⑴ 住房抵押貸款余額怎麼計算,怎麼的公式
還款方式
1、一次還本付息法
講解:現各銀行規定,貸款期限在一年以內(含一年),那麼還款方式為到期一次還本付息,即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下:
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] (貸款期為一年)
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元,貸款期為7個月,則到期一次還本付息額為:
10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元
2、等額本息還款法
講解:個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下:
每月等額還本付息額=貸款本金×
(1)計算aaa公司循環貸款余額擴展閱讀:
辦理條件
1、貸款用途:用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。
2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度:最高不超過所購住房價格的70%;
5、貸款期限:一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的,有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的,有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日;
6、貸款利率:貸款利率同個人住房貸款利率。
⑵ 流動資金循環貸款的流動資金循環貸款期限
原則上為一年,對AAA級借款人,期限可以超過一年,但最長不超過三年。
流動資金循環貸款利率
按每次提款的實際使用期限的同檔次流動資金貸款利率執行。
申請貸款應提交的資料
1、借款人及保證人的基本情況;
2、經會計(審計)部門核準的上年度財務報告及申請借款前一期的財務報告;
3、企業資金運用情況;
4、抵押、質押物清單,有處分權人同意抵押、質押的證明及保證人;
5、擬同意保證的有關證明文件;
6、項目建議書和可行性報告;
7、銀行認為需要提供的其他資料。
⑶ 興業銀行「循環信用」貸款是什麼
興業銀行「循環信用」貸款是指當您在還款時,可根據您自身的財務狀況,自行決定還款金額的多少。當您償還的金額等於或高於當期賬單的最低還款額,但低於本期應還金額時,剩餘延後還款的金額就是循環信用余額。循環信用是一種按日計息十分便捷的貸款工具,在讓您輕松享有刷卡便捷的同時,更是您輕松理財的好幫手。
循環信用貸款特點
使用循環信用將產生循環利息,循環利息率為日息萬分之五。
您若選擇使用循環信用,將不享受免息期的優惠,待全部應還款繳納完畢方可恢復。
您若選擇使用循環信用,必須繳納完當期最低還款金額,否則可能會導致逾期。
循環信用的最低還款金額包含該賬單月新增交易的5%,利息,年費,手續費,分期當月下賬金額以及其他需全額計入最低還款額的費用。
循環信用貸款預期年化利率
循環信用預期年化利率是由中國人民銀行統一規定,日預期年化利率萬分之五,按月計收復利。 循環信用的利息計算:上期對賬單的每筆交易金額為計息本金,自該筆賬款記賬日起至該筆賬款還清日止為計息天數,日息萬分之五為計息預期年化利率。循環信用的利息將在下期的賬單中列示 。
⑷ 怎麼計算貸款余額loan balance
若在招行申請的貸款,可進入招行主頁www.cmbchina.com 點擊右側「個人銀行大眾版」選項,輸入卡號、查詢密碼登錄,登錄後點擊橫排菜單「貸款管理」-「個人貸款查詢」-「貸款查詢」查到貸款剩餘本金。
⑸ 貸款余額怎麼計算
因為經過幾次調息,現在根本沒有什麼直接公式算。
你最好去你貸款銀行的信貸部,帶上你的身份證讓他們給你打一張還款清單,上面有你以還本金、利息,還剩的本金。
⑹ 什麼是額度循環貸款,怎麼計算利息
所謂額度循環貸款,就是指通過銀行認可的房產或者其他可作抵押/質押的物品來獲得銀行貸款額度,在不超過額度有效期和可用額度的條件下,可向銀行多次申請具有合法用途的貸款,並循環使用的一項貸款業務。簡而言之,額度循環貸款就是一次抵押,就可以享受銀行一定授信期限的貸款額度。在循環貸款的有效期內,只要借款人的借款總額不超過最高授信額度,銀行必須滿足借款人任何時候提出的借款要求。然而,額度循環貸款除了需要計算利息之外,還要追加一定的承諾費,具體的計算公式如下:貸款期限內,未使用的貸款額度*承諾費率。
⑺ 招行信用卡循環利息是什麼 招行信用卡循環利息怎麼算
招行信用卡循環信用為用戶提供延後還款的服務,你可以根據自己的財力情況,每月在信用卡當期賬單的到期還款自行決定還款金額的多少。當償還的金額等於或高於當期賬單的最低還款額,但低於本期應還金額時,本期應還金額與實際還款金額的差就是循環信用余額。⑻ 貸款余額怎麼計算
貸款余額怎麼計算,本金+利息-你已經還的利息+本金,就剩你最後還款的貸款余額了。
⑼ 徵信報告中非循環貸賬戶余額是什麼
就是普通的貸款余額也就是無法循環使用的貸款余額,下次再貸要重新提交材料申請。
該貸款種類是中國銀行在煙台地區推行的一種擔保類的個人消費貸款,最高貸款額度為100萬,最低為10萬,貸款期限為1年。
僅支持公務員、大型國有企業正式在編人員、世界500強企業正式在編人員申請,要求申請人的稅前月收入在2000元以上,並且在現單位連續工作滿半年。可提前還款,違約金為2個月利息。
貸款條件:
1,收入要求:稅前月收入2000元以上,需提供月工資流水。
2,工作年限:在現單位連續工作滿12個月。戶籍要求:本地戶籍。
3,優質客戶:暫僅支持公務員、行政事業編制人員、大型國有企業正式在編人員、世界500強企業正式在編人員申請。