公積金貸款北京工作一年

Ⅰ 北京公積金貸款必須滿一年嗎

現在要求公積金貸款至少聯系繳納半年以上。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

Ⅱ 本人外地戶口，在京工作，如果繳納住房公積金且年滿一年的話，可以申請北京市的住房公積金貸款嗎

外地員工在北京上班，繳納的公積金在員工離職時可以在一次性全部取出公積金賬戶內所有餘額，包含個人和單位繳納部分。

進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件；2、解除勞動關系的證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

《北京市住房公積金提取管理辦法》
第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還自住住房貸款本息的；
（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；
（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

Ⅲ 北京公務員，已交一年公積金，購房公積金貸款最多可多少

北京家庭名下沒有房子，沒有未還清的公積金貸款，最多可以貸120萬，具體可以貸多少需要根據繳存額度詳細計算或者查詢：

市屬公積金

【個人月繳存額決定】：單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時，其繳存額=夫+妻，繳存比例按其高比例值計算；

【貸款成數】：首套、二套均為 8 成；

【貸款金額】：首套 120 萬，二套 80 萬；以上三者取最少額度，確認最終貸款金額。

國管公積金

試算個人貸款具體額度，滿足的條件：①主借款人到場；②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。 試算個人貸款具體額度方式：① 建行東四支行：北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面；② 咨詢電話：84014115；③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。

Ⅳ 北京戶口,第一年工作(交社保未滿一年),能用公積金貸款買房嗎

不可以啊。公積金正常繳存一年以上可以辦理公積金貸款。 提取公積金在管理辦法中沒有明確的繳存時限要求。購房的話至少要一年以上 北京戶口買房子跟社保沒關系,你要用公積金貸款的話必須是連續繳存一年以上並且現在還在繳存中的客戶,才可以用公積金貸款!

Ⅳ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

剛工作一年符合條件可以用住房公積金貸款。

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

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住房公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

Ⅵ 工作不滿一年能用公積金貸款嗎

可以辦理，需要公積金連續繳滿6個月。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(6)公積金貸款北京工作一年擴展閱讀：

注意事項

1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

2、可以委託他人代辦，但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔)，公證內容包括但不限於：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

Ⅶ 我剛參加工作一年，現打算貸款購置一套二手房，公積金最多能貸多少

網上搜來只言片語，僅供參考。

只要公積金繳存滿了一年就可以公積金貸款,最高貸款金額40萬

可以組合貸款的,如果你公積金貸款額度不夠,剩餘的那部分可以用商業貸款

http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html

公積金貸款有要求的，連續交滿6個月，可以貸到30萬，後面有補充的，最高可以貸到40萬，但是中間不能間斷，夫妻可以同時貸款，夫妻雙方連續交滿6個月，貸款金額60萬，後面有補充，雙貸80萬，或男交滿6個月，後面有補充，妻子剛滿6個月，金額只有70萬

公積金貸款要求是連續繳存滿一年,即可申請貸款。貸款年限和年齡、房齡、單位有關(最高30年)貸款金額和你繳存比例和繳存金額有關。

Ⅷ 有北京戶口，第一年工作（交社保未滿一年），能否採用公積金貸款買房

公積金需繳存12個月以上才可以使用公積金貸款的。

Ⅸ 我剛在北京上班一年半公積金里大概有1萬能走公積金貸款嗎最多可以貸多少

正常是公積金的十倍，也可以走工資貸.

Ⅹ 工作剛滿一年，公積金最多能貸款多少錢

工作剛滿一年，公積金最多隻能貸款五萬元，因為你繳納的公積金還很比例還很小。公積金貸款的流程如下：
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；
2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款；
6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。