武漢新房裝修貸款年限

A. 在武漢申請裝修貸款需要哪些條件呢

不少朋友覺得有房才有家，在拿出自己的存款，爸媽的挪借，費勁一番力氣之後，終於有了自己的房子。但是買房已經讓不少朋友不堪重負，加之裝修又是一個需要資金的重活，不少朋友會選擇馬虎的裝修兩下就好，但是對於要求較高的朋友來說，不想這樣糊弄兩下。那麼在武漢，想要裝修卻沒有錢怎麼辦，告訴你，裝修缺錢可以申請裝修貸款呢。
在武漢申請裝修貸款條件：
(1)借款人本人身份證，並具有武漢當地常住戶口；
(2)有穩定的工作和收入，具備良好的還款能力；
(3)需要提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等；
(4)對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料)；
(5)申請貸款機構所規定的其它條件。
最後，提醒，借款人在申請裝修貸款之後，一定要記得按時還貸。

B. 我想在武漢辦理房屋二次抵押貸款，請問我該怎

帶上相關證件，去典當抵押或專業貸款公司抵押。填寫抵押登記手續，根據房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

房抵貸是指借款人以自己或關系人的房產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或者是經營用途的人民幣貸款。

辦理二次抵押貸款所需證件

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

二次抵押房產要求

對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

(2)武漢新房裝修貸款年限擴展閱讀：

不論房產以何種方式抵押，這種抵押貸款只能用於個人消費或經營，絕不能用於炒房、炒股。貸款人在申請貸款時，都要填寫貸款用途，還要提交能證明用途的合同、發票等材料。

銀監會還規定，發放的消費貸款如果金額超過30萬元，不能直接打到貸款人的賬戶，而是採取受託支付形式，打到用途有關的賬戶。比如，申請裝修的貸款，直接打到裝修公司的賬戶；申請旅遊的直接進入旅行社賬戶。

C. 武漢申請裝修貸款需要哪些條件

若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。具體您可以說明下所在城市，我們進一步幫您判斷當地是否有該類型貸款。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

D. 武漢房屋抵押貸款怎麼辦

房屋抵押消費貸款對象:
1.有武漢市合法的居留身份，具有完全民事行為能力；
2.身體健康，有穩定的職業與收入；
3.無不良信用記錄；
4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲，女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。

房屋抵押消費貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的兩證（房屋所有權證和土地使用證）；

房屋抵押消費貸款房產要求:
1.所需抵押的房屋年齡不超過十年。
2.所需抵押的房屋面積不小於70平方米。
（注:以上要求可適當放寬）

房屋抵押消費貸款額度:
1.貸款額度：最低貸款額度5萬元，最高貸款比例不得超過抵押房屋評估價的60%；
2.貸款年限：最長可達30年；
3.貸款利率：執行同期低押貸款利率；
4.還款方式：每月等額還本付息及每月等本付息

E. 裝修房子可以用公積金貸款嗎里邊有多少錢才可以貸款

2014.11.26昨天從武漢公積金中心獲悉，最近這兩個問題詢問率非常高。據悉，目前我市裝修不能提取公積金，異地買房不能用公貸。
今年以來，國家、省、市三級出台了多項公積金惠民政策，使一些市民對政策產生了混淆。比如公積金提取政策，很多職工以為裝修可以提取公積金。事實上，《武漢住房公積金管理條例》中一直沒有相關規定。造成這一誤解，主要是最近湖北省出台了公積金新政，提出「低收入困難家庭，可提取規定額度的公積金」，該政策僅面向低收入困難家庭，而非所有有裝修需求的職工。武漢地區現在裝修還無法提取公積金。
「武漢的公積金在異地可以貸款買房」，也是目前很多職工流傳的說法。此說法主要來源於上個月國家有關部門發文聯合發通知，明確「異地就業者將可回鄉用公積金貸款買房」，但事實上，此通知明確各地要根據不同城市公積金貸款發放情況，加強分類指導，並不是強制性措施。武漢公積金中心表示，在武漢繳存的公積金，在外地買房時，目前暫時還不能使用武漢的公積金來貸款買房。
武漢公積金中心表示，目前個貸率已高達97.43%，但對職工剛性基本住房需求，仍堅持「應貸盡貸」。

F. 武漢裝修貸15萬月還多少

3200元左右，但是具體還要考慮還款周期。設周期為5年，裝修貸款15萬，分5年還清，武漢裝修貸利率差不多是在4.7%左右，那麼每個月大概要還3200塊錢左右。

G. 建設銀行裝修貸18萬,分五年,利息2厘5,一個月還多少錢

建設銀行裝修貸18萬月還本金3000，利息450，月供3450。

建行裝修貸這個利息是優惠後的，利息3厘1利息。裝修貸款一直是一個極具競爭力的產品，各行各業的裝修貸款利率普遍較低，武漢建設銀行的裝修貸款。半年內查詢次數不得超過6次，逾期不得超過5次2年內，小額貸款次數不得超過3次。

武漢的非私房或辦公用房，福利房和小產權房是可以接受的，而且房齡不受限制。三環以內的私房可根據實際情況申請。還建房只需要一份還建房協議，按揭房只要交付就可以處理。

建設銀行裝修貸的注意：

單戶貸款額度不超過100萬元，如果裝修的住房已有貸款，且正常還款2年以上，以信用方式獲得最高不超過30萬元的貸款，具體的貸款額度不能超過房屋價值的30%。

採用抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%。採用質押方式(僅限建設銀行存單)擔保的，貸款額度不得超過質物價值的90%。貸款還款期限最長不超過5年，還款方式靈活，可以選擇等額本息法、等額本金法。

H. 武漢公積金貸款裝修房子最多可以貸多少錢最長多少年還清

一般的貸款額度為公積金每月繳納金額的150倍，也就是說如果你每月交2000塊錢公積金那麼最多可以貸款30萬

I. 請問武漢建行裝修貸款想貸3年，是採用什麼還款方式呢

銀行貸款還款方式之等額本息還款法
等額本息還款法是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息。每月還款金額計算公式如下：
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
銀行貸款還款方式之等額本金還款法
等額本金還款法是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。每月還款金額的計算公式如下：
每月還款金額
=
(貸款本金÷還款月數)+(本金
-
已歸還本金累計額)×月利率
銀行貸款還款方式之等額本金還款法PK等額本息還款法
假設需要向銀行貸款20萬元，還款年限為20年，銀行貸款月利率採用4‰。如果選擇等額本息還款法，每個月大約還款數額為1376.9元，還款總額為33萬元，其中支付利息款金額為
13萬;而如果採用等額本金還款法，在還款初期，第一年還款額在1700元左右，最後一年月均還款在800元左右，還款總額為31萬元，其中支付利息款總額為11萬元。
由此可見，等額本息還款法相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，因此，如果貸款者以省錢為目的，則應該選擇等額本金還款法。當然，即便如此也不能確定孰優孰劣。只能說它們適用於不同的人群，各有利弊。等額本息還款法適合收入比較穩定的群體，而且採用此種方法的借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支;等額本金還款法，由於隨還貸年份增加而逐漸減輕負擔，因而比較適合目前收入較高的人群。因此，貸款者應該根據自己的實際情況進行選擇。
通過以上對銀行貸款還款方式的介紹，相信你對銀行貸款有幾種還款方式清楚了吧!
上述僅供參考。。。。。