① 賣房子的時候買家貸款時需要賣家房主提供身份證復印件嗎
需要的，買家去銀行申請貸款，賣家是需要一同前往面簽的，在面簽過程中，需要賣家提供身份證原件及復印件，戶口本原件及復印件，如已婚，還需要提供結婚證原件及復印件。已婚的情況下，大多數銀行還要求賣方需要夫妻兩人一同到場面簽，兩人都需要提供以上證件。銀行會收取復印件遞件審核，而原件只是當場核對使用
② 房東跟銀行貸款要拿租戶合同跟租戶身份證復印件給銀行租戶需要提供嗎
不需要。房東貸款只是他個人行為與租戶無關。如果你提供了租戶合同和身份證給銀行證明貸款是你貸的，你就和銀行形成了借貸關系。所以不能提供，謹防上當受騙。
③ 買二手房貸款需要原房主配合什麼手續
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續； ⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
望採納
④ 上海二手房交易，客戶需貸款在中國銀行。房東這邊需要提供什麼證件
產權人身份證，婚姻證明戶口簿復印件，產權證原件，收款收據！中國銀行卡。
⑤ 請問，在買房向銀行貸款時，賣方需要向銀行提供身份證及戶口本的復印件嗎
補充回答：作為銀行來講，畢竟該二手房是作為買方向銀行貸款的抵押物，在沒有過戶前，房產屬於賣方，銀行為確認賣方對該房產的所有權，要求提供賣方的身份證和戶口本的復印件，可以方便銀行去房管局查詢房產登記和權屬信息，所以是需要提供的。
如果是二手房的話，需要原房東的身份證和戶口本的復印件的。
⑥ 房產證抵押貸款需要房主本人嗎
房產證抵押貸款需要戶主本人。
因為對房產證抵押是所有權人對自己所有的財產的處分，只有自己才能做出抵押，需要本人親自前往當地房地產管理部門進行抵押登記、簽字等。
【拓展資料】
房產證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的房產證作為抵押物向銀行等金融機構申請貸款的一種方式。這種貸款方式由於抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，而且貸款額度也由房產價值水漲船高，特別的是，相較於其他無抵押或者抵押品貸款方式，房產證抵押貸款利率通常要低得多，獲得貸款成功率也較高。
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
另外，房產證房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
⑦ 房產抵押貸款需要房主本人簽字嗎
肯定需要。
信貸員和你一起簽字、按手印。
⑧ 如果買二手房貸款，房主需要出示那些資料
需要材料：
產權人身份證、產權人戶口本、產權人婚姻證明：單身證明、結婚證、土地證、產權證。
以上除單身證明需要原件，其他提供復印件即可。
⑨ 我想借別人的「房產證」去抵押貸款，請問我需要房主的哪些文件
借款人是你 你和銀行簽訂借款合同
有房產證的是抵押人 房屋所有權是共有的 需要共有人簽字 需要提供身份證、戶口本、結婚證
你可以去找銀行 他們會告訴你需要什麼材料 因為有些手續地方和地方還有所差異
主要的 房屋所有權是共有的 需要共有人簽字 需要提供身份證（原件及復印件）、戶口本（原件及復印件）、結婚證（原件及復印件）、產權證（原件及復印件）、房地產評估報告 借款合同抵押合同 房地產申請書（房地產登記部門有固定格式） 希望可以幫到你