公積金貸款狀態申請資料錄入

⑴ 公積金貸款進度顯示權證已錄入是什麼意思，具體到哪一個流程

你好，你的公積金貸款進度已經顯示已錄入的狀態，說明正在審核當中，你只要再過一段時間就可以辦理貸款了，你耐心等一段時間。

⑵ 2018廣州公積金貸款流程攻略！（附註意事項）

2018年廣州市民辦理公積金貸款，在滿足貸款條件以後，需要按照以下廣州公積金貸款流程來進行。本次介紹的是辦理個人住房公積金貸款的流程，如果是貼息貸款，則貸款的流程有所不同。請申請貼息貸款的人員，以廣州住房公積金管理中心的貸款流程為准。

廣州公積金貸款流程詳解
1、申請人向貸款銀行提交貸款資料
2、承辦網點進行資料錄入
3、承辦網點在錄入以後，會對申請人的申請資格進行審批
4、承辦網點審批通過以後，送到公積金中心進行資格審批
5、公積金中心資格審批通過以後，簽訂借款合同
6、放款銀行對借款合同進行蓋章
7、銀行開始辦理過戶、抵押業務
8、貸款人領取不動產權證和不動產權登記證明，申請人向銀行提交放款資料
9、承辦網點上報放款資料，並錄入系統進行放款審批
10、公積金中心進行放款審批
11、銀行完成放款
廣州公積金貸款注意事項
1、申請所提交的資料必須完整、齊全真實有效，否則銀行無法進行錄入以及放款資料上報。
2、辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明時間不定，主要以不動產登記中心的辦理時限為准。
3、住房公積金中心正常審批時間大約為，如果遇上年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日。
想要一次通過公積金貸款申請，要注意申請資料的完整性與真實性。有各別用戶想著造假銀行流水的方法來增加貸款額度，這種方式是非常不可取的。一旦被銀行發現銀行流水作假，除了會需要貸款人的本次貸款資格，更嚴重的可能幾年以內都不允許貸款人申請公積金貸款。請各位貸款人維護好個人信用，不要弄虛作假最後自嘗惡果。

⑶ 個人住房公積金貸款第一步申請填表需哪些材料

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情 況證明》；
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的文件； 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2、所購房屋評估報告書；
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購房合同。

⑷ 公積金貸款一直顯示審批中怎麼催試試這么做

公積金貸款買房可以省不了利息，可是這種貸款方式審批速度並不是很快，有不少人提交申請後狀態一直顯示審批中，會問公積金貸款一直顯示審批中怎麼催？下面就來看看，有什麼辦法可以讓公積金審批快一點。

公積金貸款一直顯示審批中怎麼催？
公積金貸款流程比較復雜，先由借款人申請提供相關資料，公積金管理中心受理後錄入資料，再進行審核，通過後和借款人簽訂借款合同，由委託銀行進行符合，再辦理抵押，最後公積金中心放款。
每個環節所需要的時間是無法確定的，不過單就審核這個環節一般在15個工作日內可以完成。像要是公積金貸款一直顯示審核中，說明正在審核還沒有完成，借款人最好是耐心等待。
因為公積金審核速度受借款人綜合資信條件、提供的資料完整度，以及申請人數等多個因素影響，不是說打電話給公積金中心催快速審核就能辦到的，借款人要想讓公積金速度快一些，在申請時要做好這幾件事：
1、首付比例要高一些：公積金貸款首付比例高，會讓公積金中心認為借款人的資金流比較充裕，對其還款能力的評估會高一些。
2、保持良好的個人信用：借款人信用良好，也是能節省公積金審核時間的，信用越好，說明借款人講誠信，借貸風險低。
3、提供充分的資料：除了公積金中心要求的資料外，名下有房產、車產等財力資料也可以提供，好展示自己的經濟實力和還款能力。
4、保持還款能力穩定性：首先借款人工作要穩定，在公積金貸款辦理前不能離職，並且個人負債率不能太高，最好是把名下的各類小貸結清了再去辦理公積金貸款。
以上即是「公積金貸款一直顯示審批中怎麼催」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑸ 請問用住房公積金貸款如何辦理

融道網：申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
住房公積金貸款流程
第一步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；
3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20％的首付款收據原件及復印件；
4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；
2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；
3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」；
4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；
5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。
第四步簽訂合同
貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第五步抵押登記、銀行復審
受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第六步管理中心終審、貸款發放
管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。

⑹ 如何用公積金貸款

申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金。有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。申請人所購的住房是用於自住的普通住房。
公積金貸款的概念
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款流程
1、提供貸款的銀行受理借款人公積金貸款申請，審核材料後將信息錄入公積金貸款管理系統，並在一個工作日完成網上審查和反饋結果。
2、經審核符合公積金貸款條件的借款人，提供貸款的銀行會辦理簽約及相關借款手續，交售房單位到房屋所在地的房產交易部門辦理抵押登記手續。
3、公積金中心收到辦妥抵押的相關貸款資料後，5個工作日內完成資料核驗及貸款資金劃轉工作。
4、承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金後，1-2個工作日上賬並劃撥至借款合同指定的賬戶。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑺ 申請公積金貸款怎麼辦理

申請公積金貸款的辦理流程如下：
1、借款人前往貸款銀行申請公積金貸款，並提交相關資料；
2、銀行受理申請後，將審核提交的相關資料，並將借款人的申請材料發送至當地住房公積金管理中心；
3、公積金管理中心審核通過後通知經辦銀行；
4、簽訂公積金貸款相關合同，辦理抵押登記手續，將貸款合同送公積金管理中心審核；
5、審核通過的銀行按要求發放公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑻ 辦理住房公積金貸款現在顯示擔保錄入什麼意思

公積金貸款需要開發商交一定的擔保金，擔保錄入就是開發商已繳納了擔保金，可以貸款。

性質：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

(8)公積金貸款狀態申請資料錄入擴展閱讀：

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」。

是指企業按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

⑼ 公積金貸款怎麼貸

首先是進行貸款申請及審核，承辦銀行借受理借款人公積金個貸的申請，然後將相關信息錄入公積金貸款管理系統，公積金中心審核以後會反饋結果；然後是簽約以及辦理相關的手續，通過審核的人會由承辦銀行辦理簽約，辦理抵押登記的手續；之後由委貸資金劃轉審批，公積金中心收到抵押的相關資料以後進行核驗以及委貸資金的劃轉；然後等銀行劃撥資金到指定賬戶就可以了。申請住房公積金的流程需要做如下准備：申請人以及配偶住房公積金繳存的證明；申請人以及配偶的身份證明；家庭穩定經濟收入的證明；購買住房的合同以及協議等有效的證明文件；其他用於擔保的抵押物；公積金中心要求由第三方的擔保人來做擔保；公積金中心要求提供的其他的資料。

積金貸款

公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款，根據國家規定，凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。在2012年部分城市放鬆了公積金貸款條件，其中山東臨沂市的9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款的額度上限將由20萬元提高到了30萬元。在2014年10月，由住建部、財政部以及中國人民銀行三部門聯合進行發文，包括放鬆公積金貸款條件、降低中間費用、推進異地貸款、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估以及強制性機構擔保等收費項目，減輕了貸款職工的負擔。其中，連繳6個月的職工就可以申請公積金貸款了（現行是12個月）。在2017年8月15日，由住建部等聯合發布的通知中稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房的首付取消了2成首付。