大慶公積金沒余額貸款

㈠ 公積金余額少怎麼貸款

公積金余額少也可以正常貸款，住房公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額多少沒有關系，一般看你月繳存額，這是和你工資掛鉤的，只要售樓方配合公積金貸款都是可以貸款的。

住房公積金貸款優勢

1、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為6．55％，而住房公積金貸款年利率僅為4．．5％，兩者相差2個百分點。

2、貸款成數高，期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成，購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80％，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房最高只能貸到20年；而公積金貸款的年限最高可長達30年，月供壓力相對來說就減小了很多。

3、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數。

公積金的用途

1、貸款買房。

用公積金來貸款買房是比較常見的一種方式，並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所及公積金貸款買房很受大家的歡迎，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策。

2、公積金提取。

用公積金貸款買房後，還可以提取公積金賬戶裡面的余額來償還本息，如果用的是商業貸款買房的話，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，另外也是可以從公積金賬戶提取公積金來償還本息的，如果購房時不需要貸款，也可以將公積金一次性取出。公積金不僅僅可以用於自己購房，在兒女購房時也是可以用的。

3、公積金可以當做房屋租金使用。

其實公積金還可以當租金用，租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租的問題犯愁。

4、裝修房屋。

房屋裝修的時候也是可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太了解，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。

因為現在裝修房屋的費用是很高的，把公積金取出來當做裝修費用可以讓自己資金壓力減小，在提高住房質量的同時，還可以盡可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。

5、建造翻修住房使用。

如果不準備購買住房，那麼住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用。

6、低保困難家庭提取使用。

公積金還可以在重大疾病時當醫療費使用，這一點可能了解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也是可以提取用於醫療費用的，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。

7、低保困難家庭提取使用。

如果繳納了住房公積金的職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

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㈡ 想貸款，但是公積金賬戶余額不足怎麼辦

貸款時發現公積金賬戶余額不足可以補繳，但是要通過單位辦理。

連續繳納一年以上公積金的職工在貸款時發現公積金余額不足，可以補繳，但並非私人前去辦理，而要通過職工單位辦理。

具體流程為：

當事人向單位提出補繳申請，單位出具補繳說明，再連同《住房公積金(補)繳書》等材料直接到住房公積金承辦銀行網點或分中心辦理補繳手續。

超過一萬元的補繳金額就要到住房公積金管理中心或分中心審批，同時，當事人所繳納的公積金也將由當事人所在的單位通過轉賬方式劃至住房公積管理中心歸集賬戶。

㈢ 公積金貸款 余額沒有 可以貸款嗎

申請公積金貸款，如果公積金裡面沒有餘額，一般是不可以貸款的，此外，公積金必須連續繳納一年以上才可以申請公積金貸款

㈣ 住房公積金貸款是否需要賬戶有餘額

申請住房公積金貸款是需要賬戶中有餘額的。購房者在申請公積金貸款買房，賬戶裡面是必須要有餘額的，因為公積金管理中心與銀行會根據申請人的賬戶存額以及繳存基數等方面來判斷貸款額度。而且公積金沒有餘額是沒有公積金貸款額度的。
而且，貸款額度的確定：不高於借款人、共同借款人住房公積金賬戶儲存余額之和的倍數，確定的貸款限額，按借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍計算，公積金余額不足1萬元的，按1萬元計算，貸款最高額度不得超過20萬元。
另外，申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
最後，公積金貸款指的是個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理核心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
拓展資料：
貸款能貸多少，計算方式就比較復雜了，與個人的公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、城市信用評分、公積金貸款使用次數等因素密切相關。
具體的計算公式是： 住房公積金貸款額度 = 貸款申請之日借款人夫妻雙方住房公積金帳戶余額 X + 借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金 X 調節系數

㈤ 公積金貸款 余額沒有 可以貸款嗎

余額沒有了是不能進行公積金貸款的。因為在計算公積金貸款金額時，公積金賬戶內余額是一個重要的計算因子，在沒有餘額的條件下是無法進行公積金貸款的。

貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈥ 公積金里沒錢能貸款嗎

1、沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。

拓展資料：公積金，通常是指住房公積金，。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

㈦ 公積金賬戶沒錢能貸款買房嗎嗎

不可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

㈧ 辦理公積金貸款，賬戶余額不夠怎麼辦

職工繳納公積金半年後就可以申請貸款，公積金貸款進行扣款，賬戶余額不足時，單獨存入公積金的專屬銀行卡即可。

㈨ 大慶公積金貸款怎麼做

大慶住房公積金貸款額度的計算,要根據大慶住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照大慶住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照大慶貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。3.按照大慶貸款比例計算的可貸額度對購買大慶首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買大慶經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套大慶住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行辦理條件1.借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿6個月以上。2.信用狀況良好,且有穩定的收入和償還貸款本息的能力。3.有合法的購房行為和規定比例的首付資金。4.借款人家庭沒有尚未結清的公積金貸款。貸款流程1.借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關資料到就近貸款受理網點申請辦理。2.貸款審批科審批通過後,由銀行網點通知借款人持相關原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份,到擔保(公證)窗口辦理擔保(公證)手續。3.辦理完擔保手續後,借款人將回執單返回網點。4.只交首付款並簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網點發放貸款後,簽訂扣款協議。具體咨詢當地銀行！

㈩ 公積金賬戶余額不夠怎麼才能貸款

公積金賬戶余額不夠可以通過補繳進行貸款。公積金帳戶余額不足月還款額時自動轉至銀行卡帳戶全額扣款，單位未足額繳納的當事人可以要求補繳，辦理離職的可由新單位續交、或由個人承擔公積金費用按時向貸款卡充錢，或者轉尋其他商業貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。