ppp項目貸款需要的明細資料

Ⅰ 新建ppp項目需要出具什麼材料

新、改建項目需要提交的資料：可行性研究報告，產出說明，初步實施方案。這些資料都是在項目識別期由項目發起方出具的，想了解更多ppp相關的問題可以去中國融投網了解，有行業專家專門為您解答

Ⅱ 項目融資所需資料

房地產項目融資所需資料清單

一、項目沿革及現狀說明（即項目來龍去脈及目前狀況說明）；
二、項目已經取得的權屬證明、相關批准文件及許可證照（包括成交確認書、土地出讓合同等）；
三、項目公司、母公司、關聯公司的所有制形式、股權結構及其他重要介紹；
四、項目主要經濟技術指標及規劃設計方案、項目工程總平面圖及效果圖等；
五、項目可行性研究報告、項目定位報告、項目營銷策劃書（有則提供）；
六、項目投資估算及成本費用估算；
七、項目建設周期和項目開發進度計劃；
八、項目開發需要的資金總額，資金缺口及需要解決的資金量；
九、本次融資計劃、資金使用用途等；
十、本次融資若採用資金借貸合作方式，擬借款期限？可承擔最高借款年利率？可用於融資的擔
保機構、抵押物或質押物及其價值？
十一、本次融資若採用股權合作方式，投資方最高可占股權比例？投資方可否參與開發？投資退出方式？（包括合夥開發等其他方式）
十二、希望投資商參與管理的方式及程度設想；
十三、項目前期發生的主要費用及用途明細表（到目前為止運作該項目所發生的費用）；
十四、項目土地款支付情況說明（需提供支付證明）；
十五、項目公司前期的資金來源明細及說明；
十六、項目公司及母公司的主要負債及或有負債情況；
十七、項目有無抵押、擔保或質押情況說明（包括有無優先權及任何第三方主張權利的情況）；
十八、項目公司及母公司最近三年財務審計報告、最近一個月的財務報表復印件（包括資產負債表、損益表和現金流量表等）；
十九、項目公司主要往來銀行及最近五個月銀行對帳單；
二十、外匯登記證及《貸款卡》復印件、貸款卡列印信息、貸款合同（上述資料有則提供）；
二十一、項目已簽訂的重大合同，項目已確定的相關合作單位（如設計、施工、監理等）；
二十二、拆遷補償方案、補償合同、拆遷許可證、拆遷工作進程及問題（有則提供）；
二十三、公司營業執照、法人代碼證（或組織機構代碼證）、稅務登記證、開發資質證書復印件；
二十四、公司章程、公司主要內部管理制度（主要是財務及決策控制制度），公司組織架構及部門職能說明；
二十五、公司法定代表人、總經理、副總經理、財務總監、技術總監及其他重要高管的身份證明及個人簡介；
二十六、項目公司及母公司的歷史開發業績說明及目前正在運作的房地產項目介紹；
二十七、項目已享受及將可享受的優惠政策（有則提供）；
二十八、在當地與本項目其有可比性的相關項目簡介及市場資料；
二十九、能夠展現和說明項目特點、優勢的有關文件及資料；
三十、 項目融資所需的其他資料。

Ⅲ ppp項目具體包含哪幾項

PPP項目主要參與方包括政府、社會資本方、融資方、承包商和分包商、原料供應商、專業運營商、保險公司以及專業機構等。
一、在PPP項目中,政府需要同時扮演以下兩種角色：
1、作為公共事務的管理者；
2、作為公共產品或服務的購買者（或者購買者的代理人）。
二、社會資本方：
社會資本方是指與政府方簽署PPP項目合同的社會資本或項目公司。
三、融資方：
PPP項目的融資方通常有商業銀行、出口信貸機構、多邊金融機構（如世界銀行、亞洲開發銀行等）以及非銀行金融機構（如信託公司）等。
四、承包商和分包商：
在PPP項目中，承包商和分包商的選擇是影響工程技術成敗的關鍵因素，其技術水平、資歷、信譽以及財務能力在很大程度上會影響貸款人對項目的商業評估和風險判斷，是項目能否獲得貸款的一個重要因素。

五、專業運營商（部分項目適用）
六、原料供應商（部分項目適用
七、產品或服務購買方（部分項目適用）
八、保險公司
九、其他參與方：
除上述參與方之外，開展PPP項目還必須充分藉助投資、法律、技術、財務、保險代理等方面的專業技術力量，因此PPP項目的參與方通常還可能會包括上述領域的專業機構。

Ⅳ 銀行怎麼對待PPP項目：需滿足20多項條件才給貸款

針對PPP的不同模式，比如BOT、BOO、TOT等，銀行有不同的貸款要求。一個政府和社會資本合作（PPP，Pub-lic-PrivatePartnership）項目想要順利獲得銀行貸款，需要滿足包括所處區域、還款來源、資產負債率、實收資本以及現金流等在內的20多項條件。
以現金流為例，貸款意見書要求，城市基礎設施和公共服務項目需要經營性現金流穩定，項目使用者付費及政府付費獲得的收入，要能全額覆蓋貸款本息。而且，涉及使用付費者為公眾，如果項目未通過價格聽證機制，應追加有效抵押擔保方式；若項目在完工後無法通過價格聽證的，應立即停止放款，同時要求客戶立即償還貸款本息和有關費用。
由於銀監會尚未對PPP貸款有明確的定義和要求，意見書認為，這些貸款條件只是對PPP項目的最基本原則性要求。不過在一些PPP專家看來，這些條件過於苛刻，實際上代表的是商業銀行對PPP項目融資的觀望態度。

Ⅳ PPP項目完整的操作流程是什麼、、、、、

PPP管理與全過程咨詢管理有何不同？項目前期、項目建設期、運營階段管理要點大不同-工保網

5、如何實現角色轉換？

從上面的分析中不難看出，PPP項目關注合法合規手續，全過程咨詢關注技術及管理協調；PPP項目更關注投資收益及增值回報，全過程咨詢關注投資控制及進度；PPP項目服務鏈更長，全過程咨詢重點是建設期。

角色轉換工作建議：

1、進場後，首先組織交底會，收集項目前期相關資料（因代業主，所以所有業主資料均要收集、研究），合同，了解項目進展，熟悉現場；

2、在逐步組成項目部的同時，研究合同，對接項目當前所處階段，並收集當地政府投資項目各階段/各種事項如審批、辦證、采購等流程，並在必要時形成采購管理制度（包括參建單位采購等）；

3、組織首次會議，討論並明確各參建方職責、項目實施辦事流程，並著手編制WBS及工作分解表，提交各參建方討論；特別重要的是需研究成立項目推進領導小組，明確分工及職責；制定會議制度並組織實施；

4、確定WBS及分解表，並根據各自職責和任務要求，下工作聯系單；

5、推進過程按政府投資項目基本建設程序組織實施管理，嚴格執行PDCA要求，同步編制糾正與預防措施管理制度；

6、關於進度計劃的編制：建議：無論是設計進度、預算編制進度、施工進度等均由項目部根據政府訴求及各專業標准規范基本規定編制一級進度計劃，由各專業根據一級進度計劃要求結合各自隊伍的實力及管理特點編制二級進度計劃，實施過程中根據形象進度節點要求針對性編制三級進度計劃（一般指周計劃或月度計劃），相關方確認後作為實施和考核和付費依據；

7、人員配置建議：根據合同約定，但如是項目管理牽頭，則在後台支持下，必須同步配有設計管理、預算管理、工程管理、行政管理、資料管理等人員；

8、過程式控制制：可採用定期/不定期，專項和常規檢查相結合的方式進行，對存在的問題必須整改閉合；建立檔案資料台賬。

9、投資控制：要求成本人員必須全過程掌握工程實施情況，及時關注各種變更等可能引起投資發生變化的事件，及時進行分析、研究，提出方案、措施、建議，供業主決策。

其他基本為工程建設規定動作，作為從事過PPP項目管理的人員來說，是熟知而能把控的，因此不再描述。再次提醒，因全過程咨詢為一種服務，所以過程資料是是否履行合同並符合要求的見證，因此必須充分重視資料的管理工作。

Ⅵ 銀保監局對PPP項目貸款放款要求

一份國有商業銀行的貸款審批意見書顯示，針對PPP的不同模式，比如BOT、BOO、TOT等，銀行有不同的貸款要求。一個政府和社會資本合作（PPP，Pub-lic-PrivatePartnership）項目想要順利獲得銀行貸款，需要滿足包括所處區域、還款來源、資產負債率、實收資本以及現金流等在內的20多項條件。

Ⅶ 做ppp項目需要哪些條件和要求

一、入庫要求
（一）入庫項目范圍
1.適宜採用政府和社會資本合作模式
入庫項目應具有價格調整機制相對靈活，市場化程度相對較高，投資規模相對較大，需求長期穩定等特點。
2.投資總額和期限符合要求
項目投資總額原則上不低於1.5億元。合作期限原則上不低於10年。
3.項目能建立清晰的風險分擔機制。
原則上項目設計，建設，財務，運營維護等責任由社會資本承擔，政策和法律變更，最低要求等責任由政府承擔。
（二）項目庫分類及入庫標准
財政廳ppp中心根據各省直行業主管部門和市縣財政部門申報項目的性質及成熟度，分別建立：
二、項目申報程序
（一）項目申報程序
1.各省直行業主管部門和市縣財政部門負責本行業、本地區項目的徵集、篩選和申報工作。項目材料由各省直行業主管部門和市縣財政部門報送至財政廳ppp中心，並通過財政部綜合信息系統和省財政廳ppp中心信息採集系統網上同時申報。
2.財政廳ppp中心會同財政廳相關處室及相關部門，邀請中介機構進行初步篩選，反饋各省直行業主管部門和市縣財政部門進一步完善並進行物有所值、財政承受能力、實施方案評審等工作，各省直行業主管部門和市縣財政部門經完善和調整後正式行文向財政廳ppp中心進行申報。
3.財廳ppp中心牽頭，根據項目性質及成熟度提出意見，經財政廳ppp工作機制研究後入庫並實時更新、定期發布，擇優向財政部推薦。
（二）綜合信息平台是全國ppp項目信息的管理和發布平台
各級財政部門可依託互聯網通過分級授權，在信息管理平台上實現項目信息的填報、審核、查詢、統計和分析等功能;在信息發布平台上發布ppp項目相關信息，分享ppp有關政策規定、動態信息和項目案例。
三、報送材料
1.加蓋市縣財政部門公章的ppp項目申報匯總明細表，省直項目加蓋省直行業主管部門公章。
2.按照項目庫類別和入庫標准提交相應資料。
3.如項目已取得發改、環保、規劃、國土等相關部門批復，應一並提供。