結婚後女方使用夫妻共同財產償還貸款,那麼針對償還貸款的數額,一般會認定為這是女方父母像夫妻雙方的借款,離婚時針對還貸部分,男方是可以主張進行分割。但是,房屋仍屬於女方父母的財產,這個在離婚時是不能分割的。
我國法律規定,夫妻離婚時可以協議處置夫妻共同財產,無法協議的,可以通過到法院訴訟進行解決。人民法院會根據財產具體情況,按照照顧子女、照顧女方、無過錯方權益的原則判決。因此,該房屋登記在女方父母名下,屬於女方父母的財產,而並非是夫妻共同財產。因此,夫妻在離婚時是不能進行分割的。但對於婚後使用夫妻共同財產進行償還貸款的部分,是可以主張債權的。如果夫妻婚內對於該債權有協議,按照協議進行處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。