用房子過戶套取公積金貸款

1. 父母的房子是商貸,過戶給我想用公積金貸可以嗎

1、在當地正常繳納住房公積金；

2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務；

4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為；

5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。

2. 買二手房，可以過戶後再使用公積金貸款按揭么

二手房就是要過戶後才能使用公積金貸款按揭，因為要用房產證抵押才能貸款。
首先，正確的公積金貸款流程是：
1、買賣雙方先到公積金管理中心，遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度。
2、審核通過後才到房產交易部門進行房產更名，更名後簽署借款合同，抵押合同，然後辦理抵押房產手續，最後房款。
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的，有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款， 因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款，然後再辦理抵押手續。
其次，如果進行了商貸，就不可以再轉成公積金貸款了，其實如果非要辦，當然也有辦法，就是先還剩餘貸款， 撤抵押，然後重新辦，但那樣就得不償失了。

3. 房屋過戶以後買方可以用住房公積金貸款還房貸嗎

不是
住房公積金貸款，是貸款，不是還貸
如果有公積金，需要准備一堆資料，去公積金中心申請貸款，然後會獲得一定額度貸款，然後慢慢還這個貸款
具體問題你公積金中心問

4. 真房產過戶套取公積金怎麼被追查

根據查詢相關資料顯示：套取公積金常見情形有：一是虛構購房、租房行為，通過造假購買使用虛假不動產權證、房屋登記備案證明、購房發票、借款合同、房屋租賃備案證明等資料申請辦理提取；二是利用他人真實購房行為，通過提供虛假婚姻關系材料達到騙提目的：三是虛構重大疾病、農村戶口、低保證明等材料進行騙提。套取公積金的後果：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶余額的，責令限期退回所提取的款項。並取消提取人13年的公積金貸款資格，處1000元以下罰款。
2、以欺騙手段提取他人住房公積金賬戶余額的，責令限期退回所提取的款項。且提取人5年內不得提取公積金余額和申請公積金貸款，並處1000元以下罰款。
3、騙提、套取公積金行為涉嫌刑事犯罪的，移送司法機關處理。
4、違法信息將被報送至中國人民銀行徵信系統。
5、情節嚴重的可構成犯罪。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。

5. 我想貸款，把自己的房子過到朋友名下用朋友的名義套取住房公積金貸款可行么利弊是

1、房子不是你的，以後萬一兄弟倪牆，你打不贏官司，房子不歸你。
2、交易過戶需要交稅的！願意白出？
3、取出你朋友的公積金，那還是你朋友的啊，和你有啥關系。
4、最後你朋友公積金也取了，房子也有了，哈，你只有一身貸款，還需要存在么？

6. 我婆婆把我和老公的房子過戶到別人的名下幫別人私自套取了公積金。中間還要了錢。這個我該怎麼辦

她能不經過你們，劉把房子過戶，說明房子本來就不在你們名下。
這還有什麼可考慮的，收拾收拾，搬婆婆家去住。

7. 真實房產過戶提取公積金,怎麼被發現

題主是否想詢問「真實房產過戶提取公積金，被發現會怎樣嗎」？根據查詢相關資料顯示：會被判刑。從表面上看確屬真實房產過戶申請提取公積金，但實質上是繳存人通過中介操作房產過戶，達到套取公積金的目的。這屬於貸款詐騙行為，數額達到較大的，構成貸款詐騙罪。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。

8. 用一套房幾個人過戶來提取公積金手續都是真的這樣違法嗎

用一套房幾個人過戶來提取公積金，手續都是真的，是違法行為。
如果當事人想要提取住房公積金，需要准備的材料有：
1、如果已婚的話，要提供結婚證書和復印件；
2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復印件作為鑒定材料，未婚人士也需要提供身份證和復印件；
3、如果有房子的話，需要提供房屋產權證及其復印件。租房子的話提供租賃房屋的產權證書副本；
4、如果是退休的人士，需要提交退休證明；
5、如果是低收入人群的話還需要帶上相關的低保證明；
6、住房公積金提取申請表的副本。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

9. 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎

是的。得先買房子，有了房子以後。再去住房公積金貸款的。先把房產證過戶過來，才說明你買房子了。

10. 真房產過戶套取公積金違法嗎

法律分析：一般來說，公積金套現主要存在幾個方面的風險：

一、中介機構提取完公積金後，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。

二、違法套取公積金被發現後可能會影響以後的公積金貸款。而對於單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節嚴重的，最高可處3年以上10年以下有期徒刑。

三、就是對於個人違規提取行為，一旦被發現，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機構的「中介費」也將會打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費，也受到了3年內限制提取公積金的處理。

所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。建議慎重選擇，依照規定提取公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；