❶ 交通銀行組合貸款，過戶後多少時間能放款啊
組合貸款過戶後，首先簽署借款合同，然後等待公積金、商貸放款。但放款時間具體要以銀行實際的單量以及放款額度為准，可能會有些影響。時效來說一般從過戶，10-25工作日內安排簽署借款合同，10-25工作日放款，以上信息僅供參考，但具體還是以銀行為准。望採納。
❷ 交通銀行貸款變更流程
交通銀行按揭貸款申請。
(1)個人貸款申請表
(2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明
(3)商品房預售合同或銷售合同
(4)首付款證明
(5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等
(6)抵押證明的
(7)銀行要求的其他資料。
❸ 2021年交通銀行3月份貸款房貸什麼時候可以放款
一般情況下，買房貸款遞交申請後，三天就能收到回復，10-30天左右可以審批下來。
如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易中心發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。審核通過後銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最後銀行放款。
通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由於各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異。
❹ 交通銀行貸款買房要賣房貸款可以轉接買方嗎
不能，轉按揭以及停止了。你必須先行還清貸款，解除抵押後再交易。
❺ 二手房賣出過戶後遲遲收不到交通銀行的貸款尾款，已經等了兩個月了該怎麼辦都快急死了
二手房貸款審批通過以後才會過戶，辦理抵押，一般不超過五個工作日就會放貸，極個別情況下會延長一段時間，也不會超過兩周，而且為了安全起見，二手房交易申請貸款，買方應該先支付大多數房款，等放貸後再返還給買方，讓買方去銀行咨詢一下，看看什麼情況。
❻ 南寧二手房交通銀行貸款流程
二手房按揭貸款的常規流程共分漆步，具體流程如下：一、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）；二、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；三、向賣方支付定金並預留房屋尾款；四、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；5、銀行發放貸款到賣方賬戶；陸、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；漆、向賣方支付尾款
❼ 交行二手房抵押完成後多久放款
沒有固定時間，通常房產證抵押後一個月左右時間放款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❽ 交通銀行貸款資金戶怎麼轉賬到賬戶上
以交通銀行惠民貸為例，該貸款產品放款之後資金是進入了一個專用賬戶的，而由於惠民貸的資金只能用來取現和刷卡消費，不能進行轉賬和網上支付，要想將資金轉出來只能通過取現的方式，然後再將現金存入個人的銀行卡賬戶裡面。
拓展資料：
交通銀行(英文名稱Bank of Communications，簡稱BCM，中文名簡稱交行)創始於1908年，為中國六大銀行之一，同時是中國歷史最悠久的銀行之一，也是近代中國的發鈔行之一。1987年4月1日，重新組建後的交通銀行正式對外營業，成為中國第一家全國性的國有股份制商業銀行，總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所成功掛牌上市。
交通銀行是中國主要金融服務供應商之一，集團業務范圍涵蓋商業銀行、證券、信託、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務等。交通銀行擁有境內分行機構235家，其中省分行30家，直屬分行7家，省轄行199家，在全國239個地級和地級以上城市、158個縣或縣級市共設有3，270個營業網點;旗下擁有7家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外，交通銀行還是常熟農商銀行的第一大股東、西藏銀行的並列第一大股東，戰略入股海南銀行，控股4家村鎮銀行。
2019年7月，發布2019《財富》世界500強:位列150位。 "一帶一路"中國企業100強榜單排名第18位。 2019年12月，入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2020年3月，入選全球品牌價值500強。
截至2017年末，交通銀行境內分行機構232家，其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行195家，在全國236個地級和地級以上城市、167個縣或縣級市共設有3，285個營業網點;旗下全資子公司包括交銀國際、交銀保險和交銀租賃，控股子公司包括交銀基金、交銀國信、交銀人壽及大邑交銀興民村鎮銀行、浙江安吉交銀村鎮銀行、新疆石河子交銀村鎮銀行、青島嶗山交銀村鎮銀行。此外，交行還是江蘇常熟農商行的第一大股東、西藏銀行的並列第一大股東，並戰略入股海南銀行。
截至2016年末，交通銀行資產規模達到人民幣84，032億元，較上年末增長17.44%;資本充足率、核心資本充足率與核心一級資本充足率分別達到14.02%、12.16%和11%;平均資產回報率(ROAA)和平均股東權益回報率(ROAE)分別為0.87%和12.18%;不良貸款率為1.52%。全年實現凈利潤人民幣672.10億元，比上年增長1.03%。
截至2017年3月，交通銀行已在16個國家和地區設立了20家分(子)行及代表處，分別是香港分行、紐約分行、東京分行、新加坡分行、首爾分行、法蘭克福分行、澳門分行、胡志明市分行、舊金山分行、悉尼分行、台北分行、倫敦分行/英國子行、盧森堡子行/盧森堡分行、布里斯班分行、交銀(盧森堡)巴黎分行、交銀(盧森堡)羅馬分行、巴西BBM銀行(交銀BBM)和多倫多代表處，境外營業網點共65個(不含代表處)。
❾ 二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
先過戶，後貸款。
購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產交易中心辦理資金託管手續，然後進行房產過戶，過戶後持相關手續申請住房公積金貸款。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、二手房住房公積金貸款條件為：
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
二、二手房公積金貸款的流程是怎樣
1.進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心(以下簡稱「中心」)指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2.貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易 前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3.選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主 選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4.簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5.填寫《住房公積金貸款申請表》，並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料，包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6.銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7.審核。
8.簽訂借款合同等手續。
三、二手房公積金貸款注意事項
1.應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。
2.按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
3.採用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前後各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
4.採用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。