① 我在老家,但是工作地址在外地,貸款時怎麼填
貸款的時候直接寫你老家的地址就可以了，畢竟你在老家雖然工作地址在外地，但是你的居住地是在老家，所以填寫老家的地址。
② 居住證的地址與現住的地址不符對貸款有什麼影響
一般情況下，只要都是貸款城市的就不會有什麼太大的影響。
對貸款有最大影響的還是貸款人的各項還款能力的指標。
③ 貸款買第二套房子的時候工作單位和第一次不一樣可以嗎
人民銀行和銀監會聯合發布的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》規定：「對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40％，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。」
但新政對「第二套住房」的界定線條過粗，「第二套房」理解彈性很大。12月11日，央行及銀監會發布《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》(以下簡稱《補充通知》)。《補充通知》認定購買第二套房以「家庭」為單位認定房貸次數，但人均居住面積低於當地平均水平的可執行首套房貸政策，並首次將公積金貸款納入「二套限令」。新政與南寧地方政策結合，南寧房貸政策將會發生什麼變化？對百姓生活帶來什麼影響？
小房換大房有望不受限
目前銀行還執行老政策
《補充通知》明確，對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。這規定讓百姓「小房換大房」不受限制，彰顯人性化特點。
如果按照去年南寧全市人均居住面積為24.9平方米計算，國家出台房貸新政對今年的南寧來說，意味著只要家庭人居居住面積在24.9平方米以下，再申請購買第二套住房依然可以享受首付30％（90平方米以上）。
但據中國農業銀行廣西分行有關人士透露，在還沒有收到總行通知前，目前操作還是不管房子面積大小，只要是按揭的第二套住房，首付都不低於四成。
還清第一套住房貸款
買第二套房首付不變
昨日，南寧住房公積金管理中心工作人員說，已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款購買的第二套住房已明確是視為第二套房貸。但是如果反過來，第一套房是向商業銀行按揭貸款，第二套用住房公積金按揭，第二套住房首付是否要提高？國家對這種情況沒有明文規定，地方住房公積金管理中心也沒有收到通知，目前無法下定論。目前在南寧，如果市民利用公積金按揭貸款兩套房子，貸款人需還清第一筆住房公積金貸款後，才可申請第二筆住房公積金貸款。假設第一套住房是組合貸款（即住房公積金貸款和銀行按揭貸款結合），也需要把商貸和公積金貸款還清後，到所在地住房公積金管理中心和貸款銀行開還清全部貸款證明後，才能得到第二筆公積金貸款。只要還清第一筆公積金貸款，再用公積金貸款購買第二套住房將被視為第一套，首付和利率不變。
空置3年以上的商品房
不得作為貸款的抵押物
國家為抑制房地產信貸業務風險，實行從緊的房貸政策。南寧房產管理部門對國家住房消費貸款政策狠抓落實，從嚴管理。
目前在南寧，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；而對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%。
記者從南寧房產管理局獲悉，嚴格把關房地產開發信貸條件是南寧房地產政策調控的一項措施。銀行對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業不給予發放貸款，對閑置土地和空置商品房較多的開發企業審慎貸款，對空置3年以上的商品房不得接受其作為貸款的抵押物。
④ 我在工商銀行辦理的按揭貸款，由於工作原因想更改下現在的工作單位，居住地址，通訊地址！去信貸部門更改
基本信息的更新跟還款卡變更是沒有關聯的，舊的還款卡如果不是遺失或者其他原因就不需要特別去辦理變更手續，只要按時還款就可以了。
⑤ 買房辦貸款開卡填的工作單位,和收入證明工作單位不一樣,會影響到貸款嗎
會影響貸款，說明單位不是一個單位，貸款不能給放貸。
⑥ 購房地和工作所在地不在同一城市,如何辦理房貸
異地貸款需滿足以下一定的條件：
一、有合法的身份；
二、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的首付款；
五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
六、貸款行規定的其他條件。
借款人申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料：
一、身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）；
二、借款人償還能力證明材料；
三、合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
四、抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
五、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
六、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
七、借款行規定的其他文件和資料。
異地購房貸款流程：
借款人提交申請及有關資料——銀行受理調查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續——銀行發放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。 購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。
⑦ 自己買車從工商銀行貸款但是回訪的時候和老婆說的工作地點不一樣會影響貨款么
自己買車從工商銀行貸款但是回訪的時候和老婆說的工作地點不一樣，應該是沒有問題的，畢竟工作地點也是有變動的。
⑧ 工作單位和居住地不在一個城市可以貸款嗎
可以的，你再你現在的城市買房子用你的公積金貸款是沒有問題的，現在國家規定夫妻可以各自擁有自己的房子（之前房產證上只有你妻子一個人的名字，現在你買房子只寫你一個人的名字還算是第一次購房）
⑨ 工作地點和房子不在同一個地方可以辦理房屋抵押貸款嘛
如果你房子的地點和工作的地點都有貸款機構的辦事處是可以的
⑩ 我戶口和工作地不在同一個省市可以小額貸款嗎
可以申請辦理小額貸款。在貸款地有穩定工作和住所是可以申請辦理的。
辦理小額貸款的條件：
年齡在18-60周歲的自然人；
在當地有穩定的工作和住所或經營場所；
有穩定的收入來源，能夠償還本息的能力；
無不良信用記錄；
不能用於炒股、賭博等其他違法行為。
辦理小額貸款准備資料：
借款人身份證；
戶口本；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明；
徵信報告；
住址證明。
辦理小額貸款的流程：
由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照；
銀行收到貸款者的申請後，對貸款者進行審核；
通過銀行的審核、審批通過後，與銀行簽訂貸款合同；
銀行放款，貸款者成功拿到貸款。
以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。