❶ 首付50%房貸容易批嗎
房貸是否容易通過,跟首付的比例沒有太大的關系,一般正常情況下,開發商會要求最少首付三成,不過有許多城市可以用更低的首付比例進行貸款買房,首付比例越高及您所獲得的貸款越少,那麼貸款的利息就會越低,所以首付的比例跟是否容易獲批到貸款沒有直接關聯,而首付的比例會影響到後續利息的多少。
1.房貸的審批基本要求。
主要還是審核申請人的個人資質和徵信負債情況。個人資質一般就是申請人的收入,流水,工資證明等。銀行比較看重的還是打卡工資流水,不過如果沒有打卡工資,個人流水也是可以的。其次就是收入證明,個人收入最好是房貸月還款的3倍左右為最佳。不要太低,否則銀行會懷疑你的還款能力,也不要太高,否則流水不夠,會被銀行認為是虛假資料。最後就是個人徵信,房貸對於徵信的要求主要有兩點:
第一:不能有連3累6的逾期記錄。部分銀行會要求兩年內不能有逾期記錄。
第二:不能有網貸和信用卡負債。也就是信用卡的欠款必須還清,網貸必須提前結清。否則會因為負債過高,直接拒貸
如果滿足以上兩點,那麼個人的基本徵信就算過關了。
2. 首付比例並不是越多越好
平常老百姓的觀念當中,貸款買房首付應該越多越好,這樣一來所還的利息就越少。
以100萬總房款、5%的利率、30年還貸、選擇等額本息為例:
方式一,選50%首付,需要貸款50萬,每月還2000多元左右。
方式二,選20%首付,需要貸款80萬,每月還款4000多元左右。
這樣一來,方式二比方式一每月多還接近2000元,30年的話,要多還58萬。但是不要忘了方式二少付30萬守護著30萬,我們可以用來購買理財產品,在這期間也可以獲得不少的收益,同時30萬現金,在自己的手裡可以解決很多突發情況。
綜上所述,首付50%房貸獲批的難易程度並沒有太大的關聯。
❷ 買車貸款首付50%走金融,徵信不好能下來嗎
主要看逾期記錄嚴重不
一般最近2年內有6次以上逾期記錄
基本就貸不了的
滿意請採納回答!
❸ 首付買車貸款放款的幾率大嗎
如果是通過正規銀行,那要看你之前累計的銀行記錄,如果是通過外面的汽車交易公司,相對限制會低一點,但是利息比銀行高。
❹ 貸款買車首款百分之五十坑不坑
貸款買車首款百分之五十,
很多情況,都是這樣的。
除非有些車型,或搞活動的時候,首付比例會低些。
❺ 首付50%貸款買車好審批嗎有信用卡過期還款記錄
日歷重大事件鬧鍾零點時鬧鈴「半年」 嗯 原來你走了半年了 我卻依舊沒學會照顧好自己 甚至抽煙的姿勢
❻ 在4s店買車辦貸款容易批嗎
如果符合銀行的貸款條件,還是很容易通過審批的。
買車需要貸款滿足以下條件:
1、駕駛證(無證不可貸款買車,全額現金可以) 。
2、身份證 。
3、戶口本(外地人,需要辦理暫住證) 。
4、房產證(不一定非是你的名字,例如你爸爸的房產證也可以,就是戶口本上有的名字就可以,不是抵押) 。
5、工作證明(什麼單位都行) 。
6、半年的銀行流水(這個是關鍵,如果沒有銀行流水需要有人為你擔保才可以,銀行流水要符合你的貸款金額)。
以上手續准備齊全,7日內即可貸款批復,15日內一般提車(分什麼車,奧迪1年可能都提不到)。 一般4S店都走的是金融公司,不是銀行,所以審批比較快,並且鼓勵貸款買車,如1年免息等。4S店按揭購車時,要注意一點點:申請貸款時,一定要准備好貸款所需資料,盡可能的提供良好的收入證明以及另外的有效財力證明,以保證貸款順利經過審批。
4S店按揭購車貸款流程如下:
1. 申請人提出貸款申請;
2. 經銷商對申請人的貸款資格進行初步審核,並簽署意見;
3. 經銷商對申請人貸款資格進行復審、銀行初審;
4. 審核經過後,經銷商與申請人簽訂購車合同;
5. 申請人繳納首付款、填寫車輛驗收交接單;
6. 辦理抵押、公證、保險等手續;
7. 銀行放款;
8. 申請人按時足額還款。
❼ 貸款買車銀行容易批嗎
我家的就是貸款買的車(不過不是買小寶),銀行批不批你的款,最重要以下3個環節,
1,收入證明,1個月收入幾千塊,那肯定不行~~相應的房產復印件,那些,能證明你有能力償還支付銀行的款項
2,你個人的身份/地位,我記得我們家當初去買,給教師以及一些當官的有優先通道,再看你當什麼職業什麼的.....
3,你所在的汽車銷售店與他們指定要貸款的銀行業務合作關系如何,這也很重要~~~
祝你順利
❽ 請問我20歲想買車,首付百分之五十可以嗎車貸可以下來嗎
看每家金融機構的政策吧,一般都是需要提供房產證、收入證明等文件,你如果沒有房產證,那麼估計你最多隻能貸款40%,需要首付6成,就行了,我才辦過一個4成的貸款,只需要提供身份證就好了。
❾ 辦車貸按揭首付百分之五十成功率多少
按揭成不成功不是看你首付是多少的,一般會要你提供收入證明,駕駛證,銀行流水,其實一般不是黑戶都能下來的,因為汽車貸款是抵押貸款,交給4s業務員基本都能成功。
❿ 貸款買車首付越高越容易通過審核嗎
是的。
在提供資產證明時,證明資料越多越容易通過審查。以向汽車金融公司貸款為例,消費者的個人信用是決定其能否順利申請到貸款的重要因素。申請者的學歷、收入、工作、住所甚至有無汽車駕駛執照等都影響到其信譽度,信譽度越高,自然貸款就越為順利。
如需擔保時,一定要選擇信譽良好的擔保公司。有些汽車廠家或者經銷商會向消費者推薦固定的擔保公司。據了解,目前對於貸款申請者的信用考察主要通過家訪和收入證明這兩個方式。擔保金額通常為貸款金額的1%到1.5%,價格越高的汽車,通常擔保金額相對要高一些。
(10)首付50貸款買車好批嗎擴展閱讀:
貸款購車注意事項:
1、購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。
3、在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。
4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
參考資料來源:網路-貸款買車
參考資料來源:網路-貸款購車首付