㈠ 交一年的公積金最多能貸多少
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的,貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的,具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款,具體能貸多少,以您的實際情況而定。
溫馨提示:目前平安銀行支持辦理的城市有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
應答時間:2021-07-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈡ 公積金可以貸款多少
個人可貸額度計算結果四捨五入,精確到千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。
拓展資料:
公積金貸款最高可貸額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 個人公積金可貸額度 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。 其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。 個人可貸額度計算結果四捨五入,精確到千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。
公積金可貸額度計算方法
1、按賬戶余額計算 第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算,貸款額度不能超過賬戶約的10倍,如果是夫妻雙方貸款,不能超過兩人公積金賬戶約總和的10倍,不足2萬的按照2萬計算。比如公積金的賬戶約為3萬,那麼最高貸款金額為30萬,不能超過這個額度。
2、按最高限額 如果是已經斷交公積金的個人,使用公積金貸款,不能超過40萬,如果使用夫妻兩人的公積金貸款,不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金,意思是公司每月還要定期往賬戶裡面充錢的,最高貸款為50萬,夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。
3、按還貸能力計算 如果你的公積金賬余額有一萬元,每月存繳住房公積金700元,還有30年才會退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額)*2,計算出來的最高貸款金額是52.4萬元。 公積金的貸款額度其實是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房價成數來計算的,但是也會根據地方的政策進行調整。
首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢,看自己是否滿足公積金貸款的條件,在滿足條件後即可前往領取一份"人住房公積金貸款資料夾"。 大家按照要求,填寫好自己領取回來的表格之後,准備好身份證、戶口簿、首付證明等等,並一並提交給銀行進行貸款申請; 接下來銀行會通知大家進行貸款面審,然後調查住房信息,並審批對應的貸款額度、期限等等,通過以後,銀行會直接聯系借款人,並通知其前往銀行辦理最終貸款手續,簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後,銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中,後期貸款用戶按期進行還款即可。
㈢ 公積金貸款的額度與年限有關嗎
您好,相信您基礎的貸款條件已經清楚了。或者您也可以參考其他專家的回答,
我想給您補充的是,如果您是國管公積金的話,繳納年限雖然沒有特別的要求,但它的測算是需要您登陸國管公積金網站進行測算,裡面其中有一項為賬戶余額,所以個人理解為其實和繳納年限有一定的關系。如果您發現您的公積金為國管公積金一定要先試算一下。
國管公積金初步判斷依據:1、個人繳存號碼5開頭
2、繳存銀行為建設銀行或者中國銀行
㈣ 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少
公積金貸款上限各個城市都不一樣,北上廣深百萬左右,其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款,額度由繳存數(有的地方按公積金余額)來定,多交多貸(不超過上限)
㈤ 公積金貸款額度和繳存年限有關系嗎
有關系的,繳存年限越長余額越多,則影響貸款額度
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈥ 公積金交一年能貸現金多少錢
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是:
1、個人最高可貸到40萬元,有補充公積金的最高貸到50萬元,夫妻雙貸最高60萬元,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬元;
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
以上所述,銀行會根據最低值給貸款。
㈦ 公積金最多能貸款多少錢 每個月需要交多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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