① 幫我做下購房能力評估（山東日照），越詳細越好，包括貸款建議等！如果好的話可加分！
首先你想買個100平的房子 按照你們那的房價基本在60萬以內。
其二、公積金貸款和商業貸款你只能選一個不能兩個都選的。
其三、60萬的房子按照現在首付30%來說你需要首付18萬貸款42萬（年利率是7.05)
貸款10年的話每月月供是4887
貸款15年的話每月月供是3787
貸款20年的話每月月供是3269
貸款25年的話每月月供是2982
貸款30年的話每月月供是2808
按照你的月收入來說你比較適合選擇10年或者15年的貸款。
其次看的出來你主要是想把公積金用掉，其實等你把房子買完以後你可以拿著你的房產證和購房合同，以及銀行的借款合同，抵押合同等手續可以去你單位繳存公積金的地方把你的公積金領出來的，根據各個單位實際情況不同有的單位是半年可以領一次，有的單位是一年可以領一次。
最後建議你在多准備2-3萬塊錢，以備不時之需。這樣總的算下來你有20萬就OK了。純手打希望採納。
② 在日照買房貸款19萬還20年首套房月還款多錢啊！
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
19萬20年(240個月)月還款額:
190000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1360.40元
說明:^240為240次方
③ 我想在日照買個房子貸款28萬，等額本金還款，貸款期限為十年，月供應是多少
商貸，每個月還款額遞減：以下是等額本金還款明細，第1月,3920(元) 第2月,3906.78(元) 第3月,3893.56(元) ----- 第118月,2373(元) 第119月,2359.78(元) 第120月,2346.56(元) （你這提問限制了100字數，很煩）
④ 日照買房貸款需要什麼條件嗎怎麼辦理
需要以下條件：
(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。
(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
(四)在中國銀行開立結算賬戶;
(五)借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;
(六)貸款人規定的其他條件。
⑤ 日照買房首付可以貸款嗎，日照買房首付可以貸款嗎知識
首付需要您自行准備，剩餘款項可通過銀行嘗試申請貸款。
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
⑥ 日照買房首付多少
日照的樓盤大多要求首付30%，按你的數字，就是6萬
契稅按1%，個別樓盤還贈送契稅
新樓盤暫免收印花稅、無土地增殖稅
還一些亂七八糟的房產證工本費、公證費等
貸款能打到七折
交房時，還會交1.5~3%的維修基金
⑦ 我最近打算在日照買房子，用銀行商業貸款，房子總價60萬，需要貸40萬，請問如果還二十年的話每個月還多少
這么具體的問題啊，建議你用房貸計算器算算，日照房產超市網上就有。