『壹』 買方市屬公積金貸款，辦完過戶手續後賣方多久能收到尾款
過戶出本後15個工作日左右給業主放款，放款日就是買方的還款日，首次還款日期為次月對應日。
例如：3月21日給業主放款，那4月21日就是您的第一次還款，以後每個21日銀行在您的還款賬戶自動扣款。您最少提前一天將您每月設定的金額存入還款卡中，以保證能扣款成功。
『貳』 我是賣房子的，買家用公積金貸款，合同上簽著，先過戶，在去結尾款，這樣可以豈不是風險很大
貸款的房屋交易，不管是商貸還是公積金貸款，都是先過戶再給尾款。銀行見房產證及契稅票，做完抵押以後才能放款。此前，銀行批貸後會出具批貸函，批貸函就能證明銀行同意放款。所以不用擔心。
『叄』 公積金貸款首期已到，尾款要多長時間才得
銀行面前還要送去總行審批，然後才送去房產交易中心，這個大概需要20個工作日，然後再送去公積金中心復核，這個很快，三兩天這樣，最後又再回到銀行，這個時候銀行會打電話叫你去領取貸款合同。所以大概需要一個月這樣！
『肆』 公積金貸款的房子過戶後貸款怎麼還
在公積金貸款未還清之前是暫時不能辦理房產過戶的，需要先將剩餘貸款還清後，去公積金管理中心撤銷抵押，才能去房管局辦理房產過戶的！
『伍』 如果需住房公積金貸款的買方在過戶後不貸款支付賣方尾款，怎麼辦
首先應該是在簽訂網簽合同的時候就需要註明，如果銀行不批准買家的貸款或者最終貸款金額少於原定的貸款金額時，買家需要以現金或者轉賬的方式補足差額。其次應該在買家的貸款審批通過之後才進行過戶的辦理，這樣才可以更好地維護業主的權益。
『陸』 公積金尾款怎麼處理具體相關資料整合！
經過相關的房產部門備案後,可將公積金轉賬至開發商處作為購房款餘下首付款;能否使用公積金賬戶里的錢以此來作為買新房的首付款?情況是否真的是這個樣子的?根據下述資料我們能夠較為細致的了解到關於公積金尾款的一系列信息,在您的買房過程中,希望對您有幫助,謝謝。
之前曾經有過相關的報道指出,購買 新房 的時後付完部分 首付款 並簽定 購房合同 、經過相關的 房產 部門備案後,可將公積金轉賬至 開發商 處作為購房款餘下首付款;能否使用公積金賬戶里的錢以此來作為買新房的首付款?情況是否真的是這個樣子的?下面我們就來看一看具體的內容:
一、大致情況
過完戶後 5個工作日出證 出完證明,大約需要銀行報抵押,在報完抵押之後約3個工作日出它項權證 銀行領出它項權證報公積金管理一般3到5個工作日就可以放款!只要貸款批完過戶一般都不會有風險 可以收到全款再 交房
只有首付滿足 公積金貸款 要求,尾款何時支付不會影響到您的公積金貸款的申請和放款。
二、首付要求:
1、對已經購買了首套自住 房屋 並且有套型 建築面積 在90平方米(含90平方米)以下或者是按照規定購買本市的經濟適用的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金高貸款限額為60萬元。
2、對為 改善 居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸
三、注意事項
1、新《辦法》規定,滿足下列條件之一的職工,可以按規定支取住房公積金。即購買、建造、翻建、大修具有 產權 的城鎮自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
2、戶口遷出濟南區域或者出境定居的;償還個人住房公積金貸款本息的;房租超過家庭工資收入的規定比例的;職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;享受城市居民低生活保障並支付房租的。
3、其中「享受城市居民低生活保障並支付房租的」是此次新增加的內容。按照新規定,這類職工可以每年支取一次職工賬戶內的住房公積金,支取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租。
4、據介紹,增加此項內容是因為住房公積金作為長期住房儲金,其用途主要是保障職工的住房消費。詳情建議咨詢當地的公積金管理處
根據上述資料我們能夠較為細致的了解到關於公積金尾款的一系列信息,在您的 買房 過程中,希望對您有幫助,謝謝。
『柒』 需貸款，過戶後怎麼才能拿到尾款
賣房收錢是分三次,簽買賣合同收定金,然後買方去申請貸款,賣方要簽名同意和提供收款帳號。銀行審批完後就可以去房管局申請過戶,叫做遞件,遞件完成後即時要買方支付首期樓款,然後買方繳稅過戶,過完戶後有些銀行是憑買方繳稅的單據再通過擔保公司擔保有可以在3-5個工作日內放款給賣方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買方的新房產證後3-5個工作日才放款,(現在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買方的新房產證去做完抵押才放款的。(時間比較長,一般都不會有這種情況出現,只有公積金貸款才是這個程序),過戶後只需等銀行放款就可以了。業主不需要做什麼事了。但有一點要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買方,也許他會故意讓銀行拖延放款時間和速度。
『捌』 今天房子過戶了，買家是公積金貸款，我多久可以拿到尾款
要收首期款後先過戶給他。
尾款是等公積金管理局批下來才會給你的。
尾款一般要三、四個月後才拿到。
公積金貸款申批是比較長時間的。