銀行貸款無法過戶怎麼辦

㈠ 買二手房銀行貸款批准了,賣方一直拖著不過戶。怎麼辦

如果把二手房1號貸款批准了，但是賣方一直拖著不過戶，那這時候自己可以找到中介公司一起要求賣方及時的辦理過戶啊，而且如果不過戶的話，可以讓中介把給買方的首付款可以扣下來的呀。

㈡ 貸款買車過不了戶怎麼辦

先看車輛在誰名下，然後先還清貸款（這很重要）。還清後，車在他們公司名下，公司撤銷注銷不幹了，直接收集證據材料，起訴那家公司即可。法院會給你判決，你可以拿判決書直接到車管所過戶的，這個涉及到專業領域，建議咨詢一下律師比較好的。

㈢ 銀行貸款審核延遲導致無法過戶，且又與疫情不可抗力因素，違約怎麼了怎麼算

均屬於不能歸責當事人的因素，建議減免違約金。

㈣ 房子賣了，已經過戶了，但是買方的銀行貸款下不來。怎麼辦啊

把房子賣了，但是買方的銀行貸款沒有下來，也就是說你在沒收到錢的情況下就配合辦理了過戶，我也真是佩服你。這種情況下去法院起訴吧，以對方沒有支付房款為由申請購房合同無效，然後。把房主再邀回來吧。

㈤ 各位老師，我購買了二手房，去中國銀行貸款了，貸款已經批下來了，可是種種原因不能過戶，導致不能放款。

建議您與貸款經辦網點進行聯系。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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㈥ 離婚房產有按揭無法過戶怎麼辦

法律分析：離婚房產有按揭無法過戶的，可以提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產證後，雙方到房產登記部門辦理過戶。

如果沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。

法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

註：民法典於2021年1月1日生效。

㈦ 房屋過戶貸款辦不下來怎麼辦

房屋交易過程中需要辦理的手續有很多，房屋過戶就是其中之一，如果事先沒有對房屋過戶流程進行了解，在辦理過程中可能會遇到尷尬的場面，甚至引發糾紛，那麼房屋過戶貸款辦不下來怎麼辦呢?而受訪貸款過戶流程是怎樣的呢?下面就跟著我一起來看看吧!

一、房屋過戶貸款辦不下來怎麼辦

一般情況下，在房屋過戶之前就需要向銀行申請貸款，通過銀行的審核後再辦理房屋過戶手續，但如果過戶後按揭沒下來，且房屋產權已轉移給了購房者，雖然此時房屋產權屬於購房者所有，但若之後貸款無法辦理，賣家可以通過訴訟的方式要求房屋產權歸還到自己名下。

二、二手房貸款過戶流程是怎樣的

1、首先房屋交易雙方帶上相關材料一並前往貸款銀行，並按要求將貸款申請表填寫完整，填寫後將申請表及所需材料一並上交至銀行相關工作人員，由銀行相關工作人員對材料進行審核，並給出大概的貸款年限與貸款額度。

2、銀行工作人員聯系房地產評估機構約定房產評估的時間，對房屋進行評估之後，房地產評估機構需將房產評估報告交給銀行，銀行對申請人的資質再次進行審核，通過審核後，根據房產評估報告及申請人資質，確定貸款年限及額度。

3、通過銀行的審核後，購房者需將購房首付支付給賣方，然後房屋交易雙方及銀行工作人員到當地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續，等待一段時間後即可領取房產證。之後購房者還需辦理房屋抵押手續及貸款手續，完成後銀行會將房款打入賣方的銀行賬戶內，購房者只需按時還款即可。

總結：房屋過戶貸款辦不下來怎麼辦的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。最後提醒大家，在辦理房屋過戶手續之前，購房者需對房屋的產權情況進行了解，確定該房屋無產權糾紛後才能辦理後續手續。

㈧ 房子在銀行有抵押貸款，能不能過戶

如果房子在銀行做了抵押貸款，那麼是不可以過戶的。如果要辦理房屋過戶的話，那麼就說明想要將房子出售出去，很少會有人購買抵押中的房子。而且在辦理過戶的時候，其實也需要提供房產證，但是房產證在抵押的過程中已經放在了銀行，那麼就無法過戶。所以一定要在房子的房產證辦理了一系列的解押手續之後才可以去辦理過戶，而且沒有房產證無法辦理過戶，這也是房地產的交易中心規定過的。

而且房屋做了抵押，後續無法還上款項，還會對借款人造成非常不好的影響。雖然不屬於逾期，但是後續會上徵信。所以也可以看的，一定要憑借著自身的能力做抵押或者貸款，否則後續無法還上，那麼對生活以及事業也會造成非常大的影響。所以量力而行，也是為了避免後續造成無法挽回的損失。

㈨ 本人買房，首付款已交，銀行貸款已經審批完畢，賣方以種種理由不過戶，怎麼辦

摘要 賣方拖著不過戶算賣方違約，可以要求賣方承擔違約責任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。