外地工作在昆明公積金貸款買車

『壹』 昆明公積金貸款新政策2022

1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

『貳』 公積金貸款買車怎麼貸

一般來說，貸款買車有兩個好處，一是可以把節省下的資金用在其他地方，比如投資，投資所得的錢可能會比貸款利息多；二是可以積累信用，貸款買車，只要做到按時還款，就可以積累良好的個人信用，有助於日後申請貸款和信用卡。
貸款買車的流程如下：
一、訂車。先訂車再走貸款流程，和4S店協商好具體的優惠政策。
二、提交貸款手續資料。通常需要：夫妻雙方身份證明、駕照、婚姻證明、房產證、收入證明、銀行流水等資料。
三、等待審批。提交貸款手續後銀行/廠家金融/第三方金融公司會對貸款申請人進行資質審批，通常分為線上審批和線下審批，線上審批一般會給貸款申請人打電話；線下審批一般是家訪，只有貸款申請人資質不太好的情況下才會採取。
四、交首付款。貸款審批通過後需要先交首付款給4S店，然後4S店開具首付收款收據，將此首付收據交給銀行/金融公司，等待放款。
五、放款提車。銀行/金融公司會放款到4S店或者貸款申請人，這樣就可以正常開發票上保險提車了。
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『叄』 關於昆明公積金貸款的問題。

昆明公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過昆明公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
新政貸款條件變化：
改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
現行中：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
改革後的內容：

1、申請的貸款必須用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限);
3、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

『肆』 公積金可以異地貸款嗎

可以。住房公積金異地怎麼貸款?具體如下：

一、申請條件

1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料

1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

『伍』 公積金能貸款買車么

您好，房公積金是不可以用來購車的。有專項性，我國的住房公積金只能由職工對房屋進行購買或償還銀行房貸時使用，不能用於買車。
職工和單位繳存的住房公積金屬職工個人所有，職工購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息時可以提取住房公積金。
有以下情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)規定的其他情形。
公積金不能貸款買車，公積金是用來買房的。有以下情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還自住住房貸款本息的;
6.房租支出超出家庭工資收入5%的;
7.生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8.遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9.進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10.在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
11.死亡或者被宣告死亡的;
12.北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
二、具體情況
1、住房公積金，是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
3、2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。2018年，北京公積金上調繳存上限最高每月繳6096元。

【法律依據】《住房公積金管理條例》第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。

『陸』 昆明用住房公積金怎麼貸款 教你玩轉公積金!

住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定,通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金,專項用於個人支付住房方面的費用。 用好、用活住房公積金大有門道 !

很多公積金繳納者常常認為只有向銀行貸款時才能使用公積金。其實不然,公積金除用於貸款外,還可因為購房、建房、裝修等事宜,將公積金這一「長期金融不動產」活用起來。

根據有關規定,市民繳納的個人住房公積金是一項強制繳存、統一存儲、專項使用的長期住房儲金,由員工和其所在單位繳存兩部分構成,屬於個人所有。如何用好、用活自己的公積金,並且讓它最大化地轉化為實實在在的財富,這裡面有很多理財要領。

公積金分開用一共貸款50萬

許小姐參加工作8年了,最近想用公積金貸款購買一套住房。經過了解後許小姐發現,根據公積金管理規定,如果夫婦雙方都繳公積金,共同購買一套房子的話,最高貸款額度為25萬元,如果兩個人在未婚的情況下,各自購買一套房的話,就可以各自申請25萬元的公積金,這樣兩個人共獲得公積金貸款50萬元。

於是許小姐和男朋友推遲了辦理結婚證的時間,雙方以單身的身份分別貸款15萬元住房公積金。許小姐買了位於交大附近的一套50平米的小戶型,而男朋友則購買了一套相距不遠的80平米左右的商品房。結婚時許小姐可以只用一套住房,而把另外一套以每月800元左右的價格租出去,不僅減輕了還款壓力,而且還多了一套房子。

變通公積金買房又買車

在電信部門工作的陳先生家庭月收入6000元左右,屬於中上收入的家庭。為了解決買房又要買車的問題,陳先生打起了住房公積金的主意。經過計算,陳先生發現如果同樣是10萬元5年期的貸款,住房公積金貸款的月利率是3‰,每月還款額是1966.67元,而汽車貸款的月利率是5.025‰,每月還款額要2169.17元。即使有些汽車銷售商推出10%的利率優惠,每月還款額也要達到2118.92元。5年下來,兩者相差3015元。

目前汽車貸款的期限一般在5年以下,同樣借款10萬元,5年期汽車貸款每月還款要2169.17元,而20年期的公積金貸款每月還款只要716.67元,這樣就大大減輕了還款的壓力。由此可以看出,公積金經過有效的變通後,不僅可以滿足買房需求,也可以滿足比如購車、裝修、子女教育等要求。

把公積金用在刀刃上

胡女士從原單位辭職後,原單位將她購買了15年的公積金賬戶提取單交給了胡女士。最近胡女士想進行房屋裝修,想到公積金的存款利率很低,錢存在公積金賬戶里不劃算,於是打算將住房公積金提取出來做裝修費用。可是經過了解後胡女士發現,按規定,當年歸集的住房公積金按年利率0.72%計息,上年結轉的住房公積金按年利率1.71%計算,且不徵收個人所得稅。

而儲蓄存款是要徵收個人所得稅的,活期存款征稅後年利率只有0.576%,一年期的定期存款征稅後年利率只有1.584%。可見,不管是活期存款,還是一年期的定期儲蓄存款,實際收益都低於公積金存款收益。

公積金管理中心的負責人透露,如果不是急於用公積金抵扣房款的話,錢存在公積金賬戶里絕對省心省力又合算,更何況存在公積金賬戶里還有及時貸到第二套房款的機會。如果既貸了公積金又貸了商業貸款,與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款,還不如另外准備一筆錢,先還商業貸款。

公積金也是重要的福利待遇

也許很多人都知道沒有醫保金、失業保險金和養老金是絕對不行的,但有沒有「公積金」好像問題不大。事實上,公積金也是法定必繳的,如果員工放棄了「公積金」,也就等於放棄了一塊很重要的福利,甚至可以說是放棄了一份養老金。

林小姐從大學畢業後,兩年之中已經換了幾個單位了,可是每個單位都沒有給她繳納公積金。開始,林小姐對有沒有公積金不是很在意,後來發現同事購買住房時使用公積金貸款比商業貸款實惠很多,如住房公積金個人購房貸款利率是1-5年期年利率為3.6%,6-30年期年利率為4.05%。而購房商業貸款的利率是1-5年期年利率為4.77%,6-30年期的利率為5.04%,相比之後林小姐後悔不已。

公積金管理中心的負責人指出,雖然現在跳槽已越來越頻繁,但還是應該時刻注意保護自己的「公積金」。簽訂勞動合同時,員工可以要求企業為其繳納公積金。這里需要特別提示的是,當變動工作時,住房公積金本息應轉入新調入的單位,而公積金賬號也要作相應調整。

（以上回答發布於2015-12-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 外省的公積金可以在昆明貸款買房么

咨詢記錄 · 回答於2021-04-26

『捌』 昆明公積金可以異地貸款買房嗎仔細看看！

不少在昆明工作就業的人，連續繳納公積金多年，如果想在昆明以外的地方使用公積金貸款買房，那麼必須按規定辦事。今天我們就來介紹一下購買昆明市行政區域外房子的公積金提取的相關內容。

一、申請條件
申請人及其配偶在昆明市行政區域外所購房屋類型為商品住房的，具體指新建商品住房，備案時間為2018年1月1日後。
需對所購住房情況進行核查，所購房屋所在地須為申請人(或其配偶)戶口所在地或單位工作地。
二、可提取人
房屋只有一個產權人的：產權人及其配偶
房屋存在共有產權人的：產權人間為夫妻關系或為同戶成員關系或為有遷入遷出對應戶籍關系的產權人及其配偶、共有權人及其配偶
三、提取額度
累計提取金額不超過房價總額。
辦理時限
首次提取不超過七個工作日，後續提取不超過兩個工作日。
四、所需資料
首次辦理新建商品住房提取的繳存職工須至市公積金中心服務網點辦理，需提供：
1、本人有效身份證；
2、本人繳存銀行儲蓄卡或存摺；
3、提取申請表；
4、經過備案的購房合同；
5、首付款發票或收據；
6、配偶有效身份證和結婚證(所購房屋為婚後財產，或共有人為配偶的需提供)；
7、戶口薄(所購房屋共有人為同戶人員的需提供)；
8、申請人(或其配偶)戶口簿或工作單位所在地證明(異地分支機構需提供分支機構營業執照或分支機構成立文件的復印件)。
申請人使用過商業銀行貸款的可提供貸款合同原件輔助核查。
後續至市公積金中心服務網點辦理提取，需提供：本人有效身份證、本人繳存銀行儲蓄卡或存摺、提取申請表。
後續提取還可通過線上渠道辦理。
五、受理渠道
分中心、管理部提取業務櫃台或網上業務大廳。