買車位不給貸款

❶ 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

❷ 買車位可以貸款嗎

可以的。一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。
貸款需要准備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
2.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.銀行規定的其他資料
申請條件：
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應的擔保；
③借款人能提供相應的消費用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。
拓展資料
一、車位貸款利率多少
（1）按個人住房貸款利率執行。貸款期限5年利率為4.77%，5年以上年利率為5.04%；
（2）按單獨申請車位貸款利率執行。貸款期限1年利率為5.31%，貸款期限2-3年利率為5.49%，貸款期限3-5年利率為5.58%，貸款期限5-10年利率為5.76%。
二、工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
三、可以通過以下方式申請車位貸款:
1.若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；
2.若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。

❸ 車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房貸的客戶，然後還必須是同一小區內的車庫車位，銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

❹ 按揭的車位可以貸款嗎

按揭的車位可以貸款的。

1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。

2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅，不能使用公積金的，只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款，需要您提供一定抵質押物。

(4)買車位不給貸款擴展閱讀：

車位貸款申請資料

1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。

2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。

3、貸款用途證明。

4、以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明。

5、由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金。

6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。

❺ 買車位能不能用公積金貸款

不可以，公積金只能用於購房貸款。

申請公積金貸款須具備下列條件：

1. 借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；

2. 申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；

3. 具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；

4. 不低於規定比例的購房首期付款金額；

5. 借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

6. 所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

❻ 車位可以貸款買嗎

這分兩種情況：

一種是，如果你單純購買車位，這是不能貸款購買的。

另一種是，如果是在本小區有房子，這是可以貸款買車位的。

另外，貸款買車位一般要提供購房合同和個人信息。

❼ 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。貸款申請需要滿足以下條件具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當職業和穩定的收入；良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。購買車位屬於貸款用途明確合法。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

❽ 車位為什麼不建議貸款買

貸款會將會面臨很多的後果所以不建議。
買車位劃算，還是租車位劃算，主要看自己的經濟條件，
如果經濟條件尚可的話，那麼還是買一個車位更省心，也就更劃算了。
買車位有沒有必要貸款，也是需要根據個人經濟情況，畢竟是貸款，每月每年都會有增加利息，如果個人覺得在承受范圍內，就可以選擇貸款買車位。

拓展資料：
公司貸款買車的手續
1、借款人有效身份證、戶口本或其他有效居住證明；
2、工作和收入證明；
3、與經銷商簽訂的購車協議或合同；
4、公司營業執照、組織機構代碼證等；
5、貸款機構要求借款人提供的其他材料。
不過，每個貸款機構的公司貸款手續要求會有所不同，還是得以具體情況為准。
地下車位有沒有土地使用權
法律規定只有取得有相應土地使用權面積份額的建築物才具有房地產權，只有計算建築容積率的建築物才可以取得相應宗地號的土地使用權面積份額。計算建築容積率的建築物權利人要依法向國家支付土地使用費，並可依法取得《房屋所有權證》或《房地產證》。
如果開發商向政府繳納了地下停車庫相對應的土地出讓金，並按規定辦理了相關手續，獲得了地下停車庫的單獨產權證，開發商就可以出售地下停車庫的停車位，而購買停車位的業主可以得到該車位的產權並獲得產權證。
如果地下停車庫不計算建築容積率，沒有支付相應的土地出讓金，政府就不會承認其房地產權，不會發給其產權證。地下停車庫這種沒有土地使用權份額的建築物的法律權利只能依附於具有土地使用權份額的建築物，也就是附屬於承擔了土地使用權和分攤了共用面積（包括名義分攤和實際分攤）的單元房，因此其產權歸全體業主。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

❾ 車位為什麼不建議貸款買

因為買車位申請貸款的話，貸款利率通常會比較高，且可貸年限短。

車位本身的價格不算特別高，如果貸款的話，加上利息就會增加車位成本，對於購房者而言是不劃算的，所以買車位不建議貸款買。

買車位注意事項

1、確認是否是公共車位

現在許多物業不規范，存在亂收費的問題，因此在買車位的時候，首先要知道車位在哪裡，是否是公共車位，如果是公共的車位，那麼就不需要收錢，如果物業還收錢，那麼就可以提出質疑。

2、確認是否提前被人租了

之前就有這樣的情況，某位女士買了車位，但是車還沒有買，所以一直空在那裡，結果被物業人員租給別人了，這樣物業就賺了雙倍的車位錢，該女士去找物業理論的時候，物業也只說並不知道車位被買下去了。這個時候就要注意了，物業怎麼會不知道車位有沒人買呢，把別人的車位擅自租出去本就不是正確的行為，所以為了避免麻煩，要清楚這個車位是不是沒有人買沒有人租才行。

3、確認車位的性價比

有些人選擇租車位有些人選擇買車位，到底怎麼選擇，還要看車位的性價比，到底是買值得還是租值得，別讓自己吃虧。

4、一定要簽訂相關條款

簽訂協議的時候，一定要和開發商簽訂條款，保證地下車位能夠按時投入使用。買了就有權利使用，不然不就白買了么，因此條款上面都要寫的清清楚楚，在這個講究證據的社會上，白紙黑字要記牢了。