1. 把房子過戶給別人給貸款用,原房主有風險嗎
當然有。
房子過戶給別人後，就是別人的房產了。
如別人自己去辦理提前還清貸款解押後，就可以把房產賣掉，你就可不回來了。
2. 貸款人在在貸款期間未還清貸款的情況下將房屋過戶給他人
看情況，如果在貸款時對該房屋有說明的那就是無效，反之貸款人的過戶時有效的，因為根據物權法來看，第一該房屋沒有抵押給銀行，也沒有說明如果不能還款以該房屋作為還款途徑。
擔保人可以向法院提起法律訴訟，但是看他現在的情況估計很難解決。
3. 別人過戶給我店面，那我的營業執照做貸款，這個對我以後買房子首套房產優惠有影響嗎
肯定有影響，現在貸款有連帶責任的
4. 貸款房子怎麼過戶給別人
貸款房子過戶給別人的方法如下：
1、提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記後，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；
2、沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險和工作量的考慮，通常不會配合。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭房交易過程比普通產權房要繁瑣，通常有轉按揭交易和非轉按揭交易兩種操作方法，風險防範的關鍵是簽訂規范合同。
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
5. 企業名下的房產能過戶給個人辦按揭貸款嗎需要什麼手續
可以過戶給個人，辦理貸款首先房屋沒有查封，貸款等問題，並且個人資信沒有問題，給個人辦貸款就和公司沒什麼事情了，你們屬於甲乙兩方，乙方貸款需要房屋買賣合同（也叫居間）、房屋的產證復印件（個別銀行要看原件和產調）、上下家的身份證復印件、找家自己想去的銀行申請貸款就可以了！
6. 朋友需要貸款!想把房子過戶到我的名下!通過我向銀行貸款!
1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。
2、至於為什麼要轉移到你名下，可能是他負債、或者徵信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。
3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。
7. 貸款的房子怎麼過戶給別人
一、貸款的房子怎麼過戶給別人
1、貸款的房子過戶給別人方法如下：
（1）提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記後，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；
（2）沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險和工作量的考慮，通常不會配合。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、房子過戶需要准備的資料有什麼
1、房屋所有權證書；
2、房屋測繪圖紙；
3、房屋查檔證明；
4、房地產評估報告；
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證；
6、房屋買賣合同；
7、房地產過戶申請表、保證書；
8、買房的身份證。
8. 還在還貸款的商鋪能過戶給別人嗎債務會一起過戶給對方嗎
1、必須先還清貸款撤銷抵押方可過戶；
2、過戶前簽署的買賣合同可以進行公證；
3、公司貸款如果不是個人擔保的話，不會拍賣個人財產進行抵債。
9. 我老公把營業執照過戶到我的名下，然後讓我去貸款，我我需要承擔什麼責任
把營業執照過戶到你的名下，那麼你就是法人代表了，今後涉及的公司業務往來，債權債務等都和你有法律關系，如果你老公的徵信有污點，沒法貸款，融資。把法人轉給你規避污點是可以的，但是如果沒有的話，你可要小心了。別被套進去了。