㈠ 武漢：疫情防控一線醫護人員買首套房公積金最高可貸84萬元
2月7日晚，武漢住房公積金管理中心出台通知，疫情防控期間向一線醫護工作人員提供公積金使用傾斜政策。
具體從哪些方面傾斜？
根據該通知，首先，購買自住房貸款的，參照該市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求。按照此前的政策，高層次領軍人才購買首套公積金最高可貸84萬元。
其次，支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。
此外，對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
而對於受困企業，公積金也有相關扶持。
因疫情影響導致生產經營發生困難的相關企業，可依法申請緩繳住房公積金，或在規定標准內降低住房公積金繳存比例，待經濟效益發生好轉後，恢復正常繳存。
對於個人來說，疫情防控期間萬一斷繳了怎麼辦？
通知明確，因在疫情防控期間無法按月繳存住房公積金的單位職工需辦理公積金貸款時，經單位說明情況並補繳住房公積金後，可視作連續足額繳存，職工申請住房公積金個人貸款不受影響。
根據通知，還有四類特殊逾期信用記錄支持調整。
對感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的逾期記錄，及受疫情影響暫時失去收入來源未能及時還款逾期記錄，對後期歸還並正常還款的人員，經個人申請，給予疫情防控期間徵信逾期信用記錄修改處理，並退還所收取的逾期罰息。
（原題為《疫情防控一線醫護工作人員，購買首套房公積金最高可貸84萬元》）
責任編輯：劉戀
㈡ 武漢防疫一線人員公積金買房最高可貸84萬
處在新冠肺炎疫情中心的武漢，戰斗在抗疫一線的醫護和工作人員無疑是最受社會各界尊敬和關懷的。
2月7日，武漢住房公積金管理中心發布《關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通》（以下簡稱《通知》），強調「關懷疫情防控一線工作者」，對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照武漢市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，即最高可貸84萬元。
受此次疫情的影響，從1月23日封城起，武漢房地產市場暫停交易。但在2019年，武漢樓市表現搶眼，住宅和土地市場成交量屢創新高。那麼，此次疫情對武漢樓市影響幾何？疫後的武漢樓市怎麼走？
中指研究院常務副院黃瑜長向《每日經濟新聞》記者分析認為，疫情在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。下半年才是武漢房地產市場的發力期。
最高可貸84萬元
《每日經濟新聞》記者注意到，從2019年起，武漢市的住房公積金管理逐漸趨向寬松。
2019年9月12日，武漢住房公積金管理中心發布了《武漢新建商品房個人貸款實施細則》和《武漢存量房個人貸款實施細則》，對可申請二套房公積金貸款的條件中，刪除了原規定中明確要求的「建築面積在144平方米以下」；同時，將原規定中的「二手房公積金貸款期限最長為20年」，變更為「存量房最長貸款期限不超過30年」。
彼時，武漢住房公積金管理中心介紹稱，此項規定的變化，對二手房購買者來說，申請的公積金貸款期限比細則調整前延長了10年，可減輕家庭還款壓力。
2019年12月30日，武漢住房公積金管理中心發布《武漢市高層次和高技能領軍人才住房公積金支持政策暫行辦法》。官方解讀稱：「現行住房公積金最高貸款額度為70萬元（首套房），而對高層次和高技能領軍人才購買首套住房的，可以在我市住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款，即最高可貸到84萬元，貸款額度明顯提升。」
此次《通知》對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員的住宅公積金政策傾斜，即是比照上述高層次人才政策進行實施。
同時，《通知》還指出，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制；對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員等。
2月10日，《每日經濟新聞》記者撥打了武漢住房公積金管理中心電話，希望就本次政策的實施時限等問題進行采訪，但是電話另一頭並沒有人工接聽。
下半年樓市將發力
趨向寬松的住宅公積金管理背後，是2019年武漢樓市的亮眼表現。
據武漢住房保障和房屋管理局數據，2019年武漢新建商品住房批准預售228355套，批准預售面積2637.18萬平方米，環比增長14.86%。據中指研究院統計，武漢市2019年共發放1169張預售證，這在全國絕無僅有。
成交端也應勢上漲，官方數據顯示，2019年武漢新建商品住房銷售209101套，銷售面積2346.51萬平方米，環比增長11.41%，同比增長30.05% 。中指研究院統計顯示，武漢是2019年全國住房銷售套數與銷售面積雙料第一名，且連續9年位居中國城市銷量三甲。
價格方面，根據國家統計局70城房價指數，2019年武漢新房價格整體維持了環比連續上漲，2019年以來，武漢新房價格指數有7個月環比上漲超過1%，最高為2019年10月份，環比上漲1.6%。
雖然武漢市住房保障和房屋管理局於2月3日暫停了商品房網上簽約和合同備案系統等服務，每日更新的新建商品房成交統計也停留在封城時的1月23日。但顯而易見的是，武漢樓市僅僅是按下了暫停鍵，潛在的需求仍將釋放。
在疫情之初的1月份，武漢樓市數據仍然表現強勁。中指研究院統計數據顯示，2020年1月，武漢市商品住宅成交面積總計134萬平方米，同比2019年1月份增長43.1%。
從中指研究院對武漢市近三年的商品住宅市場數據分析可以發現，一季度商品住宅供應及成交量全年佔比均為最低，且逐年遞減。從全年數據來看，武漢市商品住宅成交主要集中在下半年，上半年供應及成交佔比均不足五成。
黃瑜告訴《每日經濟新聞》記者：「下半年才是武漢整體市場的發力期。疫情的發生在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。各房企需謹慎樂觀，積極調整營銷策略，加強蓄客，同時藉助此次疫情反映出的問題，對現有的服務和未來產品做出相應的調整，迎合購房者需求的變化。」
「疫情之下，房企不可怠慢時機，土地市場值得關注。目前土地市場供求疲軟，待疫情過去，政府將加大推地，土地價格也會相對合理，存在較多的拿地機會。同時也可採取報團取暖的策略，尋求合作機會。」黃瑜續稱。
㈢ 醫護人員公積金84萬怎麼滿足
法律分析：該政策是對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員的住宅公積金政策傾斜，即是比照上述高層次人才政策進行實施。同時，還指出，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制；對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員等。
法律依據：《武漢市關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》
第一條 支持受困單位戰勝疫情。因疫情影響導致生產經營發生困難的相關企業，可依照《武漢住房公積金繳存管理辦法》，申請緩繳住房公積金，或在規定標准內降低住房公積金繳存比例，待經濟效益發生好轉後恢復正常繳存。因在疫情防控期間無法按月繳存住房公積金的單位職工需辦理公積金貸款時，經單位說明情況並補繳住房公積金後，可視作連續足額繳存，職工申請住房公積金個人貸款不受影響。
第二條 關懷疫情防控一線工作者。對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照我市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
㈣ 武漢醫務人員商貸逾期4天可以轉公積金貸款嗎
商業 貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件 ：
1、借款人在公積金 貸款申請地工作申請貸款時 公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
一、什 么是商轉公貸款？
答：商轉公貸款全稱是商業性個人住房貸款（ 簡d 稱商貸）轉住房公積金個人貸款（簡稱公積金貸款），是指向在我市購買自住住房時已辦理商貸、現符合公積金貸款條件的職工發放的，用於償還其商貸的住房公積金個人貸款，其本質是一筆住房公積金個人貸款。
二、為什麼要開展商轉公貸款？
答：原來未繳存住房公積金的職工在購房時只能選擇商業性住房貸款，隨著住房公積金制度繳存覆蓋面的逐步擴大，部分已辦理了商貸的職工開始繳存住房公積金，有的已符合公積金條件，為了充分保障繳存職工享受住房公積金低息貸款的權利和使用住房公積金逐月提取還貸的權利，市住房公積金管理中心於2008年下半年推出了商轉公貸款業務，以滿足職工辦理轉貸的需求，充分發揮住房公積金的保障作用。
考慮到部分職工在轉貸過程中的籌資困難，經與受託銀行、擔保公司、房產登記中心協調，經過一段時間的准備，再次創新推出以貸沖貸的商轉公貸款方式，在同意配合的銀行辦理的商貸可以直轉。
三、辦理商轉公貸款有哪幾種方式？
答：商轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸沖貸方式。
先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。
以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借款人將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行共同配合用商轉公貸款還清商貸並辦理住房抵押反擔保手續。
四、商轉公貸款的兩種方式如何選擇適用？
答：先還後貸方式受理環節較少、適用范圍較廣。先還後貸方式基本不受貸款銀行限制，但需借款人先以自籌資金還清原商貸，轉貸申請人既可為商貸的借款人，也可為產權共有人（按份共有的需佔50%以上份額）。
以貸沖貸方式不需籌資，但受理環節較多，適用范圍較小，轉貸申請人必須為商貸的借款人。以貸沖貸方式不需借款人全部還清原商貸，只需提前還清商貸本息余額大於商轉公貸款的差額部分，轉貸過程中基本不需自籌資金過渡。因為從公積金貸款資金發放到還清商貸和重新設定抵押，必須連續操作、同步銜接，需要商貸銀行與中心緊密合作，還涉及商貸銀行的內部合規要求限制，因此中心採取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協議、逐步推進的做法。目前在市區建行辦理的商貸已經可選擇以貸沖貸方式。
在市區建行辦理的商貸且籌資困難的職工可選擇以貸沖貸方式，有籌資能力的職工也可採取先還後貸方式。在其他銀行辦理的商貸目前只能採取先還後貸方式。
五、哪些銀行的商貸可選擇以貸沖貸方式？
答：商轉公以貸沖貸方式需商貸銀行緊密配合操作，還涉及商貸銀行的內部合規要求限制，中心為早日滿足職工的有關需求，採取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協議、逐步推進的做法。中心已與建設銀行常州分行簽定了以貸沖貸合作協議，目前在市區建行辦理的商貸可按以貸沖貸方式辦理，下一步中心還將在商貸銀行同意加入的前提下增加轉貸銀行。
六、辦理商轉公貸款要具備哪些條件？
答：申請商轉公貸款應符合住房公積金個人貸款有關規定，同時還需滿足以下條件：
（一）借款人的商貸未還清。先還後貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。
（二）商貸涉及的房屋所有權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。
（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。
（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意後方可選擇以貸沖貸方式。
（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。
七、商轉公貸款的額度是否與住房公積金貸款額度一致？
答：商轉公貸款是住房公積金個人貸款的一種特殊的形式，貸款用途是用於償還借款人原來辦理的商貸，所以其貸款額度的計算執行住房公積金個人貸款的規定，同時不得超過原商業性住房貸款剩餘本金。
八、申請商轉公貸款需提供哪些材料？
答：申請商轉公貸款需提供以下材料：
（一）借款人及產權共有人具有法律效力的身份證明及婚姻證明。
（二）住房公積金儲存卡。
（三）商貸借款合同。
（四）所購房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，採用以貸沖貸方式的必須提供原件，採用先還後貸方式的可提供經銀行確認的復印件。
（五）用於償還商轉公貸款的銀行卡或活期存摺。
（六）住房公積金個人貸款相關規定要求提供的其他材料。
㈤ 醫護人員貸款政策
法律分析：對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照我市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
法律依據：《武漢市關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》之二規定：關懷疫情防控一線工作者。對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照我市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
㈥ 武漢公積金貸款需要哪些條件
借款申請人必須具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有武漢市城鎮戶口或有效居留證件（包括藍印戶口或暫居證），且申貸前一年已連續正常足額繳存住房公積金滿一年以上（含一年）的在職職工；
3.借款申請人家庭具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.所購住房為具有完全產權的成套式住宅；
5.能夠提供我行和市資金中心認可的擔保物；
6.借款申請人已付給賣方不低於20%的首付款；
7.同意辦理抵押房屋財產保險；
8.由中介公司代辦的，由中介公司提供階段性擔保；
9.我行規定的其他條件。
申請公積金貸款的借款人應提供以下貸款資料：
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（2）《住房公積金貸款申請審批表》、借款人及配偶的《住房公積金對賬簿》；
（3）市資金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（應附上該房屋的照片）；
（4）《存量房買賣合同》（經辦行直接受理客戶申請的，買賣雙方須在我行面簽）；
（5）售房人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（6）交易過戶前的「房屋兩證」（原件及復印件）；
(7)二手房賣方的《房屋所有權證》的《國有土地使用證的證件》（審核原件，留存復印件）。
（8）市資金中心和經辦行要求提供的其他證明材料。
㈦ 武漢公積金貸款怎麼貸
打開微信，進去支付，點擊城市服務，選擇公積金；進去之後，點擊武漢公積金服務，登錄公積金賬號；進去之後，點擊業務辦理，選擇貸款自助申請；選擇購房類型和貸款類型，點擊下一步；進去武漢公積金貸款自助申請界面之後，填寫信息，就可以進行公積金貸款了。
操作環境：
品牌型號：華為P50
系統版本：onyOS2.0.0
app版本：v8.0.19
【拓展資料】
提公積金的利弊：提取住房公積金的好處：貼補生活開支。在一線城市，住房成本還是比較高的。對於很多北漂、滬漂來說，每月房租是主要生活支出。比如原來是3000元的房租，假如每個月有1000塊錢公積金的貼補，那麼房租壓力大大降低，可以提高生活質量。
那麼租房提取住房公積金，有沒有壞處呢？其實公積金提取並沒有壞處，只是對以後的購房會產生一定影響。首先，提取公積金有次數限制，首次提取公積金後，兩年內不能以同一個理由再次提取。其次，提取住房公積金會影響以後使用公積金貸款購房。按照規定，提取公積金半年到一年內，不能使用公積金貸款購房。再次，提取住房公積金會影響公積金貸款額度。公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的，通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額，如果住房公積金的余額比較少，那麼很可能會影響到貸款額度。
提取完公積金之後會通常會產生三種影響：在一定時間內不能用同樣的理由重復提取公積金，這種情況每個地方會有差異，具體要咨詢當地的公積金管理部門，詳細了解一下具體的實施政策。半年到一年以內不能用公積金貸款買房，申請公積金貸款，受理機構會審核貸款資格，比如是否滿足公積金貸款前12個月連續足額繳納的要求，以及身份、職業、收入、信用狀況等，如有提取記錄會對貸款產生影響。可能會影響個人申請貸款的額度，個人住房公積金的貸款額度主要受個人或者配偶雙方每月公積金費用的多少、房屋性質等方面影響，其中最主要的還是公積金繳存額度。
㈧ 武漢一線醫護人員買二手房需要哪些資料
1、購買二手房貸款的申請人和配偶還有一些也是符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證，並每人隨身帶身份證復印件1份。
2、申請人和配偶還有一些也是符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄(並隨帶戶口薄復印件)各1份，加如申請人和配偶兩人的戶口不一樣，則是需要外另附婚姻關系說明。
3、需要戶主的原產權證1份;在房權證中要註明是商品房還是安居房。
4、購買二手房貸款一定要提供由交易中心提供的房地產買賣合同2份。
5、要提供房價30%或以上預付款收據原件及復印件1份。
6、需要戶主提供借款申請表1份：還有個人住房商業性貸款申請表1份、以及個人住房公積金借款申請表2份。
7、戶主需要提供一些合同，包括借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本;擔保合同1份。
8、需要提供購買二手房貸款的借款人和配偶還有一些符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號(或職工住房公積金結存單)每人各1份。
9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份。
10、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。(根據備注情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明;私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表;銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等)。
11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份。