1. 房貸還清後去銀行辦理需要帶什麼證件
你的房貸還清以後，去銀行辦理結清證明手續的話，只需要帶你的個人身份證就可以了。
2. 住房貸款需要什麼材料
法律分析：(1)、借款人、共同還款人(夫妻或其他人)身份證原件及復印件;
(2)、借款人家庭戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件、借款人戶口夫妻雙方或一方不在濟南的，需出示戶口所在地派出所出具的有效證明和濟南市公安部門的暫住證明;
(3)、合法的購房合同(或協議)正本;
(4)、家庭成員收入證明;
(5)、已付30%以上的購房預付款證明和收據原件及復印件;
(6)、夫妻雙方共同還款承諾書;
(7)、銀行要求提供的其他資料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
3. 還房貸需要帶哪些資料證件
身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。若是已經結婚了的，還需要配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件。婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。產權證、房屋買賣合同、借款合同。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。
4. 結清房屋貸款需要哪些資料
錢、銀行借據、銀行借款合同、身份證、產權證、房管局領取的注銷抵押登記申請表
5. 住房貸款需要哪些材料
【法律分析】：住房貸款需要的材料有申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復印件，單身的要提供單身證明，有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。開發商簽署的購房協議原件，貸款人或者其配偶的收入證明，及相關的資產證明。辦理房貸需要滿足的條件有以下幾點：1、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力；2、有所購住房的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
【法律依據】：《個人貸款管理暫行辦法》 第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。 第三十一條 採用貸款人受託支付的，貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請，並授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。貸款人應在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付後做好有關細節的認定記錄。
6. 房屋貸款到期後需要辦什麼手續
房貸還清後需要辦理的手續：
一、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
二、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
三、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
【拓展資料】
相關知識補充：
1.買房付了首付貸款辦不下來可以退嗎？
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。
一種情況是開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。
另一種情況，購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批准貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
《最高人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
2.買房貸款的利息是多少?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
7. 房貸到期後需要辦理什麼手續
還清房貸，把房產證從銀行贖回來。因為只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的「物歸原主」。把抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。
另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
辦理：需攜帶四項材料，即身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)、他項權證及銀行出具的還款證明到房地產交易大廳即可辦理。
(7)住房貸款到期要什麼資料擴展閱讀：
房抵貸注意事項：
1、盡量找大型正規貸款機構或銀行
前面說到，很多的房抵貸陷阱，都是因為借啊困擾圖省事方便，就隨便找了中介貸款而造成的，我們在辦理這些業務時，一定不要怕麻煩。
當然，更重要的是守護好自己的個人徵信，如果徵信不好，即使你想去申請銀行貸款，可能銀行都不會接受。這樣，當你急需用錢，就只得去找貸款中介，這時你的貸款風險無疑會增加許多。
2、辦理抵押登記也要留心
房抵貸，肯定是要做抵押登記的，但是在抵押登記的時候要根據具體的情況來，不能所有的房抵貸都用房子的全部價值來抵押，這樣也是有風險的。
支付寶房抵貸流程：
1、打開手機中早已安裝好的支付寶程序。
2、進入支付寶首頁中，我們點擊首頁右下角「我的」選項。
3、點擊下圖中的「余額寶」選項。
4、這時我們會看到下圖，點擊「還貸管家」。
5、然後點擊下圖中的「還房貸」。
6、在下圖中我們需要輸入還款日期，自動轉入銀行卡的時間，這需要我們主動填寫，然後添加到計劃中即可。
支付寶上辦理房抵貸的時候，一般都要未在抵押貸款當中的房屋，按揭房不太好辦理具體以網商貸規定為准。
若不被允許，客戶可以去其他支持二次抵押貸款的銀行辦理房屋二次抵押貸款，不一定非得在支付寶上辦理房抵貸。
當然，客戶選擇將之前的房貸給還清，然後再來辦理房抵貸也行房抵貸服務由網商銀行及其合作銀行提供，相關抵押手續在網商銀行的合作銀行辦理就行。因為房抵貸屬於網商貸里的產品，所以客戶申請房抵貸所獲得的資金只能用於生產經營用途，不得用於購房和投資。
8. 房子貸款還清了需要什麼手續
購房貸款還清後手續辦理流程如下:與貸款銀行一起辦理房屋*押權的注銷手續;向保險公司辦理相應保險費的退還手續;向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證。
(8)住房貸款到期要什麼資料擴展閱讀：
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
9. 房貸需要什麼材料
申請房貸所需的材料如下：
1、需要提供借款人的身份證件，包括身份證以及戶口本，還可以提供護照或者警官證等；
2、提供個人婚姻狀況證明，包括結婚證以及單身證明等；
3、提供借款人收入的證明，可以提供工資流水賬單，如果是企業貸款，那麼需要提供納稅證明；
4、提供購房合同和首付款的證明；
5、如果房屋是二人共有的，那麼另一個人也需要提供本人的身份證明等等；
6、需要提供貸款申請書。
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
10. 房子貸款結清後要辦哪些手續
房貸交完後要辦的手續是辦理房屋抵押權注銷手續和貸款結清證明的手續。
房貸還清後要在銀行辦理貸款結清證明，辦完結清證明後即可去房管處和保險公司辦理解押手續和退保的手續。
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。
個人房屋抵押貸款程序具體如下：
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。
《中華人民共和國民法典》第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。