想提前還款貸款年限怎麼選擇

❶ 等額本金貸款，提前還款，貸款年限長合適還是短合適

選擇"年限短"合適, 解釋如下:
等額本金還貸法, 每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金 100000/10/12=833.4元
每月的利息則是: (10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465 ,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元, 第二個月應交息為: (100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9, 第二個月為: 833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算. 第一個月本+息為: 416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為: 416.6+345.1=761.7元
可以看出, 第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加

假設你第三個月時就發財了, 要把錢全部還清, 選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎?? 就是這個道理...
所以, 不管你是不是想提前還款, 只要你經濟許可, 選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)! 所以選擇"年限短合適"!

如果你還要問, 提前還款,[等額本金還貸法]好, 還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。

以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.

❷ 如果提前還部分貸款，選擇哪種還款方式好年限呢

如果是貸款發放1年以上（銀行規定按揭滿1年後才允許提前還款）5年之內打算提前還款，那麼就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；如果是貸款發放5年之後才打算提前還款，那麼就選擇等額本息（利息每月相同）還款法。需要提醒的是，等額本金較等額本息總共支出的利息少。
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少。在貸款時間相同的條件下，採用等額本息還款法所付出的利息要高於等額本金還款法。

❸ 房貸想提前還款，並縮短年限，先辦哪個劃算

如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。

另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，提前還款的意義就不大。

❹ 如果准備提前還款，貸款年限是越長越好嗎

選擇"年限短"合適,解釋如下:
等額本金還貸法,每月的還錢額不同(每月還本金相同,利息逐月遞減),
以10萬10年計算,現時月利率是0.003465(僅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要還本金100000/10/12=833.4元
每月的利息則是:(10萬-10萬/120*(期數-1))*0.003465,那麼第一期(即第一個月)你應該交息為10萬*0.003465=346.5元,第二個月應交息為:(100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此類推,自已計算吧
故第一個月應還銀行本+息為:833.4+346.5=1179.9,第二個月為:833.4+343.6=1177元......
以10萬元20年期計算.第一個月本+息為:416.6+346.5=763.1元,第二個月本+息為:416.6+345.1=761.7元
可以看出,第二個月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三個月多出2.9元,第四個月多出4.4元......利息每個月在不停地增加
假設你第三個月時就發財了,要把錢全部還清,選擇期限長的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了嗎??就是這個道理...
所以,不管你是不是想提前還款,只要你經濟許可,選擇短期還貸款肯定是最佳選擇(減少了利息錢)!所以選擇"年限短合適"!
如果你還要問,提前還款,[等額本金還貸法]好,還是[等額本息還貸法]好呢?請看:
等額本息和等額本金是目前最主要的兩種房貸還款方式，其中等額本息還貸是購房者每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸則是購房者每月還款中的本金保持相同金額，利息逐月遞減。比較而言，如果提前還房貸，等額本息不如等額本金省利息。
理財專家指出，提前還款，關鍵在於節省利息支出。在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。相同貸款期間內，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法。
以一筆期限20年、金額20萬元的房貸為例，購房者以等額本息方式還款，大約要84個月後本金才會超過利息(也就是說,你在這之前都是在還利息,根本沒有還多少本金)，而且三年內所支付的利息幾乎是本金的兩倍。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
希望能解答你心中疑慮.

❺ 想提前還款的話，貸款年限越長越合適嗎

銀行在貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的。對於借款人來說，通常建
議借款人在經濟能力允許的情況下，盡量通過辦理部分或全部提前還款的方式實現貸款利息的節省。借款人在貸款期間實現貸款利息節省最大化的最佳時間為不超過總貸款期間的1／2。
借款人節省貸款利息最直接的辦法是辦理全部提前還款。如果經濟能力有限，不能一次性都
還了，您可以辦理部分提前還款。借款人在辦理部分提前還款時，可以申請改變還款計劃：（1）
縮短貸款期限，月供金額不變；（2）貸款期限不變，減少月供金額。二者相比前者是比較節省貸
款利息的。

❻ 想要提前換房貸，結合還款能力應該怎麼選擇貸款方式和還款年限

等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息佔比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金佔比大；就還款壓力來說，本金前期還款壓力較大；就利息總額來說，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能，建議使用等額本金。

下面是三種 年限的各項數據，你可以對比參考一下。

10年