買車買房是貸款買還是攢夠錢買

❶ 貸款買房好還是攢錢買房好

房價真是太高，像我們工薪族完全靠自己的外地打工一族真的很難。在日常生活中，我們經常聽到類似買房的抱怨。的確，房價高，已經是不爭的事實，但指望房價暴跌或者是回到5年前，似乎更是痴人說夢。那麼工薪一族買房有何技巧？買房是一次性付清還是貸款比較合適呢？

工薪族買房

每個月有著固定的收入，他們大部分是城市中的工薪族。他們努力工作，生活也比較節儉，部分工薪族甚至為了能提高生活質量，除了拚命工作，還做兼職。但是，眼看著房價一天一個價，自己的收入離買房越來越遙遠，難免有些「吐槽」。

據某網站的一項調查顯示，如果你月純收入有7000元，在北京買房你需要40年，在上海買房需要35年，在深圳同樣需要35年...等等。在全國十大城市中，無一例外的買房都在20年以上。

但是買房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的優勢，讓買房更容易成為工薪族的大困擾？善於利用買房技巧與策略，工薪階層可以這樣買房：

技巧與策略1：攢錢買房不如貸款買房

買房，大家第一反應就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪階層應該多利用自身收入穩定等特點進行貸款買房。按現有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現在的房價要10年後才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數。現在買房，不但可以住現房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會升值。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年後就輕松擁有一套房子

技巧與策略2：制定買房目標

工薪階層先制定好具體的買房目標，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區域的、哪個地段的、現房還是期房，一旦目標明確，你就會為了某個特定目標設立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發自內心的，也就有了內在的動力。

技巧與策略3：買房避免負債

一些工薪族為了買房，不惜借錢，導致日後不僅要還銀行貸款，更背負一身的債務，淪為月光族。現今有更多的人已意識到負債過日子等於為自己套上了枷鎖。工薪階層要買房，就應該大限度地減少負債，增加存款，避免由於買房，而導致對生活以及身體的影響。

技巧與策略4：生活中要節儉

買房是一筆不小的開銷，工薪階層在不影響生活質量的前提下，生活要崇尚節儉，但是節儉並不等於吝嗇。在生活當中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而降低生活質量，那麼，省錢就是賺錢。比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優惠券或多利用商家促銷打折的機會購買，怎樣省錢怎麼來。

技巧與策略5：買房同時也應該學會理財

工薪階層買房，在付得月供以及日常開銷之後已經所剩無幾，對於理財更多是無財可理。要想學會理財首先應該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應該放棄理財的觀念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當前比較流行的互聯網金融（余額寶等等),年化收益率4%左右，流動性較強，隨用隨取.工薪階層通過投資，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。

技巧與策略6：買房要面面俱到

雖說，當前房價居高不下，但是買房千萬不能牽強，品牌、配套、地段、質量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房後換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢；另外，當前樓市正處於調整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進退兩難的局面，與此每天擔驚受怕，何必不高枕無憂呢；後，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應該的，哪怕是以後換房，至少也不能虧。

技巧與策略7：買房做好後勤保障

工薪階層買房，不能僅想著今天的日子過著舒服一些就OK，而缺少長遠的考量。工薪階層買房之餘也應該做好後勤保障工作，比如購買一些保險，意外險、重大疾病險、人身險等。保險不僅僅是投資，更多的是為將來做好准備，給未來的自己一個保障。

以上就是針對工薪族買房的一些技巧與策略，作為工薪族的你，如果說首付款已經攢夠，並且計算好每月還款額對生活的影響，那麼您就可以開始買房啦。

（以上回答發布於2017-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 你准備攢錢買車還是選擇貸款買車

這個根據你的經濟實際情況而定。如果你目前急需用車，你暫時的精力實力又不允許，你可以貸款買車。如果你暫時車不是很急用。經濟實力又不是很寬松，你就可以採取攢錢買車的策略。

❸ 應該是貸款買房還是等有了錢以後全款買房

視個人的經濟和需要等各方面而定。

一、全款買房
優點：
1.付全款省錢
雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2.無債一身輕
付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3.轉手容易
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
優點：
1.資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2.投資風險大
除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。

二、貸款買房
優點：
1.花明天的錢圓今天的夢按揭就是貸款，也就是向銀行借錢， 購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資，從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行把關辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查本身外，還會審查開發商，把關，自然保險性高。
缺點：
1.背負債務，說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現，因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。

❹ 攢夠錢再買房和每個月還房貸，哪個好一點呢

當今社會的購房者買房子大多數無非是為了結婚或者方便孩子上學，而購房的方式也就按揭貸款或者全額付清兩種方式，我們都知道現在的大多數人都是選擇前一種方式，這是一種社會主流。可也有一些我們的父輩堅持全額付清房子金額，他們總覺得欠銀行錢不安心，有利益壓力，而付全款能安心些，以後也覺得更輕鬆些，那麼買房一次性付全款，比起貸款買房，真的就更輕松嗎？就算資金足夠，一次性付清還是繼續貸款買房，哪種方式更明智？

而你貸款買房，可能有房貸壓力，可還銀行的貸款每月是固定的，到時候交一筆錢就好了。時代在進步，社會在發展，你的工資不是一成不變的，時間越長工資越高，如果你踏實工作的話。現在的三四千可能你有壓力，幾年後就可能是小意思了。

目前買房的主流方式還是貸款買房，付完首付之後，頂多隻要應付銀行催款，而選擇一次性付清，對於普通家庭來說，也許將面臨更大的麻煩。

❺ 是貸款買車還是全款購車劃算

您好，時下生活需要，買車貸款很普遍。貸款買車的方式可以優惠很多，主要體現在貸款利息上。利息越低，所繳納的費用就越少，也就越省錢。

與您分享下汽車貸款的相關知識：
貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件：借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率：由中國人民銀行統一規定。
還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。

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二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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❻ 買車到底是攢錢全款買車合適還是貸款買車

貸款是需要支付利息的，想試算一下月供及利息部分信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

❼ 如果想買房但是買不起，是貸款劃算還是再攢幾年攢夠了再買

現在考慮買房，自然是貸款劃算，真的。能貸多一點就貸多一點，不說別的，你就看前10年和現在的房價以及物價水平，然後想想通貨膨脹的影響就知道了。貸款的錢是你的，要還利息的確沒錯，但利息的數字遠遠比不上房價上漲的差額和人民幣貶值的速度，所以貸款肯定比你攢錢買房合算。

❽ 買車時，你是選擇攢錢還是貸款

個人建議貸款買車，相對來說壓力不是很大，可以慢慢還，再一個說現在通貨膨脹這么厲害，貸款買車比較劃算一點，最起碼手頭還有周轉資金，也可以用來做生意，希望對你有所幫助，望採納

❾ 是先買車還是攢錢買房給首付

‍‍肯定先買房子吧，因為房子會升值，至少不會貶值！房價沒有那麼容易跌的，淡定！雖然吹噓了多久降降降，事實證明不可能如你所願滴！你覺得北上廣這種城市，大家都想去的，能降到哪裡去？降了等全國人民都去哄搶會造成社會動盪的。市場規律只有價高者得，符合經濟學原理的。房產，自建房更好。有地皮的，如果地段好，真是有無限升值的可能！還可以祖祖輩輩住下去，很值得。

看情況吧，非生意人，還是先買房比較劃算。如果做生意的，需要個車來創造更大的價值，可以買個便宜一點或者二手都可以了。反正實際用途排前，幾萬塊都有交易。車子是工具，房子才是最終目標！不建議房子都還沒有，就買幾十萬的車到處招搖撞騙、裝逼，一點都不切實際。

反正我羨慕那些擁有自己房產的朋友。而不會看好那些租著房子，收入也不高的人，再開個什麼車，都像個笑話似的。還是個租客呢，漂泊不定，開個寶馬又如何？我不覺得有什麼值得驕傲的地方，也不會跟這樣的人談婚論嫁之類的。相反，有房子的人，就算是供的，也有值得一起努力的動力！因為有一個點讓我去安心地奮斗。‍‍

❿ 是貸款買房好，還是攢夠錢再買好

如果是剛需一族，只要首付夠且負擔得起月供自己又正好需要，
貸款買吧
。
貸款買吧
如果是投資客，我給不了意見，自己看著辦吧。
15年大學畢業的時候，父母都催促我趕緊看房子，他們出首付，月供他們幫我供。可那時剛從學校出來，不知天高地厚，一心想著靠自己，結果好了，成功的讓全款變成了首付。現在明白了，作為剛需，房子早晚都是要買的，所以只要夠首付了，月供又供得起，房子自己也看得上，那就貸款買吧。