辭了工作交了首付能貸款嗎

⑴ 辭職後，沒有工作，能用住房公積金貸款嗎

辭職後沒有工作，不能用住房公積金貸款。

離職後公積金凍結，不能貸款。

1、勞動者辭職後，可以帶上公司開具的解除勞動合同證明和提取公積金證明，到住房公積金管理局辦理提取手續。

2、勞動者想辦理房貸之類的貸款，那麼要重新找工作，而且新單位要購買社保、公積金的，不然，銀行不會批准貸款的。

(1)辭了工作交了首付能貸款嗎擴展閱讀：

一、貸款條件：

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4） 出境定居時；

（5） 償還購房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

二、申請辦理：

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情

況證明》；

3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的文件；

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；

2.所購房屋評估報告書；

3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4.購房合同。

⑵ 按揭購房 當時簽了購房合同並交了首付 10%，銀行去簽過一次字，現在銀行又約我去簽字，說簽字就可以

合同上有寫明違約金的！沒有的話你就可以退房最多扣除房屋定金費

⑶ 辭職讀搏了還可以貸款買房嗎

辭職後，處於繳存狀態可以用公積金貸款買房，不在繳存狀態可以提取住房公積金。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

⑷ 買房交首付時是用公積金貸款，所需手續都交了。但是幾月後（公積金未貸款下來）就辭職了，還能貸款嗎

一個一個回答吧：

1. 從提交資料到放貸大概2到4個月時間，公積金管理處通知面簽後沒有問題，即可放貸

2. 沒有發放貸款，可以咨詢一下當地公積金管理中心，是否有不符合條件的地方（有其他貸款，擔保，有違約記錄，繳納公積金年限、基數受限等），是否需要補充資料。

3. 提取公積金需要的資料：購房合同或裝修合同，機打收據（即稅控收據），身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明等。

   公積金提取情況：如果繼續貸款，請先提取後貸款，貸款之後不能再提取。

   （1）繼續貸款，保留1萬左右，其餘可以取出，或是保留一年的繳納數額。

   （2）不貸公積金，可以全部提出。

4. 其他建議：一般公積金貸款程序比商業貸款嚴格，如果無法辦理公積金貸款，也可以辦理商業貸款，成功率會高一些。

   這是淄博地區辦理公積金的一般程序，其他地區會有一些出入。希望我的回答對你有幫助。。。。

⑸ 在公司交的五險一金，辭職後可以把自己交的錢拿出來嗎一個月交400，可以拿的話，能拿多少

不可以拿出來，但是公積金可以提取。
提取住房公積金的程序
一、提取住房公積金申請條件：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
二、提取住房公積金所需材料：
1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
三、提取住房公積金辦理步驟：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑹ 銀行貸款買房，房貸下來了，現在想辭職可以嗎

如果房貸已經放款，辭職是沒有影響的。請以後每個月准時還款即可。

⑺ 首付貸為什麼被禁止有什麼危害嗎

首付貸為什麼會被禁止？有什麼危害？題主這個問題問得好啊！一些人不明白為什麼買房子要有首付，既然可以按揭80%，為什麼100%都按揭了？其實說到底是杠桿的原因，按揭買房是一向偉大的金融發明，讓當下沒有能力全款買房的人提前住進了心儀的房子；讓銀行獲得了優質的貸款，獲得了利息收益；通過房子的消費促進了許多相關產業鏈，達到了促進消費的目的，這樣一個偉大的發明也是需要有嚴格的條件限制的。

所以 ，禁止首付貸的根本原因就是防止金融風險，當首付比例是50%的時候，杠桿倍數是2，如果首付比例降至40%，杠桿倍數就是2.5倍；如果首付比例是30%，杠桿倍數就是3.3，如果首付比例是20%，杠桿倍數就是5倍，如果首付比例是10%，那麼杠桿倍數就是10倍，如果首付比例是5%，那麼杠桿倍數就是20倍，杠桿越大風險越大。當然了，首付貸不是降低首付比例，但是其造成的結果事實不就是降低首付比例嗎？本來是首付20%的，現在這20%你再貸款，其實質效果就是降低首付比例。

⑻ 買房月供收入證明開了 離職了 還需要重新開嗎

現在不是你重新開月供收入證明的問題。
很多人買房都是借用了兩三代人的積蓄，以致買房過後生活陷入了非常拮據的狀態，甚至有些人連首付款都是借的，這種購房心態筆者認為是脫離了實際情況的，對於個人未來發展有很大風險性。
對於買房筆者是再三強調，一定要綜合自己和家庭的購買能力，你可以沒有錢，但是你父母必須有，兩者至少一方有足夠的收入條件，買房不僅只是參考首付，更要參考自己的還款能力，以及對自己職業收入的未來評估，因為還貸的二三十年裡，很多人都會出現辭職換工作所出現的職業空窗期，在這個無收入的狀態下你如何應對房貸是要好好思考的事情，說得直白點就是，自己有足夠的資本了再去買房，別跟風。

⑼ 我是哈爾濱的 最近要買二手房 能付首付 但是因為要買房子回哈爾濱的時候把外地的工作辭了 怎麼辦理貸款

找人開個收入證明就行