福州申請公積金貸款買房需提供哪些資料

1. 住房公積金貸款需要哪些資料

一、住房公積金貸款需要哪些資料
1、住房公積金貸款需要七種資料：
（1）借款人以及配偶身份證復印件；
（2）借款人、配偶戶口本復印件；
（3）借款人及配偶收入證明原件；
（4）借款人結婚證復印件；
（5）商品房買賣合同、合同信息備案摘要；
（6）房屋預告登記證明復印件；
（7）商品房預售許可證。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
二、公積金按月對沖剩餘部分可以提取嗎
公積金按月對沖剩餘部分可以提取。用戶辦理了公積金按月對沖業務，並不會影響用戶提取公積金。只要滿足公積金的提取條件，那麼用戶就可以提取公積金賬戶內的余額。只不過余額提取完以後，用戶需要自己將錢存入房貸銀行卡中進行還款。
用戶辦理了公積金對沖業務，本身就需要用到公積金賬戶內的余額，這時候沒有特殊情況是不建議用戶提取公積金的。

2. 福州住房公積金貸款辦理流程

商品房、經濟適用房公積金貸款流程
A：櫃面申請
1.申請人到福州住房公積金服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金借款申請表》；
2.攜帶申請材料到福州住房公積金服務大廳銀行窗口收件；
3.受理人員對相關材料進行審核，核准後轉入審批；
4.進入審批程序；
5.簽訂貸款合同；
6.辦理抵押登記；
7.發放貸款；
8.按期歸還貸款；
9.清戶。
B：互聯網申請
1.申請人互聯網申請；
2.通過機審後攜帶相關材料到銀行進行復核；
3.進入審批程序；
4.簽訂貸款合同；
5.辦理抵押登記；
6.發放貸款；
7.按期歸還貸款；
8.清戶。
二手房公積金貸款流程
1.申請人將所要購買的二手房進行評估；
2.申請人到福州住房公積金服務大廳咨詢窗口或登錄福州公積金網站下載《福州住房 公積金借款申請表》；
3.買賣雙方到福州住房公積金服務大廳銀行窗口辦理購房首付款資金託管手續；
4.攜帶申請資料到福州住房公積金服務大廳銀行窗口收件；
5.對受理的材料進行審核，核准後轉入審批；
6.進入審批程序；
7.簽訂貸款合同；
8.辦理抵押登記；
9.房產過戶；
10.發放貸款；
11.按期歸還貸款；
12.清戶

3. 福州申請公積金貸款注意事項

申請公積金貸款買房的流程比較復雜，提交的資料和流程一樣不能少，如果在哪個部分出了差錯，那就前功盡棄了，所以，今天就整理出福州申請公積金貸款應該注意哪些事項，供大家參考。
福州申請住房公積金貸款注意事項：
1、如有共有權人或共同還款人，除基本材料外，還需提供共有權人或共同還款人及其配偶的有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復印件二份；
2、借款人在填申請表、收入證明時需用藍黑鋼筆填寫，字體工整，不得塗改；
3、借款人填寫的所有表格應保持公章完整、清晰，所需復印材料必須清晰、完整，不得縮小或放大；
4、借款人家庭住房情況證明的時效為一個月；
5、如遇特殊情況或政策調整，請按福州住房公積金管理中心要求提供相關證明材料；
6、若有疑問，可撥打12329住房公積金服務熱線咨詢或到福州住房公積金管理中心咨詢。

4. 公積金貸款要准備些什麼手續和資料啊

一般辦理公積金貸款都需要准備以下的材料．

(1)身份證或有效身份證明原件1份；

(2)戶口本首頁、本人頁、變更頁原件各1份，外地戶口可提供復印件；

(3)非所居住市戶口須提供有效居住證明原件l份；

(4)已婚者須提供結婚證或婚姻關系證明原件1份；

(5)離退體職工須提供離退休證明原件l份；

(6)提供收入證明原件3份；

(7)大專以上學歷者提供最高學歷證明原件1份

(8)職稱證明原件1份；

(9)購房合同原件l份；

(10)預售登記備案表原件l份；

(11)購房改房者提供售房單位的房改售房方案復印件1份；

(12)購房改房者提供售房單位的房改售房方案批復復印件l份；

(l3)購買改房都提供單位所售公房大產權證或確權證明復印件l份；

(14)購集資房者提供集資建房方案復印件l份；

(15)購集資房著提供集資建房方案批復復印件l份；

(l6)購集資房者提供集資建房批復在房改部門備案證明復印件l份

(17)購集資房者提供首付款在指定管理部專戶存儲證明復印件1份；

(18)購二手房者提供賣方房屋產權證或確權證明文件1份

(19)購二手房者提供首付款已付證明原件l份；

(20)管理中心要求的其他資料。

5. 買房用公積金貸款流程是什麼

辦理程序：
1、申請人到福州住房公積金服務大廳咨詢窗口領取或在文末處下載個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款申請表。
2、申請人攜帶申請材料到福州住房公積金管理中心各管理部業務受理點遞交材料。
3、受理人員對相關材料進行審核。
4、申請人結清原商業性貸款，注銷原抵押登記(二個月內有效)。
5、進入審批程序。
6、承辦銀行與申請人簽訂借款合同、抵押合同。
7、辦理抵押登記。
8、發放貸款。
9、按期歸還貸款。
10、清戶。

拓展資料：
辦理條件：
需同時具備：
1、申請貸款時，借款申請人符合住房公積金貸款的條件;
2、借款申請人為原商業性購房貸款的借款人或配偶(配偶應為原房產共同買受人);
3、原商業性購房貸款已還款一年(含)以上，且在還款期間，原商業貸款銀行同意借款人提前結清貸款余額;
4、所購房屋已取得房屋所有權證。
5、未申請過住房公積金貸款。
申報材料：
1、個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款申請表一式兩份。
2、借款申請人及配偶、參與還款人的收入證明原件各2份。(證明三個月內有效)。
3、借款申請人及配偶、其他產權共有人及配偶、參與還款人及配偶、的身份證原件及復印件各三份。
4、借款申請人及配偶、其他產權共有人及配偶、參與還款人及配偶的戶口簿原件及復印件各二份(如戶口為集體戶，需在復印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章)。
5.借款申請人、產權共有人、參與還款人的婚姻狀況證明原件及復印件各二份(註：單身者提供一寸近期彩照兩張並面簽單身聲明，離異未再婚者需提供離婚證和離婚協議或法院生效判決書)。
6、原商業性購房貸款的《借款合同《借款抵押合同原件及復印件二份。
7、原商業性購房貸款所購房屋的《房屋所有權證原件及復印件二份。
8、商業貸款銀行提供的原購房貸款余額證明(一個月內有效)及申請轉貸日前一年的還貸記錄。
9、辦理時原商業性購房貸款所購房屋產權共有人需面簽同意抵押具結書。
10、房產評估報告原件(由各公積金承辦銀行所認可的評估公司出具。原商業貸款為一手房貸款，首付款加還貸總額已超過原購房總價的50%〈含〉，無需提供評估報告)。
收費標准：
免費
辦理時限：
公積金中心按規定進行審核，於4個工作日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，同時通知借款申請人。

6. 用住房公積金貸款買房子都需要什麼手續

如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，1、借款申請人必須同時具備下列條件：
1)在住房資金管理中心系統繳存住房公積金；
2)具有本市常住戶口或有效居留身份；
3)在本市購買自住住房；
4)具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
5)按時足額繳存住房公積金；
6)具有購買住房的合同或有關證明文件，出售公房的售房方案已經過上級房管機構批准；
7)提供受託人同意的擔保方式；
8)符合委託人規定的其他條件。
2、申請辦理個人住房公積金貸款您需提供以下資料：
1)借款申請表；
2)借款人戶口薄、身份證或其他有效居留證件；
3)購房合同或意向書等有關證明文件；
4)借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5)採用抵押或質押方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
6)採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7)借款人已交20%以上購房預付款的收據原件及復印件；
8)受託人要求提供的其他材料；
3、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

7. 辦理住房公積金貸款需要哪些手續

1、申請人身份證復印件；

拓展資料：

公積金貸款流程

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；

4、借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

8. 公積金買房需要什麼手續和條件

一、公積金買房需要什麼條件
1、公積金買房的條件如下：
（1）購房用於自住；
（2）繳納公積金的年限符合所在地的政策；
（3）具有所在地的購房資格；
（4）所在地要求的其它應當滿足的條件，比如戶口等條件。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
二、提取住房公積金條件包括什麼
取住房公積金條件，具體如下：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

9. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。