① 外地辦理公積金貸款需要戶口本嗎
外地辦理公積金貸款是需要戶口本的。
辦理公積金貸款需要的資料:
1.借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明;
2.借款人本人及配偶職業及收入情況證明;
3.商品房買賣合同;
4.首付款證明材料;
5.公積金中心繳交公積金證明;
6.銀行要求的其他資料
公積金貸款申請流程是:
1.借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2.准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3.初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4.經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5.審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6.借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7.借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8.借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
② 辦理異地委託貸款需要報備金融機構嗎
是需要報備的
一、根據人民銀行的規定,各行(部)開辦委託貸款業務的前提是向總行申請業務辦理資格並獲得批准。各行(部)如擬開辦委託貸款業務,請按照《暫行規定》的要求,制定本行(部)關於委託貸款管理的細則,報總行風險管理部審查。細則內容包括但不限於:
(一)本行(部)委託貸款業務操作、審批程序;
(二)負責風險審查、管理的專門崗位的職能、職責及人員構成;
(三)何種情況下按盡職調查和風險評審機制進行決策;
(四)本行(部)有關人員的職權及相應責任;
(五)本行(部)委託貸款手續費收費標准。
二、在辦理、管理委託貸款業務方面,總行公司業務部和營業部的職責和定位與各管轄分行相同,對其管理要求比照對管轄分行的要求執行。
三、經批准取得辦理委託貸款業務資格的行(部),還需在人民銀行當地分支機構備案。
四、《暫行規定》下發前已經總行批准辦理委託貸款業務的分行(部),仍應根據《暫行規定》要求,修改、完善本行(部)委託貸款管理制度,並報備總行風險管理部。
五、《暫行規定》不適用於住房公積金委託貸款。各行辦理住房公積金委託貸款,應根據人民銀行和總行的其他有關規定執行。
六、總行隨後將下發《委託貸款合同示範文本》
③ 網上能辦異地貸款嗎
可以,本人不去的情況下,代為辦理貸款手續需要出具經公證處公證的委託書,委託書委託內容需註明辦理貸款的各項手續等內容,還要提供本人的證件,否則是不能代為辦理貸款手續的,實踐了一起貸款機構因無法查到公證書的真實性,一般都需要本人到場,憑公證書也無法委託貸款。
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。
⑴借款人及保證人基本情況;
⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;
⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
⑷抵押
物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;
⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
異地貸款需要滿足以下條件:
第一、有個不錯的職業。例如規定申請人是公務員、各級正規醫院執業資格醫生、大中小學教師等,但是對收入金額不作要求。
第二、有著較高的收入。如果申請人並非從事以上所說的職業,那麼有著較高的收入也是不錯的。有的小貸公司規定,若繳納公積金,月打卡工資4000元及以上,或社保、公積金基數5000元及以上如果不繳納公積金,月打卡工資4500元及以上。
④ 中行公司委託貸款辦理材料有什麼
公司委託貸款辦理材料:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
⑤ 恆豐銀行委託貸款攻略:條件、材料、流程
申請條件
1、委託人確定的貸款對象和用途,必須符合國家有關法律、法規和政策規定,項目本身具有較好的經濟效益和社會效益;
2、對於委託人指定的用於固定資產項目貸款的委託貸款,貸款項目必須按規定報有關部門批准;
3、事先將資金存入我行經辦機構,且委託貸款的總額不得超過委託存款的總額;
4、委託貸款的預期年化利率按照人民銀行規定的貸款預期年化利率范圍執行;
5、我行規定的其他條件。
所需材料
1、借款人的借款申請書;
2、營業執照復印件、稅務登記證復印件等;
3、用款計劃和還款計劃;
4、借款人的概況資料和財務報表;
5、其他相關資料。
辦理流程
1、由委託人向恆豐銀行經辦機構提出書面申請,明確委託貸款的金額、種類、貸款對象及其他要求;
2、委託人的委託貸款申請獲准後,恆豐銀行經辦機構和委託人簽訂「委託貸款協議書」,明確約定委託人辦理委託貸款的目的和方式,以及委託人和我行的權利義務;
3、委託貸款協議簽訂後,委託人須在恆豐銀行經辦機構開立存款賬戶,把資金一次或分次劃入存款賬戶;
4、由委託人向恆豐銀行經辦機構提供借款人的基本資料;
5、對委託貸款的借款人進行審查,提出審查意見,並反饋給委託人;
6、經委託人認可後,由委託人、借款人和恆豐銀行經辦機構共同簽訂「委託貸款合同」;
7、恆豐銀行向借款人發放貸款。
⑥ 個人委託貸款辦理需要什麼條件
個人委託貸款辦理條件:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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⑦ 寶雞市直公積金貸款辦理材料
法律分析:應攜帶以下資料以及原件,分別是《寶雞市住房公積金委託貸款申請審批表》;借款人及配偶雙方的居民身份證;婚姻狀況證明;借款人及配偶《個人信用報告》;異地貸款申請人及配偶需分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細;同時提供至少一方寶雞行政區域內一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會保險繳費證明;
法律依據:寶雞市住房公積金管理中心 《寶雞市住房公積金貸款》 第五條 所需資料應提交下列公共資料原件:《寶雞市住房公積金委託貸款申請審批表》;借款人及配偶雙方的居民身份證;婚姻狀況證明;借款人及配偶《個人信用報告》;異地貸款申請人及配偶需分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細;同時提供至少一方寶雞行政區域內一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會保險繳費證明;
⑧ 中國銀行個人委託貸款辦理材料
委託書應當載明以下主要條款:
1、委託人和受託人的姓名或名稱、住所或地址、證件號碼等,
2、委託金額、利率、期限,
3、借款人姓名及相關情況,
4、委託貸款的用途,
5、明確的委託關系表述,
6、受託人要求委託人提供的其他資料。
(二)委託人應在委託書中聲明以上內容屬實。受託人應對委託人和借款人的身份證明材料及委託書要素是否齊全進行審查。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑨ 委託貸款應具備什麼條件
委託貸款手續是什麼?
住房公積金委託貸款是由三門峽市住房公積金管理中心委託各商業銀行辦理的政策性貸款,具體貸款手續按下列程序進行:
一、貸款申請
借款人申請住房公積金貸款,需到市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取並填寫《三門峽市住房公積金委託貸款申請書》。貸款人申請貸款時,需攜帶以下證明材料:
(一)具有本市常住城鎮戶口或有效居留身份;
(二)借款人繳存住房公積金證明,且申請貸款前,累計繳存住房公積金滿2年(即單位為職工匯繳累計滿24次),並且最近6個月為連續繳存;
(三)購買自住住房,並具有合法有效的房屋買賣契約;
(四)具有售房單位出具的不少於購房總價30%的《付款證明》;
(五)有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(六)能提供貸款單位同意的抵押、質押和擔保,並同意辦理公證、保險、抵押等手續。
(七)符合中心和承辦金融機構規定的其他條件。
二、中心審核
中心對借款人提供的資料及借款人的資信情況進行審查,根據審查結果,在收到申請之日起15日內確定是否准予貸款,並告知借款人。
三、貸款額度的確定
中心根據借款人及其配偶的單位及個人住房公積金繳存明細情況及借款人所購房屋價格,計算並確定借款人實際貸款最高限額。借款人實際貸款額採取千位取整方式確定。
四、中心出具貸款意向書
中心根據計算出的借款人實際貸款最高限額及貸款期限確定貸款預期年化利率,並出具貸款意向書。同時借款人憑上述第一條規定材料及中心出具的貸款意向書到承辦金融機構領取貸款合同、抵押合同、代扣委託協議書、抵押申請登記表、保險等貸款所需的各種表格,正確填寫需借款方填寫的條款。
五、簽訂貸款合同和質押合同或抵押合同
(一)用有價證券質押的:
用有價證券質押的,借款人將有價證券交承辦金融機構收押保管,並由其負責核對有價證券的真偽;同時,借款人與承辦金融機構簽訂質押合同和貸款合同。
(二)用房產抵押的:
用房產抵押的,借款人憑購、建、修房合同或協議與承辦金融機構簽訂抵押合同和貸款合同。
承辦金融機構在與借款人簽訂質押合同或抵押合同、貸款合同後,須在借款人的購房合同或協議、建(修)房合同或協議上加蓋貸款標記。
六、辦理抵押登記
用房產抵押的,借款人和中心在填寫好的《三門峽市房屋他項權申請登記表》上加蓋抵押人和抵押權人印章。抵押雙方當事人到房產管理部門辦理抵押登記手續。
(一)借款人用已取得《房屋所有權證》的住房抵押的,由抵押雙方當事人持《房屋所有權證》、貸款合同、抵押合同、借款人身份證和借款人名章、《三門峽市房屋他項權申請登記表》到三門峽市房產管理部門辦理《房屋他項權證》。
(二)借款人用所購現住房抵押的,由抵押雙方當事人持售房單位的《房屋所有權證》復印件和《三門峽市出售公有住房許可證》、售房單位開出的預交部分房款的交款收據、貸款合同、抵押合同、公有住房買賣協議書、借款人身份證和借款人名章、《三門峽市房屋他項權申請登記表》到三門峽市房產管理部門辦理《房屋所有權證》和《房屋他項權證》。
(三)借款人用期房抵押的,由抵押雙方當事人持購房合同、《商品房銷售許可證》復印件、貸款合同、抵押合同、借款人身份證和借款人名章、《三門峽市房屋他項權申請登記表》到三門峽市房產管理部門辦理《三門峽市房地產抵押權證明書》。
《房屋他項權證》或《三門峽市房地產抵押權證明書》由承辦金融機構收押。
七、辦理保險手續
用房屋抵押的,憑《房屋他項權證》或《三門峽市房地產抵押權證明書》到中心指定的保險公司辦理《抵押住房保險》或《建(修)房綜合保險》手續。
保險單正本由承辦金融機構執管。
八、貸款公積金的請領和劃撥
(一)貸款公積金的請領
借款人將貸款所需的資料交承辦金融機構,承辦金融機構根據完備的貸款資料開出《三門峽市住房公積金委託貸款指標通知書》,填報《三門峽市住房公積金委託貸款基金請領表》上報中心,請領貸款公積金。