買車位貸款注意事項

❶ 購買車庫可以貸款嗎

買車庫可以貸款。
買車庫可以直接申請銀行的車庫貸款，銀行規定貸款期限通常是在1—3年之內，最長貸款期限是不超過五年的。
申請車庫貸款是需要提供銀行認可的抵押或擔保的。購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、借款人收入水平以及個人信譽，都是銀行調查及審核貸款的重點。並且銀行一般都對在該行辦理了房貸的用戶提供辦理車庫貸款。
買車庫貸款的注意事項：
1. 買正規車位可按揭貸款。一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執行情況了。
2.所賣使用權性質。如果是買三四十年車位使用權，其本質是租賃，簽的也是租賃合同。根據相關規定，租賃物業最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。
3. 買車位可以辦理產權證
只要是合法銷售的一手車位都能辦理產權證，以後還能自由流通。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。

❷ 車位貸款首付建行是多少

中國建設銀行推出的車位貸款貸款額度可達車位購買價或估價的7成。換言之也就是申請車位貸款的借款人只需支付三成以上的首付款，即可申請。中國建設銀行的另一大特色就是借款人不必是建行的樓宇按揭貸款客戶。而且車位貸款申請的手續簡便，借款人可撥打建設銀行客服電話或親臨本行各分行申請辦理。

無論買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。通常只拿車位去銀行貸款是不受理的，不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款，也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方，車位價值高也會為其辦理抵押貸款，但不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。

(2)買車位貸款注意事項擴展閱讀：

車位貸款注意事項：

1、購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

2、注意產權證是否能夠辦理：產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的。

3、注意租賃車位、車庫的最長有效期只有20年：根據《合同法》第214條規定租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。所以，如果在購買房子的時候，要是遇見商家表示車位的銷售使用權超過了20年，並且不聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，可以請求雙倍賠償。

參考資料來源：網路-車庫車位貸款

參考資料來源：網路-車位貸款

參考資料來源：網路-中國建設銀行

❸ 中行河南個人車位按揭貸款辦理條件是什麼

中行河南個人車位按揭貸款辦理條件：
1、具備中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還能力；
3、已經簽署購買車位的合同或協議；
4、支付不低於所購車位的首付款；
5、借款人需為我行住房按揭客戶；
6、借款人申請所購車位數原則上不得超過兩個；
7、經辦行要求的其他條件。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

❹ 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

❺ 車位貸款怎麼貸

1、需要和房地產開發商簽署(購買車位合同》
2同銀行交車位總價2-3的首付款，或交銀行指的付款費用;
3、填款中請表並提交市批所需材料;
4制進行中批及資信調查
5、簽訂《貨軟合同》如果有低押的財產山需要辦理相關手續
6.銀行將貨款 直接轉到開發商專有的賬號里 7.最後按照貸款規定還本付息
車位貸款為什麼是信用卡

車位價款不僅可以向銀行台，也可以問 信用卡貨款，那為什麼多數人用的是信用卡呢？原因有以下幾點
1、信用手續費低
由於信用卡竟爭激烈烈，比許多銀行位故於續費都低
2信用卡分期申請流程更簡單
銀行貸款需要的手續會比較多，而且還需要抵押物擔保人等消費貸款的對象也必須是銀行指定的，且銀行審批的手續時間會比較漫長。
信用卡分期於就清單根多，只時有信用人。去到銀行開通了分期功能。如要用信用卡消費了某樣樂西。打電話告知銀行某個款項需要分期就行了。並不用提供任何擔保和材料。
3信用卡沒有指定消費的物品和用途
很行貸次通常為了降低自身的風險，都是定持卡人消費人的用途才可用審批，並且還需要相關的買合同信用卡分期就不需要那麼多的指定條件，恆意型 的分期付款更不需要，持有信用的人可以隨意消費購買購買商品，在付錢之後電活給銀行說明哪些款項需要分期就可以了，可是了大多數人消費
車位貸一般可以貸幾年

車位貸款可以貸1到3年，如果是申請的抵押貸款，則最長期限可以達到10年。但是審批時間較長，一般需要一個月左右。

❻ 車位為什麼不建議貸款買

因為買車位申請貸款的話，貸款利率通常會比較高，且可貸年限短。

車位本身的價格不算特別高，如果貸款的話，加上利息就會增加車位成本，對於購房者而言是不劃算的，所以買車位不建議貸款買。

買車位注意事項

1、確認是否是公共車位

現在許多物業不規范，存在亂收費的問題，因此在買車位的時候，首先要知道車位在哪裡，是否是公共車位，如果是公共的車位，那麼就不需要收錢，如果物業還收錢，那麼就可以提出質疑。

2、確認是否提前被人租了

之前就有這樣的情況，某位女士買了車位，但是車還沒有買，所以一直空在那裡，結果被物業人員租給別人了，這樣物業就賺了雙倍的車位錢，該女士去找物業理論的時候，物業也只說並不知道車位被買下去了。這個時候就要注意了，物業怎麼會不知道車位有沒人買呢，把別人的車位擅自租出去本就不是正確的行為，所以為了避免麻煩，要清楚這個車位是不是沒有人買沒有人租才行。

3、確認車位的性價比

有些人選擇租車位有些人選擇買車位，到底怎麼選擇，還要看車位的性價比，到底是買值得還是租值得，別讓自己吃虧。

4、一定要簽訂相關條款

簽訂協議的時候，一定要和開發商簽訂條款，保證地下車位能夠按時投入使用。買了就有權利使用，不然不就白買了么，因此條款上面都要寫的清清楚楚，在這個講究證據的社會上，白紙黑字要記牢了。

❼ 貸款購買車位要注意些什麼

注意出售方的有沒有權處置車位吧。
如果沒有產權證還是謹慎。

❽ 車位貸款的貸款流程

車位貸款怎麼貸？

申請車位能貸款的一般流程

1、需要和房地產開發商簽署《購買車位合同》；

2、向銀行交車位總價2-3成的首付款，或交銀行指定的首付款費用；

3、填寫貸款申請表並提交審批所需材料；

4、銀行進行審批及資信調查；

5、簽訂《貸款合同》如果有抵押的財產也需要辦理相關手續；

6、銀行將貸款直接轉到開發商專有的賬號里；

7、最後按照貸款合同的規定還本付息。

車位貸款為什麼是信用卡

車位貸款不僅可以向銀行貸款，也可以向信用卡貸款，那為什麼多數人用的是信用卡呢？原因有以下幾點：

1、 信用卡手續費低

由於信用卡業務競爭激烈，比許多銀行貸款手續費都低。

2、 信用卡分期申請流程更簡單

銀行貸款需要的手續會比較多，而且還需要抵押物、擔保人等，消費貸款的對象也必須是銀行指定的，且銀行審批的手續時間比較漫長。

信用卡分期手續就簡單很多，只要持有信用卡的人，去到銀行開通了分期功能。如果用信用卡消費了某樣東西，打電話告知銀行某個款項要分期就可以了，並不用提供任何擔保和材料。

3、 信用卡沒有指定消費的物品和用途

銀行貸款通常為了降低自身的風險，都是指定持卡人消費的用途才可用審批，並且還需要相關的買賣合同。

信用卡分期就不需要那麼多的制定條件，任意型的分期付款更不需要，持有信用卡的人可以隨意消費購買商品，在付錢之後打電話給銀行說明那些款項要分期就可以了，可滿足了大多數人的消費。

❾ 車位能貸款嗎，怎樣貸

若是購買車位，您可嘗試通過當地招行申請車位貸款，有以下申請方式：1、如您在招行有申請住房按揭貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。具體詳情可聯系網點個貸部門了解。
若是用車位抵押申請個人貸款，招行暫只接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
（應答時間：2019年9月4日，最新業務變動請以招行官網為准）

❿ 買車位可以貸款嗎，買車位注意事項

您可以通過以下方式申請車位貸款:

• 若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；

• 若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。