擬貸款年限月還款額什麼意思

『壹』 公積金貸款年限的月均還款額怎麼算的

公積金貸款有幾大要素，單款本金，貸款年限和貸款利率，這幾樣都影響月還款額，貸款年限是根據自己的能力自己選擇，最多可以30年，借款人年齡不超過70歲就可以。月還款計算公式：貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

『貳』 商品房貸款的每月還款額如何計算

等額本息還款和本金等額還款兩種方式。

等額本息還款：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶；
其計算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數

等額本金還款：即月還本金相同，利息遞減的還款法，俗稱遞減還款。由於前期還款中本金還的較多，導致在貸款期數內的利息總和會比月均還款法的利息總和低很多，此種還款法較適合付完購房首期款後，資金仍比較充足的借款人；
計算公式：
每月還款額＝（貸款本金／還款月數）＋（貸款本金－累計已還本金）×月利率

『叄』 公積金貸款的實際可貸年限對應每萬年的月供是什麼意思

公積金貸款額度確認方式主要有以下幾種：
1、貸款最高限額
每個城市都有規定的貸款最高額度，夫妻和個人不同
以北上廣深為例（首套房）
北京：夫妻120萬，個人120萬
上海：夫妻120萬，個人60萬（有補充公積金的）
廣州：夫妻100萬，個人60萬
深圳：夫妻90萬，個人50萬
2、房貸首付比例、房屋總價
公積金貸款額度受房貸首付比例、房屋評估總價的影響，最高貸款額度≤房屋評估價-首付
比如北京一套200萬的房子，首付20%，貸款額度≤200-40=160萬，由於最高限額是120萬，那麼貸款最高額度不能超過限額，即最多隻能貸120萬。
3、月收入與月繳存額
有的城市以月收入、月繳存額作為貸款額度評估標准。
比如北京：最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額
其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例
假如月繳存額為2000元，繳存比例12%，貸款20年，北京市基本生活費標准為1323元，每萬元貸款月均還款額為56.72
月收入=2000/12%=16667元
最高貸款額度=（16667-1323）/56.72=270.52元，取最高限額120萬，貸款最高額度為120萬元
4、賬戶余額與借款人年齡
有城市把公積金賬戶余額和借款人年齡作為評估貸款額度的標准，但各地計算公式有差異。
比如：
北京：沒有明確規定貸款額度受賬戶余額影響，但是要符合連續繳存6個月以上
深圳：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍，具體要咨詢當地公積金管理中心。
5、繳存基數
有城市規定公積金貸款月供本息合計不能超過繳存基數的50%
比如深圳：1）房貸月供本息合計≤繳存基數X50%（按等額本息計算）
2）如果夫妻共同還貸，則房貸月供本息合計≤（主貸人繳存基數+次貸人繳存基數）X50%
6、建築面積
有的城市會以建築面積作為貸款額度評估標准，比如北京：
套型建築面積≤90平方米的首套房，房貸最高限額120萬
套型建築面積>90平方米的住房，房貸最高限額80萬
註：公積金貸款政策的差異性較大，各地計算貸款額度的標准不同，加之今年整體信貸政策收緊，不少城市公積金加強了放款審核，建議事先了解最新的公積金政策再做決定。

『肆』 貸款年限對應萬元月供款額是什麼意思

貸款年限對應的萬元月供款額是採用等額本息還款法，是指貸款一萬元每月應還的本金加利息之和，如確定了貸款金額和期限之後，用對應的萬元月供款額乘以貸款金額即得出你每月應還的貸款本息，你提供的信息不足，只能大約估算，30萬。

『伍』 公積金貸款買房，是什麼決定還款年限和月還款額

公積金貸款有幾大要素，單款本金，貸款年限和貸款利率，這幾樣都影響月還款額，貸款年限是根據自己的能力自己選擇，最多可以30年，借款人年齡不超過70歲就可以。
月還款計算公式：

貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

『陸』 小額貸款中提到的「月供「是什麼意思

月供就是月還款，

小額貸款的還款方式都是等額本息還款方式的，月供的還款組成就是每月應還利息和每月應還本金組成的月供，
比如借款1萬元，月利率1%，借款1年，那麼每月的還款本金是10000/12=833.33元，月還利息就是10000*1%=100元，那麼每月的還款就是833.33+100=933.33元，每月的月供就是933.33元。

『柒』 等額本金貸款方式提前還款選擇縮短年限月還款金額不變，這個月還款金額指什麼

由於等額本金每月的還款額是等額遞減的，所以縮短年限後的所謂還款額不變是指「還是按照你原來的還款計劃還款」，每月還款額里既包括了本金，也包括了利息。等額本金還款方式中，每月所還的本金數額是不變的，每月所還的利息是等額遞減的。

『捌』 借款人現有貸款月應還款總額是什麼

借款人現有貸款月應還款總額

指你在公積金貸款中已經貸的款項現在每個月需支付的利息。

『玖』 請問助學貸款申請表裡的「貸款年限」是什麼意思

助學貸款申請表裡的貸款年限是指從借款日期到還款日期的時間

助學貸款還款年限

1、生源地信用助學貸款期限原則上按全日制本專科學制加10年確定，最長不超過14年

2、學制超過4年或繼續攻讀研究生學位、第二學士學位的，相應縮短學生畢業後的還貸期限

3、學生在校及畢業後兩年期間為寬限期，寬限期後由學生和家長（或其他法定監護人）按借款合同約定，按年度分期償還貸款本金和利息。

(9)擬貸款年限月還款額什麼意思擴展閱讀：

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。

『拾』 個人已經有貸款了還能使用公積金貸款嗎

我覺得不對。現在個人住房公積金貸款的最高額度是40萬。40萬以上的要評aa和aaa的才有資格。而貸款的額度和公積金繳納的金額和年限沒有太大的關系。只是申請公積金貸款有一個前提條件就是必須連續繳納6個月（含）或累計繳納12個月（含）以上的職工才可以。至於能夠貸多少，有很多要參考的。但是有一個公式大家可以看看
借款金額=（月繳存額/繳存比例-400基本生活費）/擬貸款年限1萬元貸款的月還款額。
解釋：月繳存額就是公積金帳戶上的月繳存額。繳存比例可能是8%或10%。擬貸款年限就是你想申請的年限。比如5年1萬的月供是183.98，10年1萬的月供是103.21，15年1萬的月供76.04，20年1萬月供62.78。30年1萬50.14。你把這些數據輸入就是你能貸款的金額。
提醒，以上數據僅供參考，因為利率的變動對其有影響，以實際情況為准