成都首套房貸款資料

A. 成都貸款買首套房要具備哪些條件

外地戶口在成都買房條件
根據成都購房限購政策規定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會保險繳納證明，並且家庭限購一套住房。
成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為准。
外地戶口在成都買房條件：

1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

B. 成都按揭購房所需提供哪些材料

1)如果說是二手房的話,就是必須等過戶完並確定房產證沒問題的情況下付首付.2)如果是新房,有熟人的話可在沒開盤的時候就付,或是一開盤簽訂購買合同後就可付首付證件齊全,房產證沒疏漏,以及看這個開發商有沒有拿新房按揭貸款等等情況,確定無誤後可付

落實「國八條」 成都出台房地產調控細則
2011年02月15日15:12四川在線我要評論(270) 字型大小：T|T
四川在線(微博)消息 繼上月國務院常務會議確定了一系列房地產市場調控措施後，成都市也出台了相應政策落實「國八條」。今日，成都市房管、發改、財政、國土、地稅、金融等部門聯合印發了《關於貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地產調控工作要求的實施意見》（以下簡稱《意見》），通過加快保障性住房建設、加強房地產市場監管、暫時實行住房限購措施等方式，維護成都房地產市場平穩健康發展態勢。

進一步加大保障性住房建設力度

《實施意見》明確了2011年以及「十二.五」期間保障性住房建設目標，提出了進一步加大保障性住房建設力度、擴大保障范圍、加強監管確保住房保障公平公正等一系列舉措。

（一）按需建設，確保保障性住房供應

近年來，成都市逐步健全完善梯度化、多形式、全覆蓋的住房保障體系，並確立了廉租住房保障以及經濟適用住房、公共租賃住房「按需建設、應保盡保」的總體目標。為准確摸清保障對象底數和住房保障實際需求狀況，成都市建立了中低收入住房困難家庭實名制檔案，並對保障對象實行動態管理。各市、縣（區）以及街道（鄉鎮）、社區各級工作人員對低收入住房困難家庭進行逐戶上門的動態跟蹤服務工作，准確掌握待保對象變化情況，了解待保對象意願及保障方式、保障住房戶型、區域等實際需求情況。根據需求情況，成都市統一制定保障性住房建設計劃，以確保實現應保盡保，同時進一步提高了住房保障資源配置效率。

按照市政府確立的「按需建設、應保盡保」的總體要求，成都市持續加大政府投入，加快保障性住房建設。2008年全市新建保障性住房26.5萬平方米，2009全市新建保障性住房55.5萬平方米，2010年全市新建保障性住房100萬平方米。2011年，全市將新建、改建、采購、租賃、配建保障性住房和改造棚戶區住房達到400萬平方米，超過前三年保障性住房建設總量的兩倍。2011年保障性住房建設計劃中，廉租住房40萬平方米，經濟適用住房35萬平方米，限價商品住房77萬平方米，公共租賃住房204萬平方米，棚戶區改造住房44萬平方米。

「十二五」期間，全市計劃建設保障性住房和改造棚戶區住房將達到2000萬平方米，是「十一五」期間保障性住房建設量的5.6倍。

（二）提高住房保障標准，擴大住房保障范圍

成都市綜合經濟社會發展加快、居民收入水平提升以及物價上漲等因素，建立保障對象准入標准動態調整機制，適時上調住房保障補貼標准和保障對象准入標准，進一步提高住房保障水平，擴大住房保障覆蓋面。《實施意見》明確2011年中心城區廉租住房保障家庭年收入准入線標准由2.2萬元提高到2.8萬元，調整後的廉租住房年收入准入線標准已佔上年度我市城鎮居民人均可支配收入的46%左右，在全國同等城市中處於較高水平。經濟適用住房保障家庭年收入准入線標准由4萬元提高到5萬元，將更多無力通過市場解決住房問題的家庭納入經濟適用住房保障范圍。發展公共租賃住房既是加大保障性安居工程建設力度的重要舉措，也是完善城鄉住房保障和供應體系，保持經濟平穩較快發展，促進社會和諧穩定的長遠安排。按照《實施意見》規定，成都市將繼續加大公共租賃住房保障力度，擴大公共租賃住房保障覆蓋面。公共租賃住房保障對象不僅包括成都市城鄉中等及中等偏下收入家庭、具有本市戶籍的新就業大中專院校及職校畢業生，還將繳納一定期限綜合社會保險或城鎮職工社會保險的非本市戶籍務工人員以及在工業集中發展區就業的企業員工納入保障范圍。

（三）加強監管，確保住房保障公平公正

多年來成都市加強信息化監管平台建設，推進住房保障管理信息系統與房屋權屬登記系統、商品房備案信息系統的共聯共享，實時掌握已保對象住房變動情況，提高監管效率和准確性。建立市、區、街道三級聯動管理機制，已保對象居住狀況進行實地抽查，強化日常監督。加強保障性住房物業管理，由物業服務企業配合社區、街辦對保障性住房使用情況及保障對象居住變動情況進行跟蹤，推進保障對象居住情況跟蹤管理的常態化。在此基礎上，《實施意見》要求進一步完善保障性住房申請、審核、公示、租售制度，已具備租售條件的，要及時面向社會公布相關信息，做到方便申請、規范操作、及時保障，確保公平、公正。並明確了房管部門的監管責任和對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房情況，違規享受住房保障政策者的處罰措施。

進一步落實房地產市場調控措施

（一）努力實現新建住房價格控制目標

根據國辦發〔2011〕1號精神，我市將按照目前的房價水平和經濟發展目標，以及人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定2011年度我市新建住房價格控制目標。為保持房價基本穩定，確保新建住房價格上漲幅度不超過年度控制目標，我市將切實採取有力措施，強化工作責任。將住房保障和穩定房價工作納入目標管理，實行一級抓一級，層層抓落實的責任制，建立約談、巡查和問責制度，對市場調控措施不落實、執行限購政策不力以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和後期使用監管不力的，嚴肅追究責任。

（二）進一步強化房地產市場管理和監督檢查

嚴格住房用地供應管理。對開發企業存在土地閑置、擅自改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售、哄抬房價等違規行為，將禁止該企業及其控股股東參與我市土地競買活動。對已供房地產用地，由於企業自身原因超過兩年沒有取得施工許可證開工建設的，將依法收回土地使用權，並處以閑置一年以上罰款。

嚴格稅收征管。進一步加強對房地產開發企業的土地增值稅預征管理，強化對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。在年內全面推行房地產價格評估技術，加強存量房交易稅收征管，堅決堵塞稅收漏洞。

嚴格商品房預售許可管理。房地產開發企業必須嚴格按照商品房預售方案銷售商品房，未取得預售許可前不得預售，不得以認購、預訂、排號、發放貴賓卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。違規預售的，依法沒收違法所得並處以罰款。加強預售資金監管，確保預售資金用於商品房項目工程建設，防止出現不按期竣工或「爛尾樓」現象發生。

嚴格商品房預售價格監管。房地產開發企業申辦預售許可時必須在預售方案中據實按套報送預售價格，並按套明碼標價、「一房一價」、公開銷售。報送價格3個月內不得調整，3個月後需要調整價格的必須重新報送並按規定重新公示。在新價格公示前，可售房源仍按原價格銷售，房地產開發企業不得拒售。房地產開發企業應當將房價折扣、優惠等促銷形式在銷售現場進行公示，對商品房實際成交價格高於報送價格的，將關閉商品房買賣合同網上簽約系統，不予合同備案。價格等有關部門將依法查處在房地產開發、銷售和中介服務中的價格欺詐、哄抬房價以及違反明碼標價規定等行為。

嚴格商品住房交易行為監管。對取得預售許可後未在10日內將全部可售房源一次性公開銷售、有房不售或簽訂虛假商品房買賣合同等行為，將採取暫停預售、關閉商品房買賣合同網上簽約系統、記入信用檔案及人民銀行徵信系統等措施；情節嚴重的，依法降低或取消房地產開發企業資質。金融機構按規定停止對其發放新開工項目貸款和貸款展期。

（三）暫時實行住房限購政策

住房限購的時間和范圍。即日起，在本市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為准，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為准。

住房限購的對象。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為准。

限購政策實施期間購買住房的注意事項。一是購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，並提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應提供納稅證明或社會保險繳納證明；二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料；三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網上備案、不能辦理權屬登記、合同解除後的經濟損失等經濟和法律責任。

限購政策實施期間房地產開發企業、經紀機構應當履行的義務。房地產開發企業、經紀機構應當在銷售現場、經營場所顯著位置公示限購政策，不得向屬於限購對象的購房人出售住房或提供中介服務。房地產開發企業、經紀機構在住房買賣合同網簽前，應當核驗購房人提供的《購房人家庭成員住房情況申報表》與證明材料是否一致；在進行住房買賣合同網簽時，應當先通過網簽系統錄入《購房人家庭成員住房情況申報表》登記的家庭成員信息，經市房屋登記系統查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數，系統提示不屬於限購對象的，再繼續完成網簽手續，同時上傳購房人簽字的《購房人家庭成員住房情況申報表》和證明材料影印文檔。經房管部門核實購房人屬於限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。

限購政策執行的監督。房管部門發現房地產開發企業、經紀機構違反限購政策規定的，或與購房人串通，提供虛假證明的，將依法嚴肅查處，暫停其網上簽約，並將其違法違規行為記入房地產企業、經紀機構和執（從）業人員信用檔案。房管部門發現購房人提供虛假證明的，將不予辦理房產登記、過戶手續。

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C. 成都銀行個人首套住房貸款需要哪些資料越詳細越好。

無 需 抵 押 無 需 擔 保
2千-100w
手 續 簡 單
審核3-5天
非高利貸，正規公司
（條件合適均可辦理）

D. 成都首套房如何認定

成都首套房是按照個人住房貸款中居民家庭住房套數來認定的，即依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

(4)成都首套房貸款資料擴展閱讀：

《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

E. 2017最新最全成都公積金貸款攻略 收藏這篇就夠用了

辦理成都公積金貸款的你，是不是也各種碰壁各種麻煩，為你整理了成都公積金貸款攻略，包括成都公積金貸款條件、流程、材料、利率、額度、政策等，快來收藏吧！

成都公積金貸款條件
申請成都公積金貸款和其他貸款一樣，都需要滿足一定的貸款條件，除了對貸款人的資質有一定要求外，對公積金繳納的時間也是規定的。
成都公積金貸款流程
成都公積金貸款流程可以簡單的描述為：提交材料→貸款初審→中心審批→簽署合同→發放貸款。更詳細的流程會根據你所買的是一手房還是二手房而變化。
成都公積金貸款材料
剛剛在介紹流程的過程中，有提到提交材料，那麼這個材料有哪些呢？主要包括身份證原件、戶口簿、婚姻證明、購房合同、住房登記表、委託還款賬戶、收入證明、繳存證明等等，每個材料所需要准備的份數也是有要求的。
成都公積金貸款利率
首套房：貸款5年及以下利率基準)，貸款5年以上利率基準)，額度最高為70萬，首付2成起。
二套房：貸款5年及以下利率倍)，貸款5年以上利率倍)，額度最高為70萬，首付結清2成起，未結清4成起。
成都公積金貸款額度
公積金貸款額度計算一直是每個數學盲的難題，會根據繳存余額、時間、申請人年齡等因素來決定，有公式可以套，但並不提倡這種演算法。
成都公積金貸款政策
2017年成都公積金政策關於貸款額度、貸款期限、繳存比例和基數都做了一定的調整，可以適當的減輕購房者的壓力。
成都公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商業貸款不知道怎麼選？教你從適用人群、貸款利率、貸款比例、審批時間、貸款流程、貸款來源、利息用途、審批機構、年限和額度、二套房10個方面來進行區別。
成都公積金貸款攻略就介紹到這里了，不知道有沒有解決你的問題呢？還有更多的問題，將有專業的信貸經理為你答疑解惑，還有更多成都公積金攻略和咨詢等著你。

F. 再成都貸款買首套房，要提供一年的社保證明嘛

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G. 成都首套房要哪些資料，流程是哪些

外地戶口在成都買房條件
根據成都購房限購政策規定，外地戶口在成都買房需要提供成都本市的納稅證明或社會保險繳納證明，並且家庭限購一套住房。
成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為准。
外地戶口在成都買房條件：
1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

H. 成都首套房貸款政策解讀 首套房認定標准說明

現在許多大城市都針對房產的購置出台了一系列的限制政策，這一方面是考慮到調控市場，穩定群眾，另外一方面是考慮到其他有意向購置房產，但是因為價格過高不得不止步不前的年輕朋友考慮的，所以小編發現有些城市推行了一些限制的政策條款，比如今天為大家舉例的成都首套房貸政策方面的信息和專業的標准解讀就是能夠供大家參考和借鑒意義的內容，有興趣了解的朋友，尤其是成都本地的人可以藉此擬定適合自己的方案和消費，相信可以收獲到令人滿意的效果。

一、成都首套房貸款政策

1、首套房首付最低降為2成

據了解，貸款首付比例是這次政策調整中的重要內容，調整後，職工購買首套住房，首付款比例將由「不低於3成」調整為「不低於2成」。

同時，為了支持職工購買改善型住房，已有一套住房並已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公積金貸款的，首付比例不低於3成，貸款利率執行首套房利率;已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，首付比例不低於4成，貸款利率按首套房利率的1.1倍執行。

2、貸款與余額掛鉤倍數提高至30倍

四川新聞網記者了解到，此次單筆貸款的可貸額度計算公式也進行了調整，職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調整為30倍。「調整後，賬戶余額在1萬元以上的職工，可以貸款的額度都相應提高了。比如一個職工賬戶內有1.5萬元，原來最高只能貸到30萬元，現在可以貸到45萬元。」成都公積金中心相關負責人介紹說。

同時，為了保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款，在符合還貸收入比、徵信條件等規定的情況下，個人賬戶余額在1萬元以下的職工，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可以貸到30萬元。

3、職工購買期房不再交擔保費

此次政策調整還進一步減少了貸款職工需要支出的手續費用，據了解，按照原來的規定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔保公司會按照3‰的比例收取擔保費。

此次政策調整將擔保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔保費，改由成都公積金中心承擔，不再向貸款人收取。「如果一名職工申請50萬元的公積金貸款，辦理手續時，他將少支出1500元的擔保費。」相關負責人介紹說。

二、首套房認定標准

1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

上文我們為大家舉例的是關於成都首套房貸政策方面的專業解讀以及認定標准方面的說明文字，由此可以得知許多城市都出台了一系列的限制政策，目的是進行房地產市場的調控，一方面可以穩定群眾，避免房市過熱帶來的泡沫經濟，另外一方面可以照顧到有房產購置意向，但是價格過高而止步不前的年輕消費群體，所以小編認為，想要購置房產，尤其是想要貸款購房的朋友，最好可以參考本地的貸款政策，調整自己的方案，必要的時候或許可以藉此尋找到有借鑒意義和價值的信息，從而避免額外的麻煩問題。

I. 成都公積金住房貸款首套首付20%

5月31日，四川省成都市住房和城鄉建設局發布消息稱，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出台《關於進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱「《通知》」)，進一步優化完善房地產政策。

《通知》優化了購房條件。在成都市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合兩個條件。

一是，購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。二是，成都市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或成都市戶籍居民成年單身家庭、成都市戶籍居民家庭在中心城區范圍內無自有產權住房。在成都市近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶籍，或非成都市戶籍但在成都市就業。

對於個人連續繳納社保滿12個月及以上的，其購房區域如何認定，成都市住建局在政策解讀中表示，個人連續繳納社保12個月及以上的，可以在個體工商戶注冊地相應限購區域購房;非個體工商戶的，其購房資格參照公司注冊地在五城區的情形執行。

《通知》明確更好滿足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。二孩及以上家庭的認定，依託成都市網路理政辦、公安、衛健等部門數據共享，結合戶籍信息、出生信息由系統進行判定，系統無法判定的可通過申請人提供戶口、出生證明等材料予以認定。

《通知》優化住房交易條件。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年後方可轉讓。成都市住建局表示，人才公寓、重大產業化項目配套住房、登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、以人才名義獲取購房資格購得住房的限售年限不變。

《通知》完善稅收調節政策。在全市范圍內個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅由滿5年免徵調整為滿2年免徵。

《通知》優化公積金貸款政策。公積金貸款首付比例下調10%，即首套房首付比例由30%下調至20%，二套房首付比例由40%下調至30%。雙職工購買首套住房的最高貸款額度由70萬提高至80萬。

此外，鼓勵支持全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平，具體由四川省市場利率定價自律機制研究確定。此前，成都市執行的政策為：首套房首付比例全市統一為30%，二套房首付比例天府新區、高新南區70%，中心城區其他區域60%，郊區(市)縣50%。

《通知》支持居民將自有住房用於保障性租賃住房。居民自願將自有住房用於保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體，承諾遵守保障性租賃住房相關政策規定且5年內不上市交易，並納入成都市保障性租賃住房管理服務平台管理的，可一次性新增購買一套住房。

對於居民申請納入保障性租賃住房管理的房屋通過審核後，是否申請通過1套即可新增購買1套住房資格，成都市住建局稱，保障性租賃住房管理服務平台對房源權屬等數據進行信息比對，符合條件的納入平台房源庫管理、公示。房源入庫後，居民信息自動推送至房屋交易部門，居民即可申請在出租房屋所在限購區域取得新增購買一套住房資格。居民一次或多次，將一套或多套自有住房用於保障性租賃住房，均只能新增一次購買一套住房的資格。居民將名下唯一住房用於保障性租賃住房的，不認定為無房家庭。

成都市住建局在政策解讀中表示，新市民、青年人等群體通過成都市保障性租賃住房管理服務平台提出申請，審核通過後取得「保障性租賃住房天府租賃碼」，通過平台與出租人簽訂租賃合同。

此外，保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標准不超過市場租金的90%，且租金年漲幅不超過5%。市場租金標准按照市房屋租賃服務中心定期發布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》執行。

J. 成都買首套房。辦理商業貸款需要的手續

首先是你要確認你在各個銀行的信用記錄沒有問題
確認現在貸款的利息和放款率
咨詢你的開發商他們的合作銀行是哪一家或哪幾家，最好是讓他們推薦，一般在銀行都會有他們的專員幫忙的
最重要的是開一個收入證明，有可能的開高一些
在辦理的時候到那個銀行開一個還款專用的銀行賬戶
最後你就在家裡面等通知就可以了，一般會打個電話給你通知你從X月就要開始還款，每月的還款期限是XX號。
很簡單的，不用擔心戶口問題，等你拿到了房子就可以在具體的公安分局去辦理上戶手續了，只需要物業開一個入住證明和你的購房合同還有身份證之類的就可以了。要是兩個人的名字就准備兩個人的結婚證和以上資料就可以了