㈠ 我要去日本勞務想去中國銀行貸款5萬辦什麼手續一邊打工一邊還
你辦不了銀行貸款的，沒有抵押資產。
㈡ 在日本工資一個月50萬日元可以貸款多少
你現在的穩定月收入50萬日元？還是最高月收入50萬日元。
如果你是穩定50萬日元月收入，年收入600萬日元，那麼你已經達到東京或者大阪的中產線，是日本女人理想的結婚對象。對應收入來說，找外資銀行或者找日本人幫忙溝通基本貸款4000-8000萬日元問題都不大。日本銀行對外國人貸款不是很友好，所以優先考慮歐美的銀行。如果不是穩定月收入，那麼能貸款的額度就會低很多。
很多人根本不懂年收入600萬日元什麼概念，大約相當於國內年收入100萬人民幣。在日本這是高收入人群的表現，如果穩定年收入1000萬日元，那麼就是富人階層，可以住進東京的塔樓住宅。
㈢ 中國人 在日本有自己的公司，想在國內貸款買房子，都需要給銀行什麼資料呢
1.申請條件
借款時的年齡在20歲以上，最終還款的年齡不超過65歲中國國籍者或外籍華人（香港、台灣、新加坡）
有穩定職業和收入者：年收入300萬日元以上，約合16萬人民幣（可以具體詳談）
2.資金用途
自住用不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
投資用（租賃等）不動產的新建/購買資金（包含來自其他金融機關的轉按揭）
住宅裝修及其他用途目的，需提交資金用途的證明
3.貸款金額
原則上，100萬日元以上，3億日元以內
原則上50%，交易價（新房）或評估價（二手房）的70%為上限
根據年收入及負債狀況等，會有限制
3億日元以上可協商，單獨審批
4.貸款期限
根據資金用途，貸款期間不同
自住：1年以上，25年以內
投資/其他：1年以上，15年以內
5.貸款利率
利率種類：浮動利率2.5%-3.0%
中國銀行發放的貸款利率均採用浮動利率。請關注貸款調整情況，當利率上浮時，由於還款期限不變，還款總額將會上升，並可能影響最終還款額
根據資金用途及客戶綜合條件等，利率不同
關於利率信息，可向各分行咨詢
6.還款方式
按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從客戶在中國銀行的還款用存款賬戶中扣除
部分提前還款/全額提前還款在各分行受理
還款試算金額，請向各分行咨詢
7.擔保
對融資對象的土地及建築物設定抵押權，中國銀行為第一順序（抵押權設定費用由客戶負擔）擔保權人
8.貸款者所需的資料
身份證明復印件（護照、身份證）
健康診斷書（血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力）（原件）
在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
中國人民銀行徵信中心開具的個人信用狀況證明原件
最近1年的銀行流水復印件（購房者本人收入不足時，配偶也需提供）
個人聲明（姓名、性別、出生年月、護照號碼、身份證號碼、住址、簽名、印章）的公證書
已婚者的配偶要做連帶債務人或提交知曉聲明、結婚證（復印件）
未婚或離婚證明原件（若適用）
委託簽約公證書（開戶當天連帶債務人無法到場時）
㈣ 想去日本買房，可以通過國內銀行貸款嗎
我們時時都在討論，在日本的東京、大阪購買住宅，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣。這放眼全球，與任何一個制度健全、法律有保障的發達國家對比，都是鳳毛稜角。
是否值得投資，主要取決於您對於投資房產的期待，想炒房撈一筆的話，日本是最不用有想法的國家，但是想通過出租獲得長久穩定收益，那你就可以放心的投資日本房產【日本值得投資的樓盤】
簡單來說，日本的房產適合於投資主要有以下要素：
一、 日本住房需求旺盛
我們知道的是情況是，在世界上人口最多的都市圈是東京圈，除去疫情時期的特殊情況，東京的人口增長時間已經高達50年，一年會流入大概10萬的人口數量，是多於北京和上海的。是以，人口會把需求拉動起來，人們對於住房的需求東京肯定能把持住。
二、日本房產投資回報率高
東京的GDP僅次於紐約，能排到世界第二。需求這么大，房價下跌的可能性不大。就到2020年，東京的二手房價已經連漲七年，新房房價連漲八年，房地產行情一片向好。不少人還想拿日本房產泡沫破裂來說事，那可真就大錯特錯了，自從日本政府主動刺破房產泡沫，慢慢的，房價處於穩步上升的狀態，優質的房產漲幅非常快，已經達到了20%~30%左右的幅度，這時候就更別說那5%-8%的租房收益了（即使是國內的一線城市也只能達到2%）。
三、持有日元資產避險抗通脹
日元是大家周知的在世界裡的避險資產，在2018年中美貿易戰和2019年的美股股災年的影響下日元還都是在上漲。只要全部國家歷經嚴重的危機，基本上可以說，日元會呈現逆勢上升的趨勢。
當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益大概在4%-6%之間。近期工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞紅遍全國，這個時候拿這錢去投一個東京房產，可能還更香。
四、日本房貸利率低
在日本想貸款買房，有穩定工作就十分簡單，一般而言，貸款利率在1-2%，更有甚者，有些人0首付買房，對照一下國內，房貸利率都將要破6%了，是不是讓你心頭一緊？站在中國人民的角度來說，我們怎麼才能夠享受日本的低息貸款，點擊鏈接咨詢了解外國人如何在日本貸款買房【免費咨詢日本房產投資】
如果你有投資的打算，也將會面臨著冒險，既然選擇投資日本房地產，那麼就面臨有哪些風險？篇幅受限制，感興趣的朋友可以看一下這篇關於日本房產面臨的風險【投資日本房產不得不知的5點】
如果小白是首次有計劃來購買日本房地產投資，特別是在了解日本房地產投資的初期，初次難免會遇到一些誤區，將會走很多彎路。在這里，讓我簡明扼要地梳理一下在日本買房的基本邏輯：
一、投資日本房產，一般指投資什麼樣的房？
選擇京都作為感覺，選擇東京作為長期租金（公寓），選擇大阪作為家庭住宿（建築）。其餘地點不再考慮。廣義上講，日本除了兩三個主要城市，其他地方確實投資不理想 ，回報也不見得有多高。在最近地價漲得很瘋的北海道、沖繩此類城市，大家也還是要注意，當我們想要在日本進行房產投資時，如果你追求的是穩定和安全，東京23區內的長租公寓一定是你的最佳選擇。這種長租公寓是在日本房產投資中我們常見的投資方式。
二、在東京買房，一定要制定好選房的標准
如果你有在東京買房的意向，就地段來說的話，主要選擇的是（千代田、港區、中央區、新宿區和澀谷區）這五個核心地區的房子，但是近來，這些地區摻雜著無空房和因空房而煩惱的房產，顯然出現了「多極化」趨勢。所以，要選好房一定要事先制定好自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則越細，搜尋到優質房產的機會就會變大。與之相反，假如選擇面較廣 ，找到優質的房產的幾率就越少 。於是，我們對小型投資公寓規定了一個「好房標准」，大家能夠依據自己的投資意向來整改。
三、 要注意「表面收益率」不是真實收益。
重要的話說三遍：「表面收益率」並不是真實收益！
表面是啥？就是我們國內說的「毛」、沒有扣除成本的粗算收益。如果一個中介指著一個「表面收益率」在那邊大做文章，這個房子收益率為10%！就不要相信這個了。對於日本持房成本而言，還包含蓋房產稅（固都稅）、託管房產的費用，包括每個月需交的修繕金和物業費（這與託管費不同），七七八八的費用減下來大約會去掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房價是否虛高
要留意你周圍的房價是不是低於你買的房子的價格。東京確實有謊報房價的現象在發生 (雖然很少 )，所以，在買房前你可以了解一下周圍的房價，比一比價。比價的方法有很多，對於首次提出向日本房產投資的朋友 ，提倡還是找專業的人問問，避免掉進坑裡。
五、咱們外國人在東京投資買房，不要選新房。
東京的二手房房價和新房房價差不多能差一倍，這幾年來房價逐漸攀升，不選擇新房作為自己的首套房這一現象正在不少日本剛需們身上發生著，把二手房當作了自己的首套房。當2020年的東京奧運會結束後，原本有價無市的新房房價會更容易下跌。倘若他知道你只是投資，還一定推薦你買東京的新房，千萬別掉進陷阱里。
以上這些就是我對於第一次投資日本房產的朋友們，買房的一些意見。
㈤ 購房咨詢 中國人在日本工作，想在中國買房，開具日本的收入證明可以商業貸款嗎
目前好像不支持這項業務，可以試者讓你在國內的親戚去貸款買房（最好直系親屬，省的麻煩）
㈥ 去日本打工能貸款嗎
估計
不可能··因為貸款
是你在有能力
償還的情況下，銀行才貸款給你的··你還沒有出去，怎麼貸款給你呢~？~~~~~以實物抵押
貸款吧···
㈦ 本人已經在日本上班一年了，想在家買套房子，該如何貸款，我不回去能貸到嗎七萬左右！
比起地方城市，在東京購房更容易獲得銀行貸款。「只付一部分現金，就能撬動杠桿、以租養貸。」如今，提到「日本貸款購房」大家或許已經不覺得稀奇。起初階段，日本很多本土銀行並不接受海外貸款業務。畢竟人家無法審核外國人材料的真實性，准確判斷外國人的還款能力。幸運的是，通過我們的不懈努力，從日本本土銀行貸款成為可能，還不考察你在國內的收入情況，而是根據你在日本的買房需求，給出合理的貸款解決方案。
什麼叫合理的貸款解決方案？既然不考察你在國內的收入情況，又如何決定貸款比例？事實上，這里主要審核你即將在日本購買的這個房產的真實價值。根據我們以往經驗看，日本銀行可以給到外國人50-60%的貸款比例，貸款利息低至2.8%。
㈧ 想去日本買房可以通過國內銀行貸款嗎
去日本買房在國內銀行的日本支店可以辦理貸款，需要貸款人符合以下條件之一：在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明；或者在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。
去日本買房可以在國內銀行的日本支店貸款，需要貸款人符合以下條件之一。
一、貸款條件
在日本居住並穩定工作兩年以上，可以提供收入證明。
在日本以外的國家居住，但有非大陸地區的穩定收入，並可以提供收入證明。
二、貸款利率
符合上述條件，銀行貸款條件一般為：利率1.9%-3%，年數15-30年，貸款50%-70%。
三、其他貸款方式
如果不符合上述條件任意一條，那麼目前的政策是不能在國內銀行貸款來購買日本房產的。
大陸居住的客戶可以通過在日本設立公司的方式貸款購買日本房產。但是由於考慮到設立公司的初期費用以及持有公司時的維護成本，所以一般投資等值300萬人民幣以上的客戶才會以設立公司的形式進行貸款購房。設立公司購房的情況，貸款金額約為房產價格的50%-60%，利率約2.8%-3.5%，貸款年數最多可達到25年。
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