公積金商業組合貸款流水不夠怎麼辦

⑴ 買房想搞組合貸，收入證明不夠怎麼辦

組合貸是指申請貸款人符合個人住房商業性貸款條件，同時還定期繳納著住房公積金，申請人想要辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房公積金貸款。但是在辦理貸款的時候收入證明不夠，這種情況想要申請就很難通過，出現這種情況應該怎麼解決呢？

3、與他人共同借貸

如果專職或兼職的收入都很低達不到申請貸款的條件，那麼也可以採用跟其他人共同借貸的形式來申請貸款。不過銀行對共同借款人的要求比較嚴格，具體情況還要根據不同銀行的規定執行。

辦理組合貸款的流程比較麻煩，一直需要申請人提出申請，還應該准備好簽訂合同、開立賬戶、辦理抵押保險、支用款項等。借貸人不管選擇哪一種方法進行貸款，都應該提前去借貸銀行詳細咨詢清楚，然後再准備資料。

⑵ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

在申請房貸的時候，銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。那麼，這該怎麼辦呢？

今天就分享幾個銀行流水不夠的解決辦法！

1.增加父母為共同還款人

這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大的話，銀行是不批貸的。

一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

2.已婚人士可提供夫妻雙方流水

對於已婚的人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如：申請人每個月有1萬元的工資，申請房貸每個月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行；而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元，夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。

3.提高首付

首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當貸款的比例低了，每個月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。

4.延長貸款年限

貸款年限越長需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。

5.用公積金、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個月同一時間內固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。

在這里值得注意的是，並不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行才行。

6.提供符合要求的擔保證明

有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

不同區域的不同銀行肯定是存在差異的，所以大家在申請貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇最適合的辦法。

⑶ 組合貸款買房流水不夠怎麼辦

1、增加共同貸款人。

對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性大額存款。

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明。

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替。

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水。

很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。

一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例。

這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。

買房組合貸款申請流程是怎樣的?

1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料;

2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證;

3、辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。

5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。

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⑷ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

你好，買房的時候申請公積金貸款不用提供流水。
如果是市公積金，只需攜帶身份證，戶口本，婚姻證明，徵信報告。
如果是省公積金，只需攜帶身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，公積金繳存單，徵信報告。
需要開新購的城市要提供新購房證明。

⑸ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

流水不夠可以用收入證明來說明問題，只要負債不超過家庭收入的一般一般都可以審批的。

住房公積金辦理貸款需要收入證明及銀行流水。而且銀行流水備注一定要是「工資」，才能證明是收入流水。

審核省級中心公積金貸款額度的一個條件是家庭月負債不能超過家庭月工資性收入50%的政策來確定的，所以需要借款人提供收入證明，但工資流水是否提供是根據借款人的具體情況來確定的。

⑹ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

但是貸款是柔性的，到時候可以和開發商詳細的談一談這個事情，一般流水不夠的時候比如提供公積金繳存證明，大額存款，子女供還都可以作為輔助的，您不用擔心。

⑺ 公積金貸款問題，銀行流水不夠怎麼辦啊

你要做公積金貸款，是不是由於該你的單位發的工資大部分是以現金發給你的，而你沒有將工資存到自己名下的銀行帳戶上，造成其存摺流水不夠，通過公積金的繳交規定能換算到客戶每月的工資收入，跟銀行審批人溝通好，九可以了

⑻ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

有以下幾個辦法：

住房公積金貸款流水不夠有以下幾個切實可行的辦法：

1、夫妻雙方如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2.往中存入一定數額的資金

3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

4.提供符合要求的擔保辦理貸款

5.提高首付，減少貸款額度