杭州貸款買房能支取公積金余額

『壹』 杭州買公寓可以提取公積金嗎

法律分析：購買公寓能提取杭州公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『貳』 杭州的公積金可以取出來嗎買房之後怎樣操作取出

杭州住房公積金提取條件:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

現在整體公積金貸款無法辦理。。所以對於購房者來說，買到新房後憑借購房合同可以去公積金中心取出，詳詢公積金中心。

『叄』 貸款買房後可以提取公積金全部嗎

現在很多人會一時半會沒有足夠的錢所以有很多人會選擇貸款買房,對於很多人來說他們對貸款買房的資格和政策也不是特別清楚,所以在辦理貸款的時候就會出錯,下面小編就和大家一起講一下貸款買房的資格和貸款買房的政策的那些事。

買房人公積金貸款個人貸款50萬,那麼按照其所要購買的房源總價為62.5萬,首付為12.5萬。若是買房人選擇夫妻雙方共同使用公積金貸款,按照杭州市公積金政策,能貸款80萬,那所購房源總價必須控制在100萬之內,首付為20萬。目前杭州市公積金貸款的確可以享受首付2成的政策,但是必須與開發商規定的相符合。若開發商方面要求首付必須3成以上,那公積金貸款也只能申請70%。

『肆』 杭州下城區公積金怎麼買房提取

法律分析：買房提取公積金需要哪些材料

(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;

(2)購房發票的原件及復印件;

(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

因為機動車說實話也並不是生活必需品，而且根據現在道路的擁堵狀況，國家其實在某種程度上更提倡大家乘坐公共交通工具出行。所以，想要用住房公積金貸款買車的話是不太可能的，如果計劃貸款買車那得通過其他途徑貸款，但一定要注意是正規的貸款平台。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：

(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;

(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況

(三)負責住房公積金的核算

(四)審批住房公積金的提取、使用

(五)負責住房公積金的保值和歸還

(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告(

七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『伍』 杭州公積金可以用來還房貸嗎

法律分析：可以，根據住房公積金管理條例第二十四條，職工償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。因此，杭州公積金可以提取用來還房貸。職工償還產權自有的住房貸款本息的，可以提取本人的住房公積金。住房公積金管理條例第二十四條,職工償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

『陸』 公積金貸款後可以提取公積金余額嗎

貸款後不能提取公積金的。用公積金貸款買房後，即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款後，滿足以下條件，才可以提取：
公積金貸款後余額是可以提取的，要符合相應的條件：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;

2、離休、退休的可以提取公積金;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;

4、出境定居的可以提取公積金;

5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;

6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。

個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。

貸款額度：

公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限

公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%，且一般都有上限限制。

貸款期限：最長可達30年。

貸款利率：

（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。

（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。
2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。


【法律依據】：

根據《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『柒』 杭州公積金。買了房之後，公積金裡面的余額是不是就無法提取了

杭州公積金買了房之後，公積金裡面的余額是不是就無法提取了？應該是可以提取的 你用公積金貸款買房後，你還可以每年提取公積金取還貸款，因此不存在買了房以後，無法提取公積金的情況發生，不必當心。

『捌』 杭州住房公積金可以取出來嗎

法律分析：可以。申請條件：

職工連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的，可提取本人及配偶的住房公積金用於支付房租。

其中，蕭山區、餘杭區、富陽區與主城區為同一繳存地。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『玖』 杭州住房公積金個人怎麼提取

杭州住房公積金個人怎麼提取?
【1】用戶可以打開當地的公積金網站，然後輸入個人信息登錄該網站。在首頁中需要點擊【個人網上業務平台】，進入頁面。然後找到並點擊【公積金提取】，隨後按照步驟進行提取即可。
【2】用戶還可以攜帶離職證明、身份證原件、銀行卡原件去杭州公積金部門填一張公積金提取申請表。隨後按照工作人員給出的步驟進行操作即可。
總的來說，上述就是用戶提取杭州住房公積金的方式。不得不說的是，杭州目前不支持裝修提取公積金。杭州在繳納公積金，如果是全款買房的話可以以一次性全額付清名義提取公積金。通常情況下，職工進行了公積金提取操作之後，在審核通過的情況下資金會在24小時內到賬。
網上提取流程
一、受理解讀
1、網上受理時間、到賬時間
工作日9:00——17:00，信息審核通過後實時到賬。
2、網上支取范圍
（1）個人無房（租房）提取
（2）非本市戶籍人員離職支取
（3）離退休提取
（4）購房提取：目前限購房全額付清支取與首付款後的支取，按揭支取暫不在網上辦理范圍內。同時該版塊功能尚不穩定。
3、材料
根據操作指示填寫相關信息即可，一般無需另外上傳材料。
二、操作解讀
登錄浙江政務服務網：
http://www.zjzwfw.gov.cn/
須先注冊，如是老用戶直接登錄即可。
1.手動選擇「杭州」站點。
2.點擊「個人辦事」模塊。
3.選擇「按部門」，點擊「市公積金中心」，選擇下圖右紅框內你需要辦理的業務。
4.點擊網頁下方的「網上辦理」。
5.這時候會出現個人信息窗口，點擊「我要提取」，就會彈出提取的類別。
6.選擇提取類別後，按要求選擇轉賬銀行、轉賬銀行卡號，填寫銀行預留手機號並輸入驗證碼，即可完成提取。
怎麼樣，get了沒有？
不過，需要提醒大家的是
目前杭州的公積金貸款額度「按住房公積金近12個月賬戶月均余額的15倍數確定」。
舉個例子，張某正常連續繳存住房公積金多年，於2015年12月申請公積金貸款，當時其住房公積金賬戶余額為28500元，月繳存額近12個月一直為830元，且沒有發生提取。
那麼，2015年1月到12月的賬戶余額分別為19370、20200、21030??28500元。賬戶月均余額=（19370+20200??+28500）/12=23935元。
張某的最終可貸額度=23935×15=359025元。也就是說，如果想獲得個人最高50萬元的貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元（50萬/15）。（備註：家庭共同貸款額度最高100萬元）
需要說明的是，計算結果高於50萬元的按50萬元確定；低於15萬元的，按15萬元確定；繳存時間不足12個月的按實際月數確定。

『拾』 我用住房公積金貸款買房後，公積金余額可以取出來嗎

住房公積金可用於買房、裝修、租房等，如果你已經離職，並且公積金封存半年以上也是可以取出來的。