貸款買車位和劃算嗎

1. 千萬別被忽悠了，租車位一個月300元，買車位10萬元，究竟哪種更劃算

到底是租劃算呢，還是買劃算呢，就成為很多人心中的一個疑問，下面我就給大家算一筆賬，看完我的計算分析之後，相信大家就能快速做出選擇了。

先來計算一租車位的情況

如果你有這種想法，就可以證明你是一個有著聰明頭腦的人，這種可以說完全就是利用資金的收益去完成了一個自己不用花錢的事情。相當空手套白狼，可以說這種做法非常高級。那到底能不能行得通呢，我們來計算一下：

10萬元本金，按照現在一年期定期存款的利率2.1%，來計算一年的利息就是=100000*2.1%=2100元，平均每個月就是175元，從這就可以看出來如果是存一年，那這個利息是完全不足支付租車位的這個租金。

再來看一下三年定期存款的情況，三年期利率是3.75%左右，那一年的利息就是=100000*3.75%=3750元，三年合計就是3750*3=11250元，平均每個月就是3750/12=312.5元，可以這說這個利息收入完全可以抵租金。

如果說這個時候你去銀行選擇一筆三年期定期存款，那就可以用這個利息去租一個車位了，既不用自己花錢，同時還能保留這10萬的本金，可以說何樂而不為呢。

結語

租車位還是買車位更多的是一種選擇，如果說你的條件各方面都不錯，那買一個肯定是相對來說比較劃算的，但如果你不嫌麻煩，那就可以把本金存在銀行，利用這個利息錢去支付租車位的錢。這樣不來不僅可以緩解本金的壓力，還可以讓自己一直處在免費停車的情況，那就是相當劃算的一件事情。

2. 14萬車位貸款怎麼貸最劃算

車位貸款有兩種：等額本息和平均資本。一般來說，選擇平均資本會更劃算，但車主的還款壓力會更大。平均資金會增加整體成本，但每月還款額會更低。因此，我們最好根據自己的情況來判斷。如果你的經濟收入相對穩定，最好選擇平均資本，如果你職業的經濟收入波動較大，可以選擇等額本息。
一、車位貸款實際利率是多少？
學過金融的孩子知道實際利率。在會計處理上，應付債券也會涉及到實際利率法。說白了，實際利率是相對於名義利率的，名義利率就是你真正承擔的利息成本。我們從上述車位貸款產品中選擇一款計算還款計劃：貸款10萬元，月供3100元，利率0.33%/月。需償還的總利息為11600元，因此總利率為11.60%。11.60%/3=3.87%，如果這樣想，很容易掉坑。以下是我們的還款計劃：選擇還款總額和貸款10萬元，用IRR函數計算實際利率為7.27%。雖然名義利率和利率都在3%-4%左右，但我們要承擔的利息成本是7.27%。這是因為每月3100元的還款中包含了10萬元的本金。但是，隨著本金的逐漸下降，我們仍然以每月10萬元的名義利率償還貸款，這在接下來的幾個月里肯定不劃算。
二、在工行申請車位貸款：
申請個人車庫車位貸款的個人已經在工行辦理了一手住房貸款，但住房貸款尚未還清，申請人購買了自己小區的車庫車位。銀行在辦理車庫車位貸款時，會對車庫車位進行評估，並與所購車庫車位的成交價格進行對比，按照較低價格給予一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過成交價格與車庫車位評估價格中較低者的70%，貸款期限不超過10年且小於住房貸款剩餘還款期限。
最後，在農行申請車庫車位的個人除了辦理農行，一手住房貸款業務外，還需要提供一套具有完全產權的房屋作為貸款的抵押物。貸款額度根據銀行對抵押房屋的評估價格和個人信用等級確定，最高貸款額度不能超過抵押財產評估價格的60%，貸款期限不能超過10年。

3. 消費貸款買車位可以嗎需要依據情況而定！

現在買房子非常簡單了，可以通過公積金貸款、商業銀行貸款、組合貸款等多種形式購入，除了房子以外，配套設施同樣很重要，車位是必不可少的，畢竟基本每個家庭都至少有一台車，沒有車位的話非常麻煩。一個車位便宜的要幾萬，貴的要幾十萬，如果拿不出這么多錢的話，可以嘗試貸款。那麼消費貸款買車位可以嗎？

一、消費貸款買車位可以嗎？
消費貸款買車位可以，但是要看銀行金融機構的規定，如果某銀行的消費貸款明確指明了，貸款用途包括購買車位，那麼就可以申請貸款用於車位。
千萬不要隱瞞用途去購買車位，具體可以查看一下貸款合同，裡面對貸款用途有規定，而且消費貸款可能需要借款人上傳消費憑證，一旦發現違規使用，可能需要提前結清貸款。
二、怎麼貸款買車位？
其實很多銀行金融機構，在你貸款買房的時候，就會提供專門的車位貸款業務，不過只針對在這個銀行辦理房貸業務的客戶，貸款利率一般按照同期的消費貸款利率來執行，所以可以咨詢一下銀行。
如果銀行沒有專門的車位貸款，可以嘗試找民間貸款公司，這些機構對貸款用途要求低一些，但是切記，要選擇正規的公司，以免會造成麻煩。
以上是消費貸款買車位可以嗎的相關內容，如果有貸款需求的話，要與機構多多溝通，尋求合理的解決辦法。

4. 車位為什麼不建議貸款買

貸款會將會面臨很多的後果所以不建議。
買車位劃算，還是租車位劃算，主要看自己的經濟條件，
如果經濟條件尚可的話，那麼還是買一個車位更省心，也就更劃算了。
買車位有沒有必要貸款，也是需要根據個人經濟情況，畢竟是貸款，每月每年都會有增加利息，如果個人覺得在承受范圍內，就可以選擇貸款買車位。

拓展資料：
公司貸款買車的手續
1、借款人有效身份證、戶口本或其他有效居住證明；
2、工作和收入證明；
3、與經銷商簽訂的購車協議或合同；
4、公司營業執照、組織機構代碼證等；
5、貸款機構要求借款人提供的其他材料。
不過，每個貸款機構的公司貸款手續要求會有所不同，還是得以具體情況為准。
地下車位有沒有土地使用權
法律規定只有取得有相應土地使用權面積份額的建築物才具有房地產權，只有計算建築容積率的建築物才可以取得相應宗地號的土地使用權面積份額。計算建築容積率的建築物權利人要依法向國家支付土地使用費，並可依法取得《房屋所有權證》或《房地產證》。
如果開發商向政府繳納了地下停車庫相對應的土地出讓金，並按規定辦理了相關手續，獲得了地下停車庫的單獨產權證，開發商就可以出售地下停車庫的停車位，而購買停車位的業主可以得到該車位的產權並獲得產權證。
如果地下停車庫不計算建築容積率，沒有支付相應的土地出讓金，政府就不會承認其房地產權，不會發給其產權證。地下停車庫這種沒有土地使用權份額的建築物的法律權利只能依附於具有土地使用權份額的建築物，也就是附屬於承擔了土地使用權和分攤了共用面積（包括名義分攤和實際分攤）的單元房，因此其產權歸全體業主。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

5. 買車位貸款劃算還是全款劃算考慮清楚這些就能知道答案

現在很多人買車位都是全款買的，貸款買車位的少，難道是因為貸款買車位沒有全款買車位劃算嗎？其實只是固性思維下作出的選擇，一是可能覺得車位價格不高，二來是沒有想過車位還能貸款買，所以沒有這個打算。那麼，到底買車位貸款劃算還是全款劃算呢？

買車位貸款劃算還是全款劃算？
這個要看自己的經濟基礎及行為偏好，都有各自的優劣勢：
1、買車位貸款劃算在於
一是能及時抓住機會，減輕經濟壓力。
要知道地段好的車位數量是非常緊張的，買到就是商機，如果自身目前的經濟實力有限，那必然要貸款，不然錯過了機會豈不是可惜。
二是行為偏好驅使，方便提前消費。
在這個時代，很多人就是喜歡先享受，再買單，要知道現在私家車太多了，車位遠遠不夠，就連路邊違規停車可能都要佔兩條車道，每天下班回家為了擠佔一個車位，可能既耗費了汽油又浪費了大量時間，想想都不值，所以在經濟實力不允許的情況下，為了方便自己，貸款買車位是最劃算的選擇。
2、買車位全款劃算在於
一是不用付利息。
只要家庭可支配的資金充裕，能全款買的幹嘛還要貸款，白白給別人付利息呢，這是最直接的劃算了。
二是變相投資，防止通貨膨脹。
閑置的錢拿在自己手上只會貶值，放於理財投資又擔心風險，那還不如用於全款買車位，既可以方便自己停車，又能擁有獨立產權自行處置，萬一車位增值了，很多人還搶著要，轉手賣個好價錢也是極好的。
以上就是關於「買車位貸款劃算還是全款劃算」的相關內容，希望能對你有所幫助。

6. 買車位是全款還是貸款劃算

買車位是全款還是貸款劃算？

針對有著車輛的人而言，有著一個車位甚至是比有著房子還關鍵，自然車位的買賣毫無疑問不容易像房子那麼繁雜，車位的獲得開展上步驟沒有過多，但由於會和土地有一些聯絡，

因此 在買賣時，合同書簽訂辦理手續也是一定會去開展的，而在支付層面上，能做許多挑選，那麼車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事？

3、已作為房屋公攤面積的車位不能賣

車位關鍵分成地底車位和地面上車位兩種。地面上車位有兩種，一種是開放式的，關鍵根據劃線明確每一個車位的具體地址。因為住宅小區的土地使用權證歸屬於全體人員小區業主全部，

開發商沒有權力售賣。另一種是三面有圍護結構的地面上車位，若開發商在當時申請整體規劃時確立了這種車位有單獨的用地面積和總建築面積，則開發商有權利售賣。

以上內容關鍵所敘述的便是我針對車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事的實際詳細介紹，車位的購買完成時應用貸款是很好的挑選，但若是車位自身經濟發展耗損就並不大，

實際上 應用貸款的實際意義就並不是非常大，因此 是不是去應用，一定得依據狀況來，不能夠依照自身念頭走，不然非常容易得不償失。

7. 買車位貸款合適還是全款合適

如果是買車位的話，當然是全款和事情款，你不需要花帶款的利息如果，你帶款買車位的話，你還會產生很多的利息。

8. 車位貸款怎麼貸最劃算

一、首先，如同車貸一樣，車貸的銀行選擇受限於4s店的合作銀行。車位貸的銀行也受限於開發商或者物業的合作銀行。所以，首先問開發商或者物業，有哪些銀行可以選擇。自己加銀行老師的聯系方式，詢問和比較產品，主要是利率。其次，能做車位貸的銀行其實有很多，中農工建郵交，興業，招商，江蘇，上海等銀行都可以。主要看利率，哪家低，就選擇哪家，主流利率在4-6%之間，相對來說還是偏低的。可能銀行覺得跑得了車，跑不了車位。第三，各家銀行的貸款時長也有長有短。現在主流的分期是5年的，也有10年的，甚至有的可以30年。一般年限長的月供壓力低，推薦年限長的貸款。
二、在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60%，貸款期限也不能大於10年。
三、在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70%，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60%。
四、工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70%，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。

9. 買車位進行貸款劃算嗎你有什麼看法

只要地下停車位不在人防工程范圍內，由開發商投資建設（建設費用不計入商品住宅和其他車庫的造價），停車位面積就不計入共有面積，即使是小區業主購買的地下停車位，仍受法律保護。隨著汽車數量的增加，停車位逐漸成為許多車主的需求。大多數人貸款買車位，但一些聰明的人不建議貸款買車位。為什麼呢？

而且如果是全款買車位的話，費用比較大，買完房子和車子後，剩下的錢就不多了，這個時候在全款買很可能拿不到錢；相反，租車的話，不用付利息，而且需要的現金比較少，建議選擇租車。一般來說，一個普通車位一個月的租金是200塊左右，一年下來不過2400元，10年下來也不過24000元。而一個車位少說也要7、8萬，好一點的也要20多萬，而且還需要長期承擔貸款壓力，所以貸款買車位其實並不劃算。

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