本地人不在廈門工作能貸款買房

① 廈門集體戶口，沒在廈門工作過，沒交過社保醫保，一直在外地工作，社保醫保交在外地能不能貸款買房

1）可以在廈門貸款買房；
2）能否落戶在你買的這套房上，要看你這套房產權是否明晰，面積，以及其他因素。

② 人不在廈門當地貸款買房需要花多少時間需要哪些資料、手續

1、需要有公積金帳戶，能貸多少和以下幾個條件有關：你們的收入情況；你們的公積金帳戶情況；還有就是你買的房子總價多少
2、漳州人也可以，但是審查會更嚴
3、利息和你貸款年數有關，目前有10，15，20年三種年限，國家有法律規定上限的，各銀行會有些小差別但不大
4、新房一般要求首付30%以上，二手房說是40%，現在可能都得50%了，而且二手房的貸款控制很嚴格，還要交稅的
5、廈門的話房貸建行做的還不錯,利息低點.

③ 外地人可以在廈門貸款買房嗎

廈門現在限購，外地的買房要有在廈門交滿一年以上的醫保社保等證明，能否貸款是按你現在名下的房產，可以去銀行查以前的貸款記錄，若第1套可貸7成，二套可貸4成。
下面是一手房按揭貸款的具體申請條件：
(1具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2具有良好的信用記錄和還款意願;
(3 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(4具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
(5 具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6在銀行開立個人結算賬戶;
(7有貸款人認可的有效擔保;
一手房按揭貸款申請材料
(1 身份證件;
(2婚姻狀況證明;
(3還款能力證明，收入證明;
(4已支付購房首付款的證明文件;
(5)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
(6)有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
(7)銀行要求提供的其他資料。

④ 廈門市現買房不是在廈門工作也不是在廈門交的公積金，可在廈門買房嗎可以用公積金貸款嗎

因為你不是廈門交的公積金，因此不能辦理廈門買房公積金貸款。
如果你戶籍所在地在廈門，在廈門商貸或全款買房後，可以提取公積金。

⑤ 外地人廈門市買房條件有哪些

外地人廈門市買房連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險，且沒有住房。

根據廈門市政府《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第二條進一步從嚴執行住房限購政策。對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積180平方米及以下的商品住房。

（一）擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

（三）無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准，存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。

(5)本地人不在廈門工作能貸款買房擴展閱讀：

《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第三條 進一步完善差別化住房信貸政策。 人民銀行廈門市中心支行根據國家相關住房信貸政策規定和本市房地產市場調控要求，結合本市房地產市場發展實際，指導市場利率定價自律機制不斷完善個人商業性住房貸款政策，區分貸款次數、所購住房是否為普通商品住房等不同情形，執行差別化的貸款首付比例和貸款利率。

其中，對於購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於30%；對於購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低於70%。

職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建築面積在90平方米以下的首付款比例不低於20％，住房建築面積在90平方米以上的首付款比例不低於30％，貸款利率按公積金貸款基準利率執行；第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50％，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行；停止向第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。

⑥ 廈門買房貸款條件是什麼，請詳細說明。我不是廈門本地人，也沒有工作，也沒社保醫保

你找中介，你要你給足中介費，只要你有錢還貸款，那麼中介就可以幫你幫好一切手續！

⑦ 外地人在廈門工作，能在廈門買房嗎

需要有一定年限的社保繳費記錄或廈門戶口……