『壹』 郵儲銀行貸款利率
1、短期貸款:六個月以內為5.35%,六個月至一年為5.35%。
2、中長期貸款:一至三年為5.75%,三至五年為 5.75%,五年以上為5.90%。
3、個人住房公積金貸款:五年期以下為3.50%,五年期以上為4.00%。
拓展資料
貸款類型
1、 房地產抵押個人商務貸款
向自然人發放的用於本人或其經營實體合法生產經營活動所需資金的個人經營性貸款,要求以房地產作為抵押。
(1)授信額度:1000萬元;
(2)貸款期限:5年;
(3)擔保方式:房地產抵押。
2、 擔保公司擔保個人商務貸款
是指向符合郵政銀行准入的標準的自然人發放的用於滿足自身生產經營資金需求,以經過銀行准入的擔保機構擔保為主要擔保方式的本外幣貸款業務。
(1)授信額度:不超過人民幣1000萬元。
(2) 授信期限:原則上單筆貸款最長期限不得超過1年。
(3)擔保方式:採取擔保公司擔保為主要擔保方式,可不再要求房地產抵押等其他擔保方式。
3、 個人經營性車輛按揭貸款
向符合我行要求的自然人發放的,用於專項購置經營性車輛的人民幣貸款。
(1)授信額度:1000萬元。
(2)授信期限:原則上貸款期限最長不超過4年。單台經營性車輛產品價格超過人民幣500萬元(含500萬元)的,貸款期限可延長至5年。
(3)擔保方式:車輛抵押+合作機構保證金+合作機構保證或回購。
4、助保金貸款
向郵政銀行、政府助保貸管理機構共同認可的小微企業(主)發放,在借款對象提供一定擔保的基礎上,由借款對象繳納一定比例的助保金和政府提供的風險補償金共同作為增信手段的信貸業務。
(1)授信額度:以法人名義申請,最高不超過3000萬元;以個人名義申請,最高不超過1000萬元。
(2)授信期限:額度支用期最長為5年,額度支用期限內符合條件的可多次申請貸款支用;單筆貸款的期限最長為5年。
(3) 擔保方式:助保貸以政府繳納的風險鋪底基金及借款人繳納的保證金為主要擔保方式。
『貳』 個人經營類貸款擔保風險有哪些
一、來自中小企業的風險[3]中小企業的風險,是指受保企業的違約風險,這種違約風險的大小可能與中小企業整體存在的問題有關系,也可能與單個受保企業的狀況有關系,包括以下風險:(一)企業經營者素質和競爭力風險企業經營者(領導者)素質包括經營者經歷、經營者管理能力、道德水準、在職工中的威望和受教育的程度等。我國大多數中小企業的經營者的文化層次普遍很低,尤其是鄉鎮企業、民營企業的經營者多數出身農民,文化水平較低,經營思想有很大的局限性。經營者素質在很大程度上決定企業市場競爭力的大小,經營者素質低下將導致中小企業脆弱的競爭力。在當前買方市場顯現,市場競爭力升級為品牌競爭的情況下,低素質的中小企業發展便更難以為繼,其所面臨的競爭風險與經營風險明顯增大。(二)市場風險中小企業所面對的市場是一個充滿競爭的市場,不僅中小企業之間相互竭盡全力爭奪有限的市場份額,而且大企業也隨時關注著中小企業市場的變化,一有機會或一旦發現具有良好市場前景的產品,大企業便會毫不猶豫地利用自己的資金與技術優勢介入中小企業之間的競爭。因此,對於中小企業而言,市場風險是不可忽視的,有時甚至就是經營失敗的直接原因。(三)技術風險技術創新對中小企業的生存至關重要,然而,中小企業科技人員缺乏,生產技術落後,技術創新和產品開發能力有限。由此帶來的結果是中小企業技術含量低,缺乏市場競爭能力,即使具有某方面的技術,也往往由於後勁不足而無法形成長遠的技術優勢。(四)財務風險財務風險包括會計核算組織、財務人員水平、會計處理方法和資金運作所造成的風險。例如:某公司在財務管理上,實行內部銀行結算,分車間核算,車間設置會計人員和統計員,這些措施,可以提高財務數據的可信度,風險比較小。又例如:A公司貸款目的實際是歸還欠款,B公司貸款目的實際是補交所欠稅款,並沒有將資金用於擴大生產,這使貸款擔保的風險極大。在會計處理方法上,某公司在對外會計報告中,以收付實現制原則核算,即以開具發票來確認收入,而內部會計報表以發貨時間來確認收入。這兩種方法計算的收入相差數百萬元,比較嚴重地影響了企業的財務數據的准確性,增加了判斷風險的難度。(五)關聯風險企業與企業的關聯,包括資本的關聯、人員的關聯和業務的關聯。資本的關聯是一企業與另一企業有投資與被投資、持股與被持股的關系;人員的關聯是一人在兩個或兩個以上的企業擔當重要職務;業務關聯是一個企業在一種產品生產或經營中處於其中的一個環節,該企業的生產經營受到上一環節和下一環節的生產或經營的影響和制約。從資金的角度考慮,關聯企業的資金很容易在關聯企業之間流動,造成貸款企業的資金流失,到期無法償還貸款。同時,關聯風險又是「關聯保險」,貸款人是善意的話,可以從其他關聯企業調劑資金,歸還貸款。例如A公司是在B公司已投入實物的基礎上成立的,機械設備、資金和人員可在兩公司之間調劑和轉移。所以,負債和損失難以判斷。同時A公司與B公司有著資金的關聯與人員的關聯,B公司的總裁是A公司的董事長,B公司的財務負責人又是A公司的財務經理,可以說「一榮俱榮,一損俱損」。A公司對B公司擔保額上億元,對B公司所屬的美食娛樂城及所屬的房地產開發有限公司擔保上千萬元。這樣,貸款擔保風險變得撲朔迷離。(六)信用風險這是指在信用活動中存在的不確定性導致遭受損失的可能性。信用最基本特點是到期履約、還本付息。然而如果債務人經營不善或客觀原因,如戰爭、自然災害等,或有意欺詐,到期不履約,保證人將遭受相應的損失。在市場經濟發達的國家,信用已經成為個人和企業在市場經濟中的通行證。他們通過良好的信用和較高的信用等級體現公司及自身的形象和價值,把信用當作自己的生命去看待。在我國,隨著社會主義市場經濟的不斷完善,信用越來越受到人們的重視,但卻有不少企業和個人不把信用當回事。擔保機構的服務對象,除政策性擔保另有規定或少數其他領域的擔保外,多數是以高科技中小企業為主,而這些企業的信用等級、抵押物有相當一部分是不被商業銀行認可,或提供不了抵押物,另外,抵禦市場風險和經營風險的能力也最為薄弱,這就使得擔保機構處於更為復雜的市場環境中。目前我國個人的誠信度尚不是很高,因此,擔保業務目前存在較大的信用風險。隨著時間的推移,如不嚴加管制,會有數量眾多的擔保業務演變成呆壞賬。另外地方政府扶持、控制擔保公司,行政干預其業務辦理,非市場行為極易引致借款人與擔保公司信用缺失。(七)「逆向選擇」與「道德風險」信息經濟學認為,在經濟運行的具體交易中,信息不對稱就會引起「逆向選擇」和「道德風險」,這在信用擔保活動中也是存在的。一方面,受保企業由於得到了來自擔保機構的保證,其所做出的經營決策及自身行為即使引起損失,也不必完全承擔有可能產生的損失,這便促使其傾向於做出風險更大的決策,以獲得更大的利益。同時,為了獲得更多的貸款與信用擔保支持,受保企業還會通過採取提供虛假信息或隱瞞重要真實情況的手段騙取貸款與擔保,或者在取得貸款以後,改變貸款合同與擔保合同規定的貸款使用方向,使貸款風險增大,進而使擔保風險增大。另一方面,由於中小企業財務管理不規范,財務大權往往掌握在企業法人代表手中,其財務狀況和現金流量的不確定因素較多,無論是貸款人還是信用擔保機構都不容易把握。所以,擔保過程中信息的不對稱性,增加了信用擔保機構的內在脆弱性。二、來自政府部門的風險政府部門給信用擔保機構帶來的風險主要來自政府不適當干預和中小企業政策的不穩定性兩個方面。(一)政府部門不適當干預的風險古典經濟學家在分析市場作用時,將引導協調人類生產交換活動的市場機制稱為一隻「看不見的手」。相應地,隨著經濟的發展,人們則將政府對經濟的干預管理稱為另一隻「看得見的手」。但是,「看得見的手」和「看不見的手」並非完美無缺。比如,長期以來,由於體制性因素的影響,我國各級政府過度干預銀行貸款,形成了「倒逼機制」怪圈和貸款供給制,以致我國銀行不良貸款比例居高不下,存在嚴重的金融風險隱患,嚴重威脅國家經濟、金融安全。隨著金融體制改革的深入,政府幹預銀行金融業務的能力大為減弱。信用擔保業作為新生事物,由於其在促進中小企業發展中的重要作用,普遍受到各級政府的重視。從目前情況看,全國各地信用擔保機構從組建到運作(盡管還很不規范),無一不體現著政府行為。如果這種政府行為得不到有效制約和規范,就會使信用擔保重蹈政府幹預貸款的覆轍。各級政府會以出資人身份,以發展地方經濟和促進社會安定為理由,以行政命令指定擔保等各種形式和途徑直接干預信用擔保機構的擔保活動,將信用擔保資金變為中小企業的救濟基金或第二財政,使信用擔保演變為「市長擔保」、「縣長擔保」、「局長擔保」、「條子擔保」等指令擔保。這些指令擔保往往是以擔保機構降低擔保要求和標准為代價的,因而是沒有安全保障的。(二)政府政策不穩定性的風險政府對中小企業的過度干預對信用擔保機構的安全運作帶來不利,但是要使信用擔保機構發揮出應有的作用,又離不開政府的各項政策支持特別是財力上的支持。而這種財力支持力度的大小在很大程度上取決於政府對中小企業政策的穩定性。近兩年來,在擴大內需增加就業崗位的宏觀背景下,各級政府都加大了對中小企業的政策支持力度。比如,不少地方政府積極支持中小企業信用擔保機構的組建工作,並根據本地的財力狀況,給擔保機構注入了必要的啟動資金,成為目前信用擔保機構的最大資金來源渠道,為確保擔保機構的正常運行打下了良好的基礎。但是,若宏觀經濟環境發生變化或進行經濟結構調整,政府對中小企業的政策也可能會發生改變,或者政府減少對信用擔保機構的資金投入,使信用擔保機構沒有穩定的資金補充來源,入不敷出,信用擔保機構將難以為繼甚至被迫倒閉。三、來自擔保企業自身的風險(一)資本風險擔保行業屬於高負債行業,按照國家規定,擔保公司對外總擔保額可以放大到其自有資本的10倍。因此,擔保公司在降低銀行貸款風險的同時增大了自身的風險。這就要求擔保公司有較強的資本實力和抗風險能力。(二)業務操作風險擔保公司必須要有完善的公司治理結構,按照金融企業制度健全內控機制,從風險管理出發拓展各項業務。然而由於擔保公司屬於新生事物,眾多公司具有金融從業經驗的人員較少,有些擔保公司的經營者以前幾乎從未涉足過金融行業,對擔保公司的職能、業務定位、公司治理結構、組織構架、風險管理等缺乏清醒的認識。而對擔保公司進行審批的是工商管理部門而不是金融監管部門,存在著對管理者行為、信用記錄等信息不對稱的問題,審批把關難度較大。擔保公司突破政策規制,個人、公司貸款擔保業務齊頭並進,大量開展動產、不動產、知識產權、股票等質押貸款擔保業務,但由於缺乏專業的評估人員和風險評判人員,業務風險較大。目前擔保公司的主管部門為經貿委,而經貿委不甚熟悉金融業務,對擔保公司的業務流程、業務審批、業務范圍的規定無法切合實際,過於籠統,以致無法指導和監控其業務發展。(三)決策風險這是指擔保企業在審議擔保或投資項目時,如對受保企業的資信、還款能力、還款來源未審議落實,導致決策失誤;在決策過程中,未注意擔保及投資需要投向不同的行業及企業,當業務向某一行業或企業過度集中時,該行業及企業的衰退就會對公司經營業績產生重大影響;公司決策層不能從項目實際出發對擔保及投資業務進行實事求是的評價,而是受外在因素的干預,做出不利於公司利益的決策等。(四)內部控制風險這是指擔保企業的內部控制制度不夠完善、全面,存在漏洞;制度執行不力,如對擔保業務不堅持雙人調查、雙人撰寫調查報告、放鬆貸後檢查等;授權和相互制約機制不健全,部門與部門、崗位與崗位、人與人之間的相互協調與相互制約不夠;考核指標體系不科學、獎罰機制不健全等。(五)道德風險以權謀私,內部人員貪污受賄,提供人情擔保。個別擔保機構業務管理人員利用其特殊職權營私舞弊,進行權錢交易,辦理人情擔保,這種情況雖然是極少數,但給擔保機構資金安全造成了極大威脅。四、來自銀行的風險(一)來自銀行貸款操作的風險貸款銀行對貸款對象選擇是不是很合適和准確,貸款操作是否規范,也直接影響著信用擔保資金的安全性,如果貸款銀行出於轉嫁貸款風險的動機而有意放鬆貸款條件、企業的資信調查、貸款審查和審批,使本來不應該獲得貸款擔保的中小企業進入信貸程序,勢必給信用擔保機構留下巨大的潛在的風險隱患。同樣,如果貸款銀行將貸款安全性寄託在信用保證上,不如實履行信用擔保關系中的義務與責任,信貸人員責任心不強,隨意放貸,或者以貸謀私,違規操作,甚至銀行與企業相互串通,提供虛假信息,共同騙取擔保,則擔保機構同樣會遭受巨大損失。(二)來自銀保關系中權利和義務不對等的風險這種風險主要表現在:一是在擔保風險的分擔上,協作銀行往往只要求權利而不願意承擔義務,即要求擔保機構承擔100%的風險,這既不符合國際慣例,也使風險一邊倒,加重了擔保機構的風險;二是在保證方式的選擇上,協作銀行往往是堅持有利於己的連帶保證責任方式而不願意甚至拒絕採用一般保證方式,擔保機構則處於被動地位。五、來自擔保體系的風險(一)擔保法律體系不健全的風險長期以來,我國由於受計劃經濟體制的影響和束縛,在經濟發展中片面強調發展國有大企業忽視中小企業的發展,與此相適應,法制建設上也出現了「跛行」的狀況,至今為止,尚無一部與中小企業相關的專門法律或法規。由於缺乏基本的法律制度保障,中小企業生存與發展的穩定性較差,內在風險也較大。更為突出的問題是,信用擔保機構作為促進中小企業發展的信用中介組織,其設立程序、法人地位以及運作方式等一系列問題都缺乏基本的法律規范和法律保障,實際中操作起來十分困難。盡管我國已頒布實施了《擔保法》,為信用擔保機構的運作提供了基本的法律依據,但由於信用擔保機構屬於專業擔保的范疇,對於其運作過程中涉及的擔保行為當事人及其法律行為活動,現行《擔保法》中的部分條款規定過於籠統,不適應專業擔保業務活動的需要,甚至某些條款在提法上值得商榷,在執行中存在自相矛盾,使信用擔保活動無法可依,有法不依,信用擔保機構的權利難以得到法律保障。比如,按照《擔保法》之規定,保證方式可根據銀保雙方協商確定採用一般保證方式或連帶保證責任方式,這在實際中很難行得通,因為幾乎所有銀行為了保全貸款債權,規定各分支機構一律採用連帶保證責任方式。又比如,現行《擔保法》側重於保護債權人利益,對擔保人的權益保護不夠,擔保范圍較寬,包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用,加上要求承擔連帶責任,風險一邊倒,影響擔保業的健康發展。(二)社會中介服務體系缺乏的風險各國經驗表明,中小企業信用擔保機構與中小企業服務體系是相輔相成、相互促進的,沒有社會中介服務體系的支撐,中小企業難以健康發展,信用擔保機構也就難以實現良性運作。這是因為社會服務中介組織通過為中小企業提供創業咨詢、市場分析、技術指導、經營診斷、管理咨詢、人員培訓等服務,能幫助中小企業提升經營管理與決策水平,幫助其對症下葯,擺脫困境,增強市場競爭能力,獲得生存發展。中小企業素質提高了,信用擔保機構的安全性才會增強。從目前情況看,我國中小企業服務體系的建設嚴重滯後於信用擔保機構的發展,加之我國缺乏這方面的經驗和做法,而服務體系建設又是一項十分復雜的社會系統工程,需要對現有的各類社會中介機構(如信息咨詢、科技開發、資產評估、產品推介等)進行重新組合、優化和發展。要完成這項工作,需要政府部門、企業、科研院所、高等院校等不同行業、部門的通力合作,也需要工程技術、經營管理、金融、財會、法律等多學科專業人才的積極參與。而這一切都需要耗費較長的時間,需要經過一個從無到有,由不完善到完善的過程。在這一過程中,可能會有許多不確定因素影響到中小企業社會服務體系的建立與發展,從而進一步影響信用擔保機構的穩定發展。
『叄』 個人經營性貸款的操作流程和存在的主要風險點在哪裡
無抵押貸款操作需要文件:
1 銀行流水,直接關繫到能申請到的貸款額度。
2 個人徵信報告,在北京市月壇北街能打到,免費的
3 工作證明,收入證明,由你所在單位開具。裡面涵蓋具體職位信息,收入信息等。
4 工作證,這個一般公司都會有的,就是工牌。
5 身份證,不用說了,二代身份證才是標准。一代身份證到哪裡都不好使。
6 個別公司需要提供住址證明,也可以是水電費單據。
以上是一般需要提供的無抵押材料,不管哪裡,都是差不多的資料。需要亂七八糟資料的,另外收費也是含糊不清的話,樓主可以另外選擇一家,這家肯定是死騙子。
無抵押公司的操作流程這里不能說的太具體,有些涉及人家公司的內部機密。
首先,你把以上資料遞交上去,無抵押公司的業務員看過之後,一般都會和你溝通,資料是不是合格,是不是缺了什麼,什麼時候能補全等等等一些小事,如果都沒事的話,那麼業務員聯系你的,就是資料合格,你可以簽合同了。簽合同的時候有一個小插曲,就是必須要提供一個老家座機號碼,可以是親戚朋友的。簽完合同過後大約3到5天就能放款。
其中要注意的就是利率問題。一般無抵押公司除了收利息之外沒有任何費用。利率問題不同的公司都有不同的收費方式,但大約就是那麼多,樓主可以自己選擇一下。第二就是時間問題,貸款多久,多久能放款,什麼時候還等。
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『肆』 汽車貸款的車貸風險
在分享車貸「蛋糕」喜悅 的同時,不斷攀升的車貸違約率向銀行業敲響了警鍾
車貸風險要比房貸來得快而高
車貸風險含量的釋放使銀行違約率得到顯現
車貸壞賬最終的受害者是銀行本身
面對無情的車貸風險,銀行無奈地承擔了所有的壞賬損失
車貸風險的大量 冒出,使銀行不同程度地提高了車貸門檻,嚴格了汽車 貸款的審批
基於履行中國加入WTO後對外開放汽車消費信貸市場的承諾,2003年10月,中國銀行業監督管理委員會公布了《汽車金融機構管理辦法》,11月又公布了《汽車金融公司管理辦法細則》。上述頒文僅兩月後的12月29日,中國就批准了上汽通用汽車金融有限責任公司、大眾汽車金融(中國)有限公司、豐田汽車金融(中國)有限公司三家汽車金融公司的建立。不到一年的時間,上汽通用汽車金融有限責任公司在上海宣布開業。
一個事實表明,汽車金融公司進入國內汽車消費信貸市場開展業務,打破國內銀行業一統汽車信貸天下的局面已成現實。 1、引入競爭機制,積極與多家保險公司和經銷商合作。
銀行在汽車貸款業務開展初期,貸款客戶絕大部分來自於保險公司和汽車經銷商的聯合推介,出於對保險公司和經銷商的信任,有的銀行一度忽視了對貸款客戶的直接調查。又由於汽車經銷商資信狀況參差不齊,在汽車貸款業務合作各環節中,無任何連帶責任,因此給經銷商無原則向農行推介客戶造成了可乘之機,把一些不具備經濟實力的客戶推介到了銀行,給銀行汽車貸款的按期收回埋下了隱患。銀行在與保險公司的合作中,「銀保合作」對象單一,所做的汽車貸款業務絕大部分是與當地「人保」合作,這種業務合作的幾乎「唯一」性,導致了銀行在開展業務過程中及貸款收回上對保險公司產生了過分的依賴,若保險公司理賠不及時,就會直接造成銀行不良貸款的增加,這也是銀行不良貸款形成的基本原因之一。因此,只有通過引入競爭機制,堅持與多家保險公司合作,並根據資信狀況,對合作汽車經銷商進行精心選擇和清理,才能為汽車貸款業務的健康發展創造良好的業務合作環境,徹底改變銀行在業務合作中的被動局面,掌握工作的主動權。
2、通過「三方」協商,建立「汽車貸款保證金」制度。
銀行在與保險公司和經銷商簽訂「三方」合作協議時,必須明確各自的責任和義務,通過實行「汽車貸款保證金」制度,來維護擁銀行的利益。作為貸款銀行,必須認真做好對客戶的貸前調查工作,為信貸資金的安全奠定基礎。對於出現的不良貸款,要積極進行催收,這既是進行保險索賠的需要,也是銀行自身的責任。保險公司除參與對借款人的資信調查,還必須承諾對借款人超過三期以上的未償還貸款承擔違約賠償責任。為保證不良貸款的及時賠付,各行必須要求保險公司在銀行開立 「汽車貸款違約賠償保證金」專戶,保持一定額度的保證金,對於超過三期的未償還貸款,及時從賬戶中扣收。若保險公司未及時全額補齊專戶余額,則待其補齊後,再繼續進行業務合作。汽車經銷商作為車輛的供應者,必須對客戶信用承擔一定責任,對車輛質量負完全責任。為保證業務的順利開展,必須要求經銷商在銀行開立「汽車貸款車輛質量保證金」專戶,根據經銷車輛數量按一定比例交存保證金,用於問題車輛回購和因汽車質量問題造成的不良貸款的扣收。
3、審慎選擇貸款對象,實行「客戶經理承諾」制度。
正確選擇汽車貸款對象,從源頭上嚴把客戶准入關,這是防範風險、確保貸款安全的前提和基礎。為加強貸前調查力度,確保客戶質量,銀行可建立健全「責任人承諾」制度,要求客戶經理按客戶的收入水平、經營狀況、行業風險尤其是信用程度對客戶進行分類,以此作為確定是否發放貸款、是否需要辦理履約保證保險和採取何種擔保方式的主要依據,並由客戶經理在貸款發放時簽訂「貸款責任承諾書」,把每一筆貸款的相關責任都落實到人,與工資掛鉤考核,負責貸款的調查,並承擔收回責任,確保貸款安全。
4、明確保險條款,完善貸款手續。
汽車貸款履約保證保險作為保險公司的一個保險業務品種,「免責條款」是其重要組成部分,保險條款對於投保人(借款人)、被保險人(貸款銀行)及車輛質量 (經銷商提供)的責任要求是非常嚴格的,貸款操作稍有不慎就會造成保險的失效,即「保險責任免除」。汽車貸款履約保證保險並非真正意義上的「完全保險」。因此,銀行要在正確理解保險條款的基礎上,完善貸款操作手續。一是要按照保險條款的要求認真進完善貸款的調查、審查和審批手續;二是要對汽車經銷商提供的車輛進行審核,嚴把質量關;三是保證機動車輛保險在貸款期限內的連續性,要求借款人必須按照貸款期限一次性全額投保,不得縮短投保期限;四是在進行借款合同、保險單的修訂、變更時必須徵得保險公司的書面同意,出具「保險業務更改批單」。
5、轉變貸款模式,積極開辦「直客式」貸款業務。
「直客式」汽車貸款業務,具有購車方式靈活,擔保方式多樣的顯著特點,各行要逐步由汽車經銷商介紹客戶到銀行辦理貸款的「間客式」被動操作方式,轉向「客戶購車先找銀行」的「直客式」主動操作方式。通過「直客式」營銷方式,進一步擴大貸款對象的范圍,降低客戶購車成本,提高辦貸效率,提升銀行汽車貸款品牌的知名度,增強同業競爭力。通過採取住房抵押、新車抵押、第三方保證等多種擔保方式,逐步改變單純依靠保險公司履約保證保險辦理業務的狀況,分散汽車貸款風險,並有側重點的將貸款車型逐步由大型貨車向計程車、客運車和家用轎車轉變,不斷降低汽車貸款風險。 汽車信貸業務的超常規發展確實為銀行帶來了利潤。在分享車貸「蛋糕」喜悅的同時,不斷攀升的車貸違約率向銀行業敲響了警鍾。
對銀行來說,車貸和房貸雖同屬於個人貸款業務,但兩者所發生風險的成因卻大相徑庭,首先,汽車相對房屋來說,具有固定與流動之分。住房有其固定的位置,而汽車則不然,它具有很大的流動性。汽車可以移動,可以在全中國移動。如果客戶惡意逃債,他可以移動車輛逃走或隱藏;其二,就當前市場而言,房產是升值的,而汽車則是降價的。它的信貸風險比房貸要大。其三,車貸相對於房貸而言,貸款期限短,還款數額多,貸款收回快,具有短平快的特點。因此車貸風險要比房貸來得快而高。
汽車價格的不斷下降,使車貸客戶的還款心態越來越不平衡,把怨氣無端地出在了銀行頭上。有位在銀行辦理了車貸購車的客戶說,看著車價每況逾下,想想每月的銀行車貸還款,心裡真是不舒服。
車貸本身所具有的許多不確定因素註明了銀行車貸業務具有較高的風險含量。車貸風險含量的釋放使銀行違約率得到顯現。據有關銀行車貸統計,近 年車貸的違約率大大升高,已達到0.5%至0.9%,有的已超過1%。更令人頭疼的是,違約率還在不斷升高。
車貸壞賬最終的受害者是銀行本身。在預感到車貸風險後,保險公司快速作出反映,毅然於2003年關閉了汽車貸款保證保險業務。而銀行車貸風險對汽車經銷商而言卻毫發無損。在整個汽車信貸業務中,汽車經銷商藉助銀行汽車信貸的支撐獲取了大額利潤,汽車信貸的風險隨著購車人的汽車貸款而轉嫁到了銀行身上,這個風險隨著汽車經銷商購車貸款數量的上升而增大,嚴重影響到銀行車貸業務的質量和利潤。面對無情的車貸風險,銀行無奈地承擔了所有的壞賬損失。
其實,造成車貸風險的原因是多方的,防範和處置也不止僅限於銀行。
就目 前中國社會而言,誠信意識不強和徵信系統的不健全,道德觀念的限制,直接影響到汽車信貸風險程度的高低。據調查,法制環境較好,道德、誠信意識及徵信系統較完善的區域,汽車信貸的違約率較低,反之,則較高。一位北方的朋友曾似真似假地說,在我們那裡,如果銀行去討債,需要牽上一條狼狗。
銀行通過司法訴訟可追討逾期欠款客戶並收回剩餘貸款,但漫長的訴訟期和執行難,使銀行有時不得不另闢新徑。
車貸風險的大量冒出,使銀行不同程度地提高了車貸門檻,嚴格了汽車貸款的審批。如,協作的汽車經銷商按照銷售額向銀行提供資金擔保,聯合汽車經銷商共同防範車貸風險;增加汽車貸款客戶擔保,將貸款成數降低,縮短車貸期限;對車貸客戶一般中選好,好中選優等。
『伍』 辦理二手車貸款需要注意的問題有哪些
需要注意事項如下:
業務標准
*車型限制:五年內自備的(非營運)轎車、吉普車、商務車
*:
*借款期限:24個月
*車價要求:高於評估價10萬元以上
*利率:按銀行貸款利率執行(等同新車按揭利率)
借款條件
*具有完全的民事行為能力,銀行資信無不良記錄
*具有良好的個人社會信用,無不良信貸記錄
*在寧波大市范圍內擁有本人房產
*借款人的年齡男性為22~~60周歲,女性為20~55周歲
*單身的借款人需提供擔保人(一般為其父母)
借款資料
*身份證明:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(單身需提供民政部門出具的單身證明以及戶籍證明)
*居住證明:本人名義下的住宅房產證以及土地使用權證
*工作單位出具的收入證明
*車輛交強險(沒有的可以辦按揭時一起投保)
*車輛行駛證
*車輛登記證書
*二手車交易發票(交易價需等同與車價)
其他資料
*身份證明:共同還款人身份證明、戶口本、結婚證
*單位出具的月收入證明
收費標准
*服務費:貸款額的3%
*保證金:貸款額的3%(按揭結清後可以退還)
*手續費:1000元/輛
*調查費:500元/輛
*評估費:按照車價由評估機構收取
首先,與二手車市場的捆綁合作大大降低了不良貸款風險。擔保公司都進駐市場並固定經營場所,對於車輛評估和交易審核通過市場的專業公司進行,尤其是對於二手車質量狀況、手續方面的問題,指定中古評估公司作為唯一的合作夥伴,從源頭上杜絕了「虛假評估」造成的損害,評估的准確性大大提高,同時對於銀行的風險控制非常有效。
其次,貸款利潤較低但范圍比較狹窄。據搜錢網介紹二手車貸款主要針對總價值在8萬元-80萬元的二手車,而且必須是國產車,這就在一定程度上圈定了范圍,一些潛在的有貸款需求的車型目前被排除在外,對於發展初期這種考慮也是有一定的理由,在市場調查中不少舊車公司表示能夠理解,希望隨著業務發展風險控制良好之後能夠擴大范圍。
最後,貸款年限最多三年,在一定程度上控制了不良貸款的產生,由於車輛總價相對房價便宜,因此用戶還款壓力並不大,同時貸款承受的利率也比較低。另外,兩家公司均表示對不良貸款的控制和管理有一套行之有效的系統,不過審批時間要在5-7個工作日相對來講可能會影響業務的快速發展。
『陸』 車輛抵押貸款風險有哪些
做個借款公證,然後去車管所做抵押登記,壓車的話客戶不還直接賣了,壓手續裝gps吧
『柒』 汽車消費信貸風險分為哪幾種
1。 信用風險:
信用風險主要體現在兩個方面:一個是因借款人失業、工作變動或出現其他經濟等原因造成借款人還貸能力下降,甚至喪失還貸收入來源而引致的風險;另一個來源於汽車經銷商通過改變貸款用途或惡意詐騙帶來的風險。
2。 市場風險:
市場風險是汽車消費貸款過程中不可避免的,比如在貸款期間出現汽車價格下調和利率上揚,會導致風險和收益呈現不對稱性。
3。 操作風險:
操作風險是指銀行業務經辦的各個環節由於違規操作或管理不力造成的風險。首先體現在貸前調查不細致,不能獲得客戶准確的信息資料。其次體現在貸後跟蹤檢查不落實。缺乏有效貸後監控機制,對所貸款項是否真正用於購車、購車後是否及時辦理抵押物的抵押登記手續、貸款滿一年後車輛是否及時續保等問題落實不到位。
4。 擔保風險:
擔保風險是指借款擔保措施不到位、擔保人不能履行擔保義務、擔保物貶值、損毀等原因使擔保措施不能對貸款提供足夠的保證能力給貸款資金造成的風險。主要體現在:
第一,合作汽車經銷商風險。在經銷商提供擔保與所購車輛作為抵押的個人汽車貸款操作模式下,絕大部分個人汽車消費貸款客戶均由汽車經銷商或運輸公司向經辦行推薦,銀行處處受制於汽車經銷商或運輸公司,不利於從源頭上防範風險。
第二,保險風險。借款人的汽車是作為反擔保抵押給保險人的,一旦借款人產生信用危機,就會拒絕償還銀行貸款。
第三,抵押物風險。汽車貸款以車作為抵押物,隨著車價貶值嚴重和車輛的流動性,一旦客戶無力還貸、故意以汽車抵頂貸款或惡意逃債,銀行追索將十分困難。
汽車貸款還存在抵押權與法定優先權相沖突的風險。
『捌』 汽車抵押需要注意什麼
1、選擇貸款機構
現在辦理汽車抵押貸款的渠道很多,審查很嚴格。所以借款人要提前准備好貸款材料。在選擇貸款的時候要謹慎,合理規避車貸套路,不要只圖便捷。務必要選擇正規機構,只有這樣,才能通過更好的維護自己的權益。
2、還貸方式選擇
汽車的損耗性很大,所以汽車電影貸款的期限要比房貸短很多,一般來說,還款期限最多36期。所以借款人要合理的選擇還款方式,確保萬無一失。
3、貸款方式的選擇
現在很多貸款機構都可以做不押車貸款,不過需要安裝GPS。如果借款人不是頻繁使用車輛可以選則押車貸款模式。這樣就可以得到更高的額度。
4、貸款用途
很多人選則汽車抵押貸款,目的是為了短期的資金周轉。如果選擇長期使用,費用會很高。如果之前選擇了長期的汽車抵押貸款,那麼可以在經濟條件允許的情況下,選擇提前還款。
5、按時還本分析
辦理貸款的時候,借貸雙方需要到車管所辦理抵押登記。如果借款人長期不還貸款,那麼貸款機構可以收回車輛,進行處理。所以一定要按時還款。
『玖』 個人汽車貸款有哪些風險需要注意
隨著汽車消費貸款業務的快速發展,其風險也日趨顯現出來,主要包括如下幾個方面:
1. 信用風險:
信用風險主要體現在兩個方面:一個是因借款人失業、工作變動或出現其他經濟等原因造成借款人還貸能力下降,甚至喪失還貸收入來源而引致的風險;另一個來源於汽車經銷商通過改變貸款用途或惡意詐騙帶來的風險。
2. 市場風險:
市場風險是汽車消費貸款過程中不可避免的,比如在貸款期間出現汽車價格下調和利率上揚,會導致風險和收益呈現不對稱性。
3. 操作風險:
操作風險是指銀行業務經辦的各個環節由於違規操作或管理不力造成的風險。首先體現在貸前調查不細致,不能獲得客戶准確的信息資料。其次體現在貸後跟蹤檢查不落實。缺乏有效貸後監控機制,對所貸款項是否真正用於購車、購車後是否及時辦理抵押物的抵押登記手續、貸款滿一年後車輛是否及時續保等問題落實不到位。
4. 擔保風險:
擔保風險是指借款擔保措施不到位、擔保人不能履行擔保義務、擔保物貶值、損毀等原因使擔保措施不能對貸款提供足夠的保證能力給貸款資金造成的風險。主要體現在:
第一,合作汽車經銷商風險。在經銷商提供擔保與所購車輛作為抵押的個人汽車貸款操作模式下,絕大部分個人汽車消費貸款客戶均由汽車經銷商或運輸公司向經辦行推薦,銀行處處受制於汽車經銷商或運輸公司,不利於從源頭上防範風險。
第二,保險風險。借款人的汽車是作為反擔保抵押給保險人的,一旦借款人產生信用危機,就會拒絕償還銀行貸款。
第三,抵押物風險。汽車貸款以車作為抵押物,隨著車價貶值嚴重和車輛的流動性,一旦客戶無力還貸、故意以汽車抵頂貸款或惡意逃債,銀行追索將十分困難。汽車貸款還存在抵押權與法定優先權相沖突的風險。